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南开宸院

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品牌地产

别名:南开·宸院,融创南开宸院

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周边配套

  • 约163m

    1.凌宾路

    地铁5号线

  • 约798m

    2.体育中心

    地铁5号线

  • 约1.3km

    3.水上公园东路

    地铁6号线

  • 约1.7km

    4.南翠屏

    地铁6号线

  • 约1.7km

    5.昌凌路

    地铁5号线

  • 约1.7km

    6.肿瘤医院

    地铁5号线;地铁6号线

  • 约2.7km

    7.中医一附院

    地铁5号线

  • 约2.8km

    8.迎风道

    地铁6号线

  • 约2.8km

    9.周邓纪念馆

    地铁3号线

  • 约3.1km

    10.天津宾馆

    地铁5号线;地铁6号线

  • 约257m

    1.康景园

    870路

  • 约261m

    2.凌奥创意产业园

    870路

  • 约352m

    3.凌奥创业产业园

    870路

  • 约393m

    4.凌庄子

    870路

  • 约626m

    5.体育中心公交站

    8路;52路;162路;301路;306路;349路;761路

  • 约761m

    6.津涞公路金丽花园

    157路永红区间

  • 约768m

    7.津涞路金丽花园

    157路;157路大圈;157路宽河区间;157路区间

  • 约785m

    8.杨楼

    157路

  • 约806m

    9.彩虹花园

    12路;711路;878路;951路;快速2路

  • 约850m

    10.凌庄子道

    12路;870路;878路;951路

  • 约298m

    1.威斯顿酒店-停车场

    凌宾路凌奥产业园2号楼威斯顿酒店

  • 约300m

    2.停车场(南开区妇幼保健所西北)

    天津市南开区体育中心天津凌奥美食休闲街东

  • 约323m

    3.凌奥国际温泉酒店-停车场

    天津市南开区瑶环路凌奥生活广场(凌奥花园西)

  • 约329m

    4.福祥海鲜楼-停车场

    凌宾路凌奥产业园2号楼天津威斯顿酒店附近

  • 约356m

    5.停车场(仁爱濠景庄园西)

    凌宾路与红旗南路入口交叉口南150米

  • 约397m

    6.停车场

    天津市南开区凌宾路2号西南90米

  • 约441m

    7.凌奥停车场

    天津市南开区四化河道

  • 约464m

    8.天颖商务酒店-停车场

    凌宾路西50米

  • 约489m

    9.仁爱濠景庄园-停车场

    凌庄子道西50米

  • 约495m

    10.苏商科技大厦-停车场

    红旗南路546号附近

  • 约193m

    1.蒙瑞国际幼儿园

    天津市南开区凌庄子道仁爱濠景庄园康景园14号

  • 约640m

    2.星星草华德福幼儿园

    天津市南开区红旗南路奥林匹克村5号楼101

  • 约911m

    3.星瀚幼稚园

    天津市西青区俊城浅水湾27号楼

  • 约985m

    4.华夏之星幼儿园西青分园(明清路)

    天津市西青区华夏之星幼儿园

  • 约994m

    5.翔宇阳光幼儿园

    天津市南开区红旗南路596号

  • 约1.1km

    6.金贝儿幼儿园

    惠鑫花园8号楼底商

  • 约1.1km

    7.爱尚幼儿园(卫津南路)

    天津市南开区红旗南路金庄公寓14号别墅

  • 约1.1km

    8.红缨宝贝幼儿园

    天津市南开区体育中心街道红旗南路金谷园小区13号楼对面

  • 约1.1km

    9.北京红樱宁发幼儿园

    红旗南路金谷园23号

  • 约1.2km

    10.阳光宝贝幼儿园

    天津市西青区中发里3号楼

  • 约247m

    1.水上小学(仁爱校区)

    红旗南路凌庄子道129号

  • 约1.2km

    2.天津市南开区阳光小学

    体育中心街道阳光100国际新城南园2号

  • 约1.8km

    3.南湖小学

    环湖东路20号

  • 约1.9km

    4.南开区水上小学(温泉校区)

