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融创津宸壹号

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融创津宸壹号

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融创物业下的品质刚需地产

别名:宸宁馨苑,宸宁嘉苑,融创津宸壹

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效果图(1)

环境规划(1)

楼盘实景(5)

配套实景(3)

  • 参考单价
    14,500元/m²起 获取实时房源信息
  • 参考总价
    132-219万元
    价格更新时间:2019-11-12

    价格说明:该项目展示的单价为底价,具体一房一价

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周边配套

  • 约3.4km

    1.丰产河

    地铁3号线

  • 约4.2km

    2.华北集团

    地铁3号线

  • 约4.2km

    3.北辰道

    地铁5号线

  • 约4.4km

    4.丹河北道

    地铁5号线

  • 约4.5km

    5.职业大学

    地铁5号线

  • 约4.7km

    6.小淀

    地铁3号线

  • 约195m

    1.小贺庄

    670路;727路;728路;728路北何庄线;745路

  • 约288m

    2.景瑞阳光尚城

    314路;670路;727路;728路;728路北何庄线

  • 约334m

    3.景瑞阳光城

    745路

  • 约1.2km

    4.中赵路张献庄

    727路;728路;728路北何庄线;731路;745路

  • 约1.3km

    5.朱唐庄

    728路北何庄线

  • 约1.4km

    6.刘安庄

    731路

  • 约1.4km

    7.朱唐庄村委会

    728路北何庄线

  • 约1.7km

    8.小孟庄

    728路北何庄线

  • 约1.8km

    9.北麻疸村

    727路;728路;728路北何庄线;731路;745路

  • 约1.8km

    10.津榆公路津围路口

    727路;728路

  • 约2.3km

    1.明亿鑫停车场

    津榆公路北50米

  • 约2.9km

    2.小淀镇刘安庄村村民委员会-停车场

    天津市北辰区北仓延长路

  • 约3.6km

    3.天津市远德汽车贸易有限公司-停车场

    北辰道2号附近

  • 约3.6km

    4.天津市骏迈汽车销售服务有限公司-停车场

    天津市北辰区小淀镇津武线浩鹏汽车园东门附近

  • 约3.7km

    5.天津市九州紫阳汽车销售服务有限公司-停车场

    天津市北辰区小淀镇迎宾道浩鹏汽车园东门西北

  • 约3.7km

    6.事故车停车位

    天津市北辰区浩涵雷克萨斯北(外环北路南)

  • 约3.7km

    7.客户停车区

    天津市北辰区中国工商银行国际水产城支行西北

  • 约3.7km

    8.浩鹏汽车园-停车场

    天津市北辰区浩物北辰汽车园北100米(北辰道北)

  • 约3.7km

    9.华北集团物流园-停车场

    天津市北辰区

  • 约3.7km

    10.天津浩涵雷克萨斯汽车销售服务有限公司-停车场

    北辰道北150米

  • 约797m

    1.小月亮幼儿园

    小月亮幼儿园近郊朱唐庄小学校旁

  • 约1.2km

    2.启蒙幼儿园(朱唐庄路)

    大张庄镇朱唐庄贺阳路5号

  • 约1.6km

    3.金太阳幼儿园

    天津市北辰区小淀镇小淀村秀水馨苑62号楼底商金太阳幼儿园

  • 约1.9km

    4.秀水馨苑幼儿园

    小淀镇小淀村秀水馨苑小区

  • 约2.1km

    5.童话幼儿园

    小淀镇小淀村淀荷园6楼5门101

  • 约2.2km

    6.北辰区小淀镇第一中心幼儿园

    小淀镇宜兴埠三千路国宜路

  • 约2.2km

    7.育红幼儿园(小淀路)

    天津市北辰区小淀路

  • 约2.4km

    8.阳光宝贝双语幼儿园

    天津市北辰区云鼎花园后门

  • 约2.5km

    9.大张庄镇中心园

    天津市北辰区大张庄镇南麻疙瘩津榆线南麻疸小学

  • 约2.6km

    10.大风车幼儿园

    王朝南道61号附近

  • 约765m

    1.天津市北辰区朱唐庄小学

    大张庄镇朱唐庄村朱唐庄路

  • 约2.2km

    2.小淀小学

    天津市北辰区小淀镇小淀村小淀路小淀小学

  • 约2.5km

    3.南麻疸小学

    天津市北辰区G112(山深线)

