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总价约94万元左右
报价更新时间：2020-04-02
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首付29万元左右
咨询热线：400-661-9716
新城悦隽风华
在售
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品质地产 刚需小户型
别名：新城•悦隽风华,缤斓苑,滨斓苑
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效果图(8)
样板间(12)
环境规划(1)
楼盘实景(1)
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剩余套数待定
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总价约114万元左右
报价更新时间：2020-04-02
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首付35万元左右
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周边配套
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此楼盘5km范围内没有地铁
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约209m
1.下殷庄
671路；728路；731路；745路；765路
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约597m
2.高雅苑
728路；731路；765路
-
约683m
3.栖风台
150路；728路；731路
-
约683m
4.栖凤台
181路；182路；194路；198路；671路；745路；765路
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约773m
5.义安路
765路
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约831m
6.九园公路
671路
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约848m
7.喜凤花园二期
731路
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约883m
8.九园公路路口
671路
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约906m
9.九园公路口
150路
-
约931m
10.民安路
728路；731路；745路；765路
-
约960m
1.领雅苑-停车场
天津市北辰区永康道附近
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约1km
2.文雅苑-停车场
仁安路与永康道交叉口北100米
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约1.6km
3.停车场(滨海路)
永进道与滨海路交叉口北100米
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约1.8km
4.来宾车辆停车区
天津市北辰区永进道与滨海路交叉口西北200米
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约1.9km
5.停车场
永进道北150米
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约813m
1.索邦启航
天津市北辰区喜凤花园(永进道南)
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约862m
2.凤凰第一幼儿园
大张庄镇喜凤花园一期
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约891m
3.北辰区实验第二幼儿园
天津市北辰区大张庄镇七贤道信雅苑实验第二幼儿园
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约956m
4.大张庄镇婴幼儿早教指导中心实验二幼亲子园
天津市北辰区大张庄镇永康道文雅苑旁(辰风小学附近)
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约2.9km
5.小雨点幼儿园
南田路西150米
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约4.2km
6.启蒙幼儿园(朱唐庄路)
大张庄镇朱唐庄贺阳路5号
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约4.6km
7.小月亮幼儿园
小月亮幼儿园近郊朱唐庄小学校旁
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约1.1km
1.天津市北辰区辰风小学
大张庄镇喜凤花园文雅苑2号楼701
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约2km
2.LG南王平希望小学
天津市北辰区大张庄镇南王平村南(津围公路旁)
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约2.6km
3.大张庄小学
大张庄村北
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约4.6km
4.天津市北辰区朱唐庄小学
大张庄镇朱唐庄村朱唐庄路
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约2.2km
1.外国语大学附属北辰外国语学校
天津市北辰区通锦路和永进道交汇处
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约2.8km
2.大张庄中学
大张庄镇津围公路
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约4.4km