    宾水西道水上温泉小区旁

  • 约2.2km

    5.王兰庄中心小学

    天津市西青区集美道28号

  • 约2.2km

    6.蔡台中心小学

    天津市西青区光明路蔡台中心小学(于泽园东100米)

  • 约2.4km

    7.天津市南开区勤敏小学

    天津市南开区苍穹道28号

  • 约2.5km

    8.中山小学

    环湖中道1号

  • 约2.5km

    9.滨湖小学

    河西区体院北环湖北道6号

  • 约2.7km

    10.天津市博瀚小学

    天津市南开区华苑望云道1号

  • 约850m

    1.西青中专(南校区)

    津涞道与瑶环路交叉口西南150米

  • 约893m

    2.韩国国际学校中学部

    天津市西青区李七庄街道杨楼韩国国际学校中学部

  • 约966m

    3.天津市第九中学(新校区)

    红旗南路时代奥城53号

  • 约1.2km

    4.天津市第九中学(初中部)

    天津市西青区阳光100国际新城明川路(近银座酒家)

  • 约1.3km

    5.天津市第九中学(明川路)

    天津市西青区阳光小学(明川路北)

  • 约2.2km

    6.天津市经济贸易学校

    卫津南路239号

  • 约2.4km

    7.滨湖中学

    环湖北道3号附近

  • 约2.5km

    8.天津市环湖中学

    天津市河西区环湖中道4号

  • 约2.7km

    9.西青富力中学

    天津市西青区李七庄富力津门湖江湾路68号

  • 约3.1km

    10.天津市南开实验学校(中学部)

    天津市西青区锦环道1号

  • 约841m

    1.彩柒汇生活广场

    天津市南开区凌宾路

  • 约982m

    2.奥城商业广场A

    天津市南开区奥城商业广场奥城国际写字楼C6

  • 约1.2km

    3.奥城商业广场

    天津市南开区宾水西道与水上公园东路交口处

  • 约1.8km

    4.伊势丹超市

    士英路39号

  • 约2.5km

    5.万和商业广场

    紫金山路纪庄子北道19号

  • 约2.8km

    6.温州国际商贸城-B1

    卫津南路265号附近

  • 约3.1km

    7.鲁能城购物中心

    天津市南开区绿荫里1号

  • 约3.6km

    8.韩国城(韩江道)

    天津市河西区香水园9号

  • 约4km

    9.新业广场(友谊路店)

    天津市河西区友谊南路125号

  • 约4km

    10.梅江新海湾商业广场

    天津市河西区友谊南路与珠江道交口

  • 约150m

    1.一家人(凌宾路店)

    凌宾路12号水上小学对过

  • 约154m

    2.苗王后厨(凌宾路店)

    凌宾路凌奥商铺11号

  • 约175m

    3.祺茗阁茶楼

    凌宾路延长线商业网点10号(仁爱濠景后门直对)

  • 约206m

    4.聚兴合锅贴

    凌宾路2号底商(水上小学仁爱校区对面)

  • 约209m

    5.恩福来涮羊肉(凌奥店)

    凌宾路凌奥创意园东增5号

  • 约212m

    6.呼伦贝尔涮羊肉(凌庄子道)

    天津南开区凌宾路仁爱濠景康景园14号楼底商(南开妇幼旁)

  • 约235m

    7.路路顺海鲜酒楼

    凌宾路水上小学对面

  • 约295m

    8.长寿火炉

    天津南开区凌宾路凌奥创意产业园2号威斯顿酒店3楼

  • 约308m

    9.1987酒球会馆

    凌宾路2号紫蕴国际大酒店6楼

  • 约327m

    10.富祥餐厅(凌奥店)

    天津市南开区凌宾路2号

  • 约274m

    1.中国银行atm

    凌宾道时代奥城商业广场1号楼8号、15号

  • 约278m

    2.中国银行(天津凌奥支行)