  • 约2.8km

    4.刘安庄小学

    天津市北辰区北仓延长线刘安庄村委东

  • 约3.5km

    5.大张庄小学

    大张庄村北

  • 约1.1km

    1.天津市朱唐庄中学

    天津市北辰区朱唐庄路

  • 约1.3km

    2.天津市小淀中学

    天津市北辰区津围公路29号

  • 约3.1km

    3.大张庄中学

    大张庄镇津围公路

  • 约3.8km

    1.永旺梦乐城

    天津市北辰区北辰道南100米

  • 约327m

    2.人本购物超市

    天津市北辰区小淀镇嘉阳花园1号楼

  • 约340m

    3.世纪华联超市

    科技园高新大道47号

  • 约373m

    4.吉祥超市(景瑞阳光尚城店)

    小淀镇景瑞阳光尚城24号楼

  • 约1.2km

    5.世纪金祥超市

    天津市北辰区大张庄镇津榆线张献庄工业园附近

  • 约1.3km

    6.津豫翔超市

    天津市北辰区小淀镇中赵路赵庄公交站南50米

  • 约1.6km

    7.利鑫隆便利店

    小淀镇秀水馨苑56号楼

  • 约1.6km

    8.合作超市(老七店)

    天津市北辰区朱唐庄路

  • 约1.7km

    9.顺易航便利店

    天津市北辰区小淀镇小淀村北仓延长路秀水馨苑63号楼

  • 约1.7km

    10.林海新利超市

    天津市北辰区小淀镇赵庄

  • 约176m

    1.聚合顺饭店

    津榆线与小贺庄路交口

  • 约207m

    2.陆兴饭店(小贺庄路店)

    天津市北辰区中国石化北辰京榆加油站(津榆线南)

  • 约249m

    3.裕隆饭店

    小淀镇205国道

  • 约267m

    4.太和板面

    津榆公路附近

  • 约267m

    5.东启饭店

    津榆公路南50米

  • 约270m

    6.红萍饭店

    天津市北辰区朱唐庄路

  • 约1.1km

    7.朱唐庄王老七饭馆

    朱唐庄中学对面

  • 约1.6km

    8.乐味鲜火锅烧烤食材超市

    天津市北辰区小淀镇秀水馨苑高层底商115号

  • 约1.8km

    9.来福饭店

    近郊秀水馨苑小区东门附近

  • 约1.9km

    10.世纪福酒楼

    津榆线与津围线交口西南角

  • 约272m

    1.天津市农村商业银行(北辰嘉阳花园分理处)

    景瑞·阳光尚城小区嘉阳花园2号楼底商

  • 约274m

    2.天津市农村商业银行24小时自助银行(嘉阳花园分理处)

    天津市北辰区景瑞·阳光尚城小区嘉阳花园2号楼底商

  • 约1.1km

    3.天津市农村商业银行ATM(朱唐庄分理处)

    朱唐庄路

  • 约1.1km

    4.天津市农村商业银行(朱唐庄分理处)

    朱唐庄路附近

  • 约2.4km

    5.天津市农村商业银行(小淀支行)

    天津市北辰区小淀镇小淀村津围公路西

  • 约2.4km

    6.中国邮政储蓄银行ATM(小淀营业所)

    天津市北辰区津围公路小淀村东

  • 约2.4km

    7.中国农业银行ATM(天津小淀支行)

    天津市北辰区农行小淀支行

  • 约2.5km

    8.天津市农村商业银行ATM(北辰刘安庄分理处)

    天津市北辰区小淀镇刘安庄村北仓道延长线新街2条48号

  • 约2.5km

    9.天津市农村商业银行

    天津市北辰区北仓延长路

  • 约2.6km

    10.北辰村镇银行(小淀支行)

    云鼎花园1层增1号7-8号

  • 约313m

    1.星硕网咖台球城

    天津市北辰区G112(山深线)

  • 约524m

    2.小贺庄健身广场

    嘉阳花园4期附近

  • 约2.4km

    3.来力台球

    天津市北辰区S101(津围线)

  • 约2.5km

    4.毅恒武道(尚武堂旗舰店)

    天津市北辰区X474(北仓延长路)

  • 约2.5km

    5.英格台球俱乐部

    中赵庄路与刘安庄路交叉口东150米

  • 约2.5km

    6.天津市北辰区小淀镇刘安庄街毅恒武道店

    天津市北辰区中赵庄路与刘安庄路交叉口东150米

  • 约2.7km

    7.动感台球俱乐部

    天津市北辰区小淀镇刘安庄王朝南道联想西100米

  • 约2.7km

    8.炫武跆拳道馆

    天津市北辰区北仓延长路小淀镇第二中心幼儿园附近

  • 约2.8km

    9.卓越跆拳道(三馆)