3.天津市朱唐庄中学
天津市北辰区朱唐庄路
-
约536m
1.日日盛五金百货商店
天津市北辰区喜凤花园32号底商
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约2.6km
2.阿林哥利超市
天津市北辰区永康道16号
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约467m
3.世纪好又多超市(和畅路)
大张庄镇南嘛疙瘩村
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约474m
4.北孙庄超市
天津市北辰区喜凤花园40号楼
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约522m
5.拉卡拉小店
天津市北辰区和畅路
-
约536m
6.日日盛五金百货商店
天津市北辰区喜凤花园32号底商
-
约564m
7.飞牛便利(乐卖合作店)
天津市北辰区大张庄镇(喜凤台饭庄旁边)
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约786m
8.世纪家家福超市(喜凤花园店)
大张庄镇喜凤花园6
-
约798m
9.合作超市
大张庄镇喜凤花园7-1
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约803m
10.凤凰小镇世纪华联超市(凤凰小镇店)
大张庄镇喜凤花园一期底商附近
-
约455m
1.沙县小吃
津围线附近
-
约469m
2.萃格蛋糕(喜凤花园店)
天津市北辰区和畅路
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约510m
3.喜逢台饭庄
天津市北辰区大张庄镇津围公路喜凤花园
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约601m
4.凤凰小镇
北辰区津围公路旁大张庄镇
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约700m
5.户大姐土豆粉喜凤花园店
高雅苑6号楼101
-
约779m
6.起士林西饼店(大张庄店)
大张庄喜凤花园(邮局对面)
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约784m
7.崔姐家常菜
天津市北辰区大张庄镇喜凤花园12楼五门
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约784m
8.瓦香鸡米饭
天津市北辰区民安路喜凤花园11号楼底商
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约786m
9.香圔源美食家
喜凤花园一期
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约787m
10.百姓菜馆
天津市北辰区
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约593m
1.北辰村镇银行24小时自助银行(津围支行)
天津市北辰区大张庄镇喜逢台和美道喜凤花园
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约594m
2.北辰村镇银行(津围支行)
大张庄镇喜凤花园底商
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约800m
3.中国邮政储蓄银行24小时自助银行(喜凤花园西北)
天津市北辰区大张庄镇喜凤花园一期底商附近
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约806m
4.中国邮政储蓄银行(喜凤花园西北)
大张庄镇喜凤花园一期
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约1.1km
5.中国工商银行ATM(领雅苑)
天津市北辰区义安路与仁安路交叉口东150米
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约1.2km
6.中国农业银行(北辰开发区支行)
仁安路附近
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约1.2km
7.中国农业银行ATM(仁安路店)
天津市北辰区大张庄镇喜逢台义安路领雅苑
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约1.6km
8.中国工商银行(天津风电产业园区支行)
天津市北辰区永进道与滨湖路交汇处西南角
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约1.6km
9.中国工商银行ATM(风电产业园区支行)
天津市北辰区津围公路以西大张庄风电产业园区盛景铭都花园接待中心
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约2.5km
10.天津市农村商业银行(大张庄支行)
北辰区大张庄镇雪鹏便利超市西北60米
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此楼盘5km范围内没有健身
-
约388m
1.盛世豪庭商务量贩式KTV
津围公路东50米
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约800m
2.佳贝爱儿童乐园
天津市北辰区大张庄镇喜凤花园二期世纪华联超市2楼
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约1.7km
3.南湖北海公园
天津市北辰区通恒路
周边分析
新城悦隽风华位于北辰区，项目周边1公里内的公交站较多，近快速路，出行方便；周边3公里内的学校有天津市北辰区辰风小学、大张庄中学，方便业主子女就学；周边医院有一个社区服务中心；3公里内暂无大型商业配套。整体上看，医疗商业配套有待改善。
全部(22)
交通出行(22)
项目绿化(17)
商业配套(21)
楼盘优点(20)
周边医院(12)
小区设施(10)
新城悦隽风华位于北辰区北部新区永兴道与永康道交口，由全国排名前8的新城控股集团开发，物业是新城自持物业，项目由11栋15层的小高层和8栋18层到顶的小高层构成。绿化率40%，容积率1.6，是新城控股集团打造的低密度，高绿化率社区。