    天津市南开区李七庄凌庄子村西

  • 约281m

    3.中国银行个人理财中心

    天津市南开区凌宾路

  • 约490m

    4.天津农商银行24小时社区金融便利店

    天津市南开区凌奥综合市场西门底商

  • 约650m

    5.中国建设银行24小时自助银行(红旗南路辅路)

    天津市南开区红旗南路586号增1号

  • 约946m

    6.韩亚银行(奥城支行)

    天津市南开区奥城商业广场7134

  • 约968m

    7.韩亚银行24小时自助银行服务(奥城支行)

    天津市南开区奥城商业广场金逸影城附近

  • 约1km

    8.天津市滨海县农村商业银行(红旗南路支行)

    体育中心街道红旗南路88号

  • 约1km

    9.天津滨海农村商业银行24小时自助银行服务(红旗路支行)

    天津市南开区红旗南路589号

  • 约1.1km

    10.中国邮政储蓄银行ATM

    天津市西青区中盛里19号楼底商

  • 约308m

    1.1987酒球会馆

    凌宾路2号紫蕴国际大酒店6楼

  • 约423m

    2.天津巨涛搏击

    凌宾路凌奥创意产业园6号楼

  • 约439m

    3.室内模拟高尔夫

    红旗南路与凌宾路交口凌奥美食商业街D区31~33段

  • 约467m

    4.津津散打

    天津市南开区凌庄子道

  • 约493m

    5.动力引擎健身

    凌宾路凌奥科技园一期3号楼3楼

  • 约494m

    6.仁爱濠景庄园会馆

    天津市南开区红旗南路574-576号

  • 约497m

    7.婼函瑜伽会馆(凌奥店)

    凌奥创意产业园2号楼4楼

  • 约501m

    8.高尔夫球场

    天津市南开区体育中心欣居园(红旗南路南)

  • 约513m

    9.百步游泳健身(南开店)

    红旗南路578号

  • 约531m

    10.567GO国际健身学院

    天津市南开区凌奥创意产业园3期B1层13区2号

  • 约497m

    1.天水一方大舞台(演艺广场)(凌奥店)

    天津市南开区红旗南路与凌宾路交口凌奥休闲美食街内

  • 约520m

    2.盛世惠泽博物馆

    天津市南开区凌奥创意产业园三期G栋

  • 约520m

    3.丁一博物馆

    凌宾路延长线凌奥创意产业园G栋

  • 约602m

    4.钰群缘名人汇

    天津市南开区凌奥创意产业园5号楼

  • 约604m

    5.裕后堂紫砂博物馆

    天津市南开区津涞公路

  • 约752m

    6.金沙会量贩式KTV

    天津市南开区凌宾路96-98号保富大厦1楼

  • 约760m

    7.星光灿烂(水滴店)

    奥林匹克中心体育场C区第四层原BOSS公馆

  • 约786m

    8.水滴大型冰河世纪主题乐园

    天津市南开区宾水西道奥林匹克中心西南广场

  • 约872m

    9.歌神(彩柒汇生活广场)

    天津市南开区凌宾路126号彩柒汇生活广场F3

  • 约892m

    10.金逸影城(奥城店)

    天津市南开区宾水西道奥城商业广场8号3层

  • 约246m

    1.天津市南开区妇女儿童保健中心

    天津市南开区凌宾路康景园14-2号

  • 约729m

    2.天津中联医院

    红旗南路498号

  • 约735m

    3.景泰医院

    天津市南开区凌庄子道19号

  • 约1km

    4.宾水医院

    天津市西青区

  • 约1.1km

    5.美联致美医学美容医院

    天津市南开区时代奥城商业广场16号楼

  • 约1.1km

    6.中国人民解放军第四六四医院

    天津市南开区凌庄子道47-1号

  • 约1.4km

    7.时代奥城社区卫生服务站

    奥城51号楼底商

  • 约1.4km

    8.西青鑫成医院

    昌凌路1号

  • 约215m

    1.福芝林

    天津市南开区凌奥工业园8号楼

  • 约490m

    2.仙鹤大药房(凌宾路店)

