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万科西庐

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别名:学韵园,文韵园

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周边配套

  • 约3.3km

    1.大学城

    地铁3号线

  • 约3.8km

    2.高新区

    地铁3号线

  • 约4.8km

    3.华苑

    地铁3号线

  • 约4.9km

    4.凌宾路

    地铁5号线

  • 约5km

    5.南翠屏

    地铁6号线

  • 约5km

    6.学府工业区

    地铁3号线

  • 约448m

    1.傅村

    157路大圈

  • 约452m

    2.付村

    157路;157路永红区间;162路;162路区间;588路;763路

  • 约558m

    3.学畔馨园

    667路内环

  • 约685m

    4.靶场

    157路;157路大圈;157路永红区间;588路;667路内环;763路

  • 约704m

    5.精武镇政府

    157路

  • 约733m

    6.荣水里

    620路区间

  • 约754m

    7.付村中学

    157路;157路大圈;157路宽河区间;157路永红区间;162路;588路;763路

  • 约854m

    8.姚村

    卓尔商贸城专线

  • 约946m

    9.泰泽道团泊大道

    667路外环;712路

  • 约1.1km

    10.小南河村委会

    667路内环;712路;精武门专线

  • 约445m

    1.停车场

    天津市西青区工一号路与津涞公路交叉口西南150米

  • 约529m

    2.学畔新城-停车场

    津涞公路东100米

  • 约651m

    3.停车场(国青家园西南)

    天津市西青区南河路

  • 约678m

    4.福禄停车场

    津涞公路北200米

  • 约687m

    5.停车场(民兴路)

    民兴路东100米

  • 约698m

    6.停车场(学畔馨园西北)

    工一号路119号附近

  • 约911m

    7.美域名湾休闲洗浴-停车场

    团泊快速与津涞公路交叉口西南200米

  • 约1.1km

    8.精武佳苑-停车场

    小南河村路西150米

  • 约1.1km

    9.停车场(姚村路)

    天津市西青区姚村路西50米

  • 约1.2km

    10.又一福大酒楼-停车场

    天津市西青区付村路付村商业街b座7号附近

  • 约664m

    1.天津师大津沽学院爱弥儿实验幼儿园

    天津市西青区鸿信路1号(精武镇政府旁)

  • 约757m

    2.天津师范大学富家湾幼儿园

    精武镇付村富家湾小区荣水里0号

  • 约908m

    3.小金星幼儿园

    精武镇小南河村精武佳苑13号楼旁

  • 约1.1km

    4.学仕幼儿园

    天津市西青区小南河村精武佳苑28号楼

  • 约1.1km

    5.未来之星托幼点

    天津市西青区光明路

  • 约1.3km

    6.小南河幼儿园

    天津市西青区泰泽东里北区

  • 约1.4km

    7.天津市师大实验幼儿园

    西青高校区姚村彩虹门

  • 约1.7km

    8.启蒙宝贝幼儿园

    精武镇小镇西西里聚贤里29号楼

  • 约1.8km

    9.小镇幼儿园

    天津市西青区祥和园南区1号

  • 约1.8km

    10.童欣幼儿园

    精武镇祥和园

  • 约1.4km

    1.天津市西青区小南河中心小学

    小南河村道附近

  • 约1.6km

    2.天津师范大学第三附属小学

    天津市西青区京华道70

  • 约2.3km

    3.天津工业大学附属小学

    天津市西青区工西路与潘楼路交叉口西150米

  • 约3.1km

    4.蔡台中心小学

    天津市西青区光明路蔡台中心小学(于泽园东100米)

  • 约3.7km

    5.天津市西青区孙庄子中心小学

    泰山道与金沙江路交叉口南50米

  • 约3.8km

    6.天津市南开区阳光小学

    体育中心街道阳光100国际新城南园2号

  • 约3.9km

    7.天津市南开区实验小学(安华里校区)

    天津市南开区碧华支路2号碧华里

  • 约4.4km

    8.天津市南开区实验学校小学部(碧华里校区)

    华苑街道华苑碧华里小区

  • 约4.4km

    9.天津模范小学(华苑校区)

    南开区华苑街道中孚路49号

  • 约4.4km

    10.天津市博瀚小学

    天津市南开区华苑望云道1号

  • 约818m

    1.天津傅村中学

    精武镇津涞公路20号

  • 约3.7km

    2.天津市第九中学(明川路)

    天津市西青区阳光小学(明川路北)

  • 约3.8km

    3.天津市第九中学(初中部)

    天津市西青区阳光100国际新城明川路(近银座酒家)

  • 约4km

    4.天津市南开区实验学校

    天津市南开区锦环道天华里教师村旁

  • 约4km

    5.天津市南开实验学校(中学部)

    天津市西青区锦环道1号

  • 约4.5km

    6.天津中学

    天津市南开区华苑中孚路41号

  • 约4.6km

    7.西青中专(南校区)

    津涞道与瑶环路交叉口西南150米

  • 约4.7km

    8.天津市第九中学(新校区)