    天津市北辰区云鼎道刘安庄小学内

  • 约3.2km

    10.星牌台球俱乐部(红旗路)

    红旗路北50米

  • 约524m

    1.小贺庄健身广场

    嘉阳花园4期附近

  • 约1.7km

    2.夜港湾KTV

    天津市北辰区小淀镇秀水新苑底商北门7号

  • 约2.2km

    3.小淀公园

    北仓延长线附近

  • 约2.3km

    4.爱尚ktv

    天津市北辰区北仓延长线圣贤堂大药房旁

  • 约2.5km

    5.鑫美歌KTV

    津围公路小淀村云鼎花园王朝别墅庄园35号

  • 约2.6km

    6.星期六儿童成长主题乐园

    天津市北辰区红旗路

  • 约3.2km

    7.王朝御苑酒堡-博物馆

    津围公路29号王朝御苑酒堡

  • 约3.8km

    8.纳百川ktv

    天津市北辰区佳丰道锦福乐购物中心西

  • 约4km

    9.龙祥娱乐汇

    华盛道14号

  • 约1.7km

    1.小淀社区卫生服务站

    天津市北辰区小淀镇北仓延长路秀水馨苑

  • 约271m

    1.天津市北辰区山争大药房

    景瑞·阳光尚城小区嘉阳花园2号楼底商

  • 约277m

    2.御福堂大药房

    天津市北辰区小淀镇嘉阳花园2号楼4-5号附近

  • 约1.2km

    3.广济大药房(贺阳路店)

    天津市北辰区朱唐庄贺阳路5附近

  • 约1.7km

    4.誉泽大药房

    天津市北辰区小淀镇赵庄

  • 约2.2km

    5.世聚大药房

    小淀村小淀小学旁

  • 约2.3km

    6.圣贤堂大药房

    天津市北辰区爱尚KTV(474县道北)

  • 约2.3km

    7.泰和药店

    小淀小学附近

  • 约2.4km

    8.知心大药房(津围路店)

    天津市北辰区S101(津围线)

  • 约2.4km

    9.福康大药房(刘安庄店)

    中赵庄路与刘安庄路交叉口东北200米

  • 约2.5km

    10.云松堂大药房

    天津市北辰区小淀镇小淀村小淀路云鼎花园北门

周边分析

融创津宸壹号位于北辰区小淀镇,项目1公里内的公交站较少,3公里无地铁站,但近快速路,自驾便捷;周边学校有启蒙幼儿园、天津市北辰区朱唐庄小学、天津市朱唐庄中学等,方便业主子女就学;医疗配套有大张庄镇朱唐庄村卫生室、小淀镇社区卫生中心等;项目3公里内暂无大型商业配套。

专家点评

于洋

踩盘活地图 最佳点评 2019-11-09
融创津宸壹号位于北辰区小淀板块京环线与津围线交口向西1km的位置,开发商是融创,全国排行第四,物业是融创自持的物业。融创壹号系列选择的地址都是城市重点发展的区域,项目以高端住宅为核心建造。整个项目有两个地块,容积率2.0,属于低密度社区。 项目优势: 1.位于新外环以里,天津的“外环补园”计划预计今年年底通车,之后该项目将被划入环内,相当于环外的价格买了环内的房子; 2.距离规划京滨城际高铁北辰站4.5公里左右; 3.距离现有3号线地铁站丰产河站直径距离2.8公里,未来规划7、10两条线路,三地铁环绕。 项目劣势: 1.项目周边目前的环境和观感不是很好,有一些待拆迁的小厂房; 2.目前项目紧挨着津围公路,过大车可能会有噪音影响。
点赞(8)
融创津宸壹号位于北辰区小淀板块京环线与津围线交口向西1km的位置,开发商是融创,全国排行第四,物业是融创自持的物业。融创壹号系列选择的地址都是城市重点发展的区域,项目以高端住宅为核心建造。整个项目有两个地块,容积率2.0,属于低密度社区。
项目优势:
1.位于新外环以里,天津的“外环补园”计划预计今年年底通车,之后该项目将被划入环内,相当于环外的价格买了环内的房子;
2.距离规划京滨城际高铁北辰站4.5公里左右;
3.距离现有3号线地铁站丰产河站直径距离2.8公里,未来规划7、10两条线路,三地铁环绕。
项目劣势:
1.项目周边目前的环境和观感不是很好,有一些待拆迁的小厂房;
2.目前项目紧挨着津围公路,过大车可能会有噪音影响。