    天津市南开区凌宾路凌奥综合市场西门底商

  • 约646m

    3.同仁堂药店

    宾水西道奥林匹克体育场西门一层

  • 约677m

    4.鹤年中医鹤年养生

    天津市南开区红旗南路辅路奥林匹克村4-2

  • 约930m

    5.肩井堂

    广秀路与津涞道交叉口西南150米

  • 约956m

    6.凤康大药房(君康分店)

    柳云路与津涞道交叉口东南150米

  • 约962m

    7.天津永春大药房

    天津市南开区宾水西道奥城商业广场C5-105

  • 约1.1km

    8.修正堂大药房(景园里店)

    泰佳道与瑶环路交叉口东北100米

  • 约1.1km

    9.海王星辰健康药房(泰佳道店)

    泰佳道25号

  • 约1.1km

    10.海王星辰健康药房(明川路店)

    天津市西青区外环线与丽川交口东南侧浅水湾花园底商--2号

周边分析

项目位于凌宾路地铁B口西侧直线500米,周边地铁站和公交站较多,3公里内有多个地铁站,出行十分便捷;项目周边3公里内有天津理工大学、天津师范大学等,教育氛围浓厚;3公里内的商业配套有彩柒汇生活广场、奥城商业广场等;周边医院有天津中联医院、中国人民解放军第四六四医院等。整体上看,项目周边配套齐全,生活便捷。

专家点评

张裕婷

楼盘行家 最佳点评 2019-10-08
融创南开宸院位于凌宾路地铁站B口西侧直线约500米,时代奥城正南侧出快速路,金谷园后面。东侧是仁爱濠景别墅。
优势:
1.融创开发,位列全国第四,在天津排名前列,实力有所保障。物业自持,后期品质和质量有所保障。
2.交通路网便利,距离地铁5号线凌宾路站800米,可换乘1/3/4/6/10/11号线,通达性较强。
3.市区教育资源丰富,周边主要阳光小学、水上小学,天津第九中学。中学有翔宇学校、天津9中、南开中学等重点学校。
4.医疗资源方面2km处有中国人民解放军第464医院,卫生服务站较多,此外,还有中医一附院、一中心医院等,就医便利。
5.生态环境方面,多公园多水域围绕,空气湿度和有氧离子丰富,市中心不可多得的生态宜居版块。
6.距离时代奥城商圈1km左右,距离鲁能购物中心商圈3km左右,购物便利,商业配套完善。
劣势:无明显劣势
总之,大面积适合南开区初改善人群,小面积适合刚需落户市区人群。
点赞(0)
融创南开宸院位于凌宾路地铁站B口西侧直线约500米,时代奥城正南侧出快速路,金谷园后面。东侧是仁爱濠景别墅。
优势:
1.融创开发,位列全国第四,在天津排名前列,实力有所保障。物业自持,后期品质和质量有所保障。
2.交通路网便利,距离地铁5号线凌宾路站800米,可换乘1/3/4/6/10/11号线,通达性较强。
3.市区教育资源丰富,周边主要阳光小学、水上小学,天津第九中学。中学有翔宇学校、天津9中、南开中学等重点学校。
4.医疗资源方面2km处有中国人民解放军第464医院,卫生服务站较多,此外,还有中医一附院、一中心医院等,就医便利。
5.生态环境方面,多公园多水域围绕,空气湿度和有氧离子丰富,市中心不可多得的生态宜居版块。
6.距离时代奥城商圈1km左右,距离鲁能购物中心商圈3km左右,购物便利,商业配套完善。
劣势:无明显劣势
总之,大面积适合南开区初改善人群,小面积适合刚需落户市区人群。