项目优势：
1、教育配套：十二年一贯制天津外国语学校附属学校、大张庄镇中心幼儿园、南王平镇幼儿园。
2、交通配套：轨道交通为规划中的地铁10号线，终点站到大张庄地铁站。 同时项目周边的下殷庄公交站671、728、730、731、745、765。规划有通武廊轻轨和京滨城际高铁北辰站。
3，商业配套：项目北侧有成熟社区，配有餐饮、超市、银行等便民设施。同时北侧有绿地规划的绿地缤纷城大型商业综合体。
4，环境配套：东侧靠近南湖北海公园、西侧靠近北辰郊野公园、南湖风景区、东南靠近规划中的银行风景区。
项目劣势：1、目前项目周边暂无地铁，距离市区距离较远。2、靠近津围线，大车比较多。
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新城悦隽风华位于北辰区北部新区永兴道与永康道交口，由全国排名前8的新城控股集团开发，物业是新城自持物业，项目由11栋15层的小高层和8栋18层到顶的小高层构成。绿化率40%，容积率1.6，是新城控股集团打造的低密度，高绿化率社区。
项目优势：
1、教育配套：十二年一贯制天津外国语学校附属学校、大张庄镇中心幼儿园、南王平镇幼儿园。
2、交通配套：轨道交通为规划中的地铁10号线，终点站到大张庄地铁站。 同时项目周边的下殷庄公交站671、728、730、731、745、765。规划有通武廊轻轨和京滨城际高铁北辰站。
3，商业配套：项目北侧有成熟社区，配有餐饮、超市、银行等便民设施。同时北侧有绿地规划的绿地缤纷城大型商业综合体。
4，环境配套：东侧靠近南湖北海公园、西侧靠近北辰郊野公园、南湖风景区、东南靠近规划中的银行风景区。
项目劣势：1、目前项目周边暂无地铁，距离市区距离较远。2、靠近津围线，大车比较多。
项目优势：
1、教育配套：十二年一贯制天津外国语学校附属学校、大张庄镇中心幼儿园、南王平镇幼儿园。
2、交通配套：轨道交通为规划中的地铁10号线，终点站到大张庄地铁站。 同时项目周边的下殷庄公交站671、728、730、731、745、765。规划有通武廊轻轨和京滨城际高铁北辰站。
3，商业配套：项目北侧有成熟社区，配有餐饮、超市、银行等便民设施。同时北侧有绿地规划的绿地缤纷城大型商业综合体。
4，环境配套：东侧靠近南湖北海公园、西侧靠近北辰郊野公园、南湖风景区、东南靠近规划中的银行风景区。
项目劣势：1、目前项目周边暂无地铁，距离市区距离较远。2、靠近津围线，大车比较多。
新城悦隽风华位于北辰北部经济技术开发区，是新城控股集团在天津的又一杰作，依靠周边的生态、产业、教育优势，致力于打造配套完善、品质良好的缤纷品质社群。
项目优势：
1、 项目隶属于北部经济技术开发区，周边产业迁入较多，圈层较为稳定，产城融合示范区，会带动区域的整体发展。
2、 项目周边规划有地铁10号线，为十号线北段2期，开工时间待定，但是1起工程已经临近竣工，建设周期可期。距离正在修建的京滨高铁8公里左右，可享受高铁红利。
3、 商业配套方面，临近成熟的喜凤花园等社区，因此周边超市、银行等配套几近成熟，另外，项目周边绿地缤纷城5年之内会投入使用，可满足周边居民衣食住行娱一体化需求
4、 教育方面，周边有十二年一贯制的天津外国语大学附属学校，师资力量雄厚，教育品质高，同时还有大张庄中心幼儿园、凤凰一幼、大张庄小学、辰风小学及大张庄中学，可满足业主子女的教育需求
项目劣势：
1、 目前，项目周边暂无地铁，距离市区距离较远
2、 周边医疗配套比较缺乏，有待发展。
总体来讲，该区域适合总价预算低，看重当前基本配套的客户群体。
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新城悦隽风华位于北辰北部经济技术开发区，是新城控股集团在天津的又一杰作，依靠周边的生态、产业、教育优势，致力于打造配套完善、品质良好的缤纷品质社群。
项目优势：
1、 项目隶属于北部经济技术开发区，周边产业迁入较多，圈层较为稳定，产城融合示范区，会带动区域的整体发展。
2、 项目周边规划有地铁10号线，为十号线北段2期，开工时间待定，但是1起工程已经临近竣工，建设周期可期。距离正在修建的京滨高铁8公里左右，可享受高铁红利。
3、 商业配套方面，临近成熟的喜凤花园等社区，因此周边超市、银行等配套几近成熟，另外，项目周边绿地缤纷城5年之内会投入使用，可满足周边居民衣食住行娱一体化需求
4、 教育方面，周边有十二年一贯制的天津外国语大学附属学校，师资力量雄厚，教育品质高，同时还有大张庄中心幼儿园、凤凰一幼、大张庄小学、辰风小学及大张庄中学，可满足业主子女的教育需求
项目劣势：
1、 目前，项目周边暂无地铁，距离市区距离较远
2、 周边医疗配套比较缺乏，有待发展。
总体来讲，该区域适合总价预算低，看重当前基本配套的客户群体。
项目优势：
1、 项目隶属于北部经济技术开发区，周边产业迁入较多，圈层较为稳定，产城融合示范区，会带动区域的整体发展。
2、 项目周边规划有地铁10号线，为十号线北段2期，开工时间待定，但是1起工程已经临近竣工，建设周期可期。距离正在修建的京滨高铁8公里左右，可享受高铁红利。
3、 商业配套方面，临近成熟的喜凤花园等社区，因此周边超市、银行等配套几近成熟，另外，项目周边绿地缤纷城5年之内会投入使用，可满足周边居民衣食住行娱一体化需求
4、 教育方面，周边有十二年一贯制的天津外国语大学附属学校，师资力量雄厚，教育品质高，同时还有大张庄中心幼儿园、凤凰一幼、大张庄小学、辰风小学及大张庄中学，可满足业主子女的教育需求
项目劣势：
1、 目前，项目周边暂无地铁，距离市区距离较远
2、 周边医疗配套比较缺乏，有待发展。
总体来讲，该区域适合总价预算低，看重当前基本配套的客户群体。
用户点评
写点评
楼盘问问
- 代女士
-
总价预算：
150万
-
买房目的：
刚需
-
关注：
北辰
-
时间：
2020-04-02 17:50
答
新城悦隽风华位于北辰区永兴道与永康道交口处。
新城悦隽风华位于北辰区永兴道与永康道交口处。
- 曹女士
-
总价预算：
100万
-
买房目的：
刚需
-
关注：
北辰
-
时间：
2020-03-29 19:48
答
您好，新城悦隽风华项目目前在售建筑面积78平两居和95平米三居
您好，新城悦隽风华项目目前在售建筑面积78平两居和95平米三居
专车看房
自2016-6-5至今
居理已帮995位看过新城悦隽风华楼盘的用户，节省71,132元看房经费
-
2020-04-04预约看房时间
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高素质
42%211、985毕业
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