侯尚辰

市场分析行家 2019-08-30
融创津宸壹号位于北辰区北部新区板块,位于丰产河地铁站北侧,距离约4.6公里左右,随着外环补圆政策的出台,该地区的未来发展前景十分光明。 优势 1、融创集团开发,融创是天津市本土起家的开发商,开发商品牌名气大,整体实力、口碑已经影响力都非常的好,而且融创在天津已经有了三十多个项目,品质服务也是融创的一个重要亮点,包括整个小区都是融创自持的物业,后期的物业服务也都是非常人性化,生活化。 2、从交通层面看,该区域已经形成了比较完善的陆路交通网,自驾便利;目前该地区已有三号线,到丰产河地铁站车行距离约4.6公里左右,目前正在建设地铁7号线和地铁10号线,该区域未来的轨道交通网络也会非常方便;随着京滨城际的建立,该区域将会建立北部新区站,而且,北部新区站的规模非常大,能够达到天津南站规模的2.5倍,武清站的5.5倍,该区域会形成一个比较完备的商圈,发展前景好。 3、从政策层面看,目前天津市正在实施外环补圆政策,用通俗的话来讲,就是用环外的房价,买到环内的房子。 4、从商业层面看,天津的第五座永旺梦乐城修建在该楼盘西侧直线距离5公里左右,该楼盘周边有大型商圈辐射。 劣势 1、 周边的工业环境氛围较为浓厚,大车较多,环境较嘈杂。 2、 项目体量较小,没有已经完工的楼盘的可以实地考察对比。
点赞(0)
融创津宸壹号位于北辰区北部新区板块,位于丰产河地铁站北侧,距离约4.6公里左右,随着外环补圆政策的出台,该地区的未来发展前景十分光明。
优势
1、融创集团开发,融创是天津市本土起家的开发商,开发商品牌名气大,整体实力、口碑已经影响力都非常的好,而且融创在天津已经有了三十多个项目,品质服务也是融创的一个重要亮点,包括整个小区都是融创自持的物业,后期的物业服务也都是非常人性化,生活化。
2、从交通层面看,该区域已经形成了比较完善的陆路交通网,自驾便利;目前该地区已有三号线,到丰产河地铁站车行距离约4.6公里左右,目前正在建设地铁7号线和地铁10号线,该区域未来的轨道交通网络也会非常方便;随着京滨城际的建立,该区域将会建立北部新区站,而且,北部新区站的规模非常大,能够达到天津南站规模的2.5倍,武清站的5.5倍,该区域会形成一个比较完备的商圈,发展前景好。
3、从政策层面看,目前天津市正在实施外环补圆政策,用通俗的话来讲,就是用环外的房价,买到环内的房子。
4、从商业层面看,天津的第五座永旺梦乐城修建在该楼盘西侧直线距离5公里左右,该楼盘周边有大型商圈辐射。
劣势
1、 周边的工业环境氛围较为浓厚,大车较多,环境较嘈杂。
2、 项目体量较小,没有已经完工的楼盘的可以实地考察对比。

用户点评

写点评

荣先生6283

2019年05月06日
五一去售楼处看了,感觉挺不错的
点赞(90)
五一去售楼处看了,感觉挺不错的

居理网友45506118

2019年04月10日
楼盘间距较适中,采光相对较好,居住舒适度较高。
点赞(73)
楼盘间距较适中,采光相对较好,居住舒适度较高。

居理网友12323000

2019年05月21日
在对比新城和融创,津宸壹号都是带装修吗
点赞(51)
在对比新城和融创,津宸壹号都是带装修吗

楼盘问问

  • 李女士
  • 总价预算:

    100万

  • 买房目的:

    自住+投资

  • 关注:

    北辰

  • 时间:

    2019-11-03 15:57

您好,融创津宸壹号目前在售的户型有建筑面积为88平米的高层和105平米的高层,以及105平米的洋房。

您好,融创津宸壹号目前在售的户型有建筑面积为88平米的高层和105平米的高层,以及105平米的洋房。

  • 马先生
  • 总价预算:

    150-200万

  • 买房目的:

    自住+投资

  • 关注:

    津南、南开

  • 时间:

    2019-10-20 21:20

马先生您好:融创津宸壹号当前在售,建面88、105、112平高层户型,当前均价15000元/平;建面117平小高层户型,当前均价15500元/平;建面105、129平洋房户型,当前均价17000元/平。

马先生您好:融创津宸壹号当前在售,建面88、105、112平高层户型,当前均价15000元/平;建面117平小高层户型,当前均价15500元/平;建面105、129平洋房户型,当前均价17000元/平。

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  • 2019-11-13
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