李罗成

居理咨询师 2019-09-19
南开宸院位于凌宾路地铁站B口西侧约500米,项目整体占地面积9.58万㎡,容积率2.5,建筑面积25.8万㎡,其中住宅建筑面积19.4万m2,商业建筑面积6.4万m2,整体规划27栋洋房、小高层、高层产品,户型多样,其中高层13栋,20-26层到顶,小高层7栋,15层到顶,洋房7栋,5-6层到顶。 项目优势: 1.项目位于南开区奥体板块,靠近时代奥城,周边生活配套完善,生态资源丰富,交通路网发达,学府氛围浓厚。 2.开发商全国排名第四,天津本土第1,实力雄厚,房屋品质及后期物业服务有保障。 3.教育资源:阳光小学、水上小学,天津第九中学。 4.医疗资源:解放军464医院、肿瘤医院。 5.公共交通便利,距离地铁5号线凌宾路站约500米。 总体来说,该项目是南开区时代奥城周边品质较高的住宅项目,适合南开区的改善型客群
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南开宸院位于凌宾路地铁站B口西侧约500米,项目整体占地面积9.58万㎡,容积率2.5,建筑面积25.8万㎡,其中住宅建筑面积19.4万m2,商业建筑面积6.4万m2,整体规划27栋洋房、小高层、高层产品,户型多样,其中高层13栋,20-26层到顶,小高层7栋,15层到顶,洋房7栋,5-6层到顶。
项目优势:
1.项目位于南开区奥体板块,靠近时代奥城,周边生活配套完善,生态资源丰富,交通路网发达,学府氛围浓厚。
2.开发商全国排名第四,天津本土第1,实力雄厚,房屋品质及后期物业服务有保障。
3.教育资源:阳光小学、水上小学,天津第九中学。
4.医疗资源:解放军464医院、肿瘤医院。
5.公共交通便利,距离地铁5号线凌宾路站约500米。
总体来说,该项目是南开区时代奥城周边品质较高的住宅项目,适合南开区的改善型客群

用户点评

写点评

居理网友32871963

2019年09月09日
我生在南开,生活在这,南开的项目一直都很关注,希望好好做这个项目
点赞(15)
我生在南开,生活在这,南开的项目一直都很关注,希望好好做这个项目

居理网友88833482

2019年11月08日
位置地段不错,就是价格感觉有些高,其他方面都不错
点赞(13)
位置地段不错,就是价格感觉有些高,其他方面都不错

居理网友13700982

2019年09月16日
装修房,省时省力,虽然装修的样式不一定是自己喜欢的,后期按需再装修呗。
点赞(13)
装修房,省时省力,虽然装修的样式不一定是自己喜欢的,后期按需再装修呗。

楼盘问问

  • 韩先生
  • 总价预算:

    400万

  • 买房目的:

    刚需

  • 关注:

    南开

  • 时间:

    2019-11-09 11:41

南开宸院项目位于南开区凌宾路地铁B出入口西行500米。

有建面86平米、103平米、120平米、130平米、150平米等若干户型。

目前建面86平米的户型已售罄,建面103平米的户型所剩房源不多。

具体房源信息以动态销控为准。

南开宸院项目位于南开区凌宾路地铁B出入口西行500米。

有建面86平米、103平米、120平米、130平米、150平米等若干户型。

目前建面86平米的户型已售罄,建面103平米的户型所剩房源不多。

具体房源信息以动态销控为准。

  • 郭女士
  • 总价预算:

    300-400万

  • 买房目的:

    自住+投资

  • 关注:

    南开

  • 时间:

    2019-11-03 22:15

郭女士您好,我是居理新房的咨询师王德高,很高兴为您服务。

南开宸院目前小的面积是建筑面积为86平米的两居室。

郭女士您好,我是居理新房的咨询师王德高,很高兴为您服务。

南开宸院目前小的面积是建筑面积为86平米的两居室。

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  • 2019-11-13
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