    红旗南路时代奥城53号

  • 约5km

    9.韩国国际学校中学部

    天津市西青区李七庄街道杨楼韩国国际学校中学部

  • 约1.1km

    1.世纪华联超市浙丽景百货商店

    西青区师大南门又一福酒楼旁

  • 约1.7km

    2.文金来副食百货商店

    精武镇民兴路永红医院东院北

  • 约497m

    3.E家人超市

    双口镇工一号路学畔馨园12号楼101

  • 约558m

    4.久久旺超市

    精武镇国兴佳园北门底商

  • 约576m

    5.隆顺福超市

    天津市西青区国兴佳园北门

  • 约585m

    6.一层超市

    精武镇国兴佳园26号楼一层超市

  • 约586m

    7.佳中佳超市

    天津市西青区精武镇国兴佳园26号楼103门

  • 约611m

    8.三木杉食品便利店

    天津市西青区学畔馨园7号楼

  • 约634m

    9.刘建平食品便利店(学畔馨园店)

    天津市西青区学畔馨园3A-101

  • 约693m

    10.华联生活超市(鑫宏食品便利店)

    学畔馨园底商5-117号

  • 约476m

    1.金利德火锅店

    工一号路与津涞公路交叉口东北200米

  • 约492m

    2.农家铁锅炖

    精武镇国兴佳园底商B区七号

  • 约495m

    3.四海香饭店

    精武镇国兴家园底商

  • 约509m

    4.紫萁餐厅(学畔新城店)

    精武镇学畔馨园底商3c-119(聚点轰趴旁)

  • 约509m

    5.香山干锅

    天津市西青区津涞公路学畔馨园底商3C-114号

  • 约512m

    6.白鲨快餐店

    津涞公路学畔馨园底商S3C-109

  • 约512m

    7.鸿翔发流河麻辣火锅鸡(学畔馨园店)

    精武镇工一号路学畔馨园3C底商101号

  • 约514m

    8.黔乡人家

    天津市西青区精武镇津涞公路与工一号路交口学畔馨园底商

  • 约549m

    9.Moodni摩点.公主蛋糕

    津涞公路学畔馨园底商s8-108号

  • 约553m

    10.宋记国福流河火锅鸡(精武分店)

    西青区精武镇津涞公路学畔新城底商S6-108(兰州牛肉拉面旁)

  • 约1.2km

    1.天津市农村商业银行

    精武镇小南河村进村中心路4号

  • 约1.2km

    2.天津农商银行24小时自助银行(精武佳苑分理处)

    中心道4号附近

  • 约1.5km

    3.天津市农村商业银行(大学城分理处)

    天津市西青区精武镇景福花园商业1号楼3号

  • 约1.5km

    4.中国邮政储蓄银行ATM(工一号路)

    精武镇景福花园商业1号楼3号附近

  • 约1.7km

    5.中国农业银行24小时自助银行(天津南河工业区支行)

    京华道51号

  • 约1.7km

    6.中国农业银行(天津南河工业区支行)

    天津市西青区京华道51号

  • 约2km

    7.中国建设银行ATM(天津学苑分理处)

    南河

  • 约2km

    8.中国建设银行(天津学苑分理处)

    西青高校区天津师范大学主校区商业街101号

  • 约2km

    9.天津市农村商业银行(精武支行)

    天津市西青区精武镇天津农商银行

  • 约2km

    10.中国农业银行ATM(天勤路)

    天勤路与朝晖道交叉口西北100米

  • 约619m

    1.三只小鸭婴幼儿游泳馆

    天津市西青区津涞公路国兴佳园底商10号(又一福宾馆东侧)

  • 约945m

    2.曼妮室内网球馆

    精武镇团泊大道与津涞公路交口西北200米

  • 约998m

    3.舞之星国际体育舞蹈工作室

    天津市西青区精武佳苑(西区)

  • 约1.1km

    4.超级STAR台球吧

    精武镇天津师范大学南门底商

  • 约1.1km

    5.433足球主题聚吧

    付村商业街B区3楼335室

  • 约1.1km

    6.天体思迈跆拳道

    天津市西青区付村路星期8小镇2号楼3层

  • 约1.2km

    7.嘉赛运动中心篮球羽毛球馆

    天津市西青区精武镇富兴路8号

  • 约1.4km

    8.天津师范大学-训练馆

    天和道与继之路交叉口西100米

  • 约1.5km

    9.天津师范大学体育场

    天津市西青区勤勉路与天和道交叉口西北150米

  • 约1.5km

    10.天津师范大学-体育馆

    西青区宾水西道393号

  • 约447m

    1.金色时代KTV

    静武镇国兴佳园底商B14-22

  • 约1.2km

    2.馨乐迪KTV

    精武镇环外海泰及外环内天津市橡陆橡胶机带有限公司北门富兴路西250米

  • 约1.4km

    3.精武公园

    天津市西青区精武公园(富兴路东100米)

  • 约1.5km

    4.蓝调ktv

    天津市西青区姚村2号底商天津师范大学公交站对面

  • 约1.7km

    5.开心哈乐全生态儿童主题乐园

    精武镇祥和园商业街6号楼北三栋

  • 约2km

    6.嗨歌时代量贩式KTV

    天津市西青区文博园4号楼底商

  • 约2km

    7.天津师范大学时间广场

    精武镇天津师范大学劝学楼(南A2门)

  • 约2.2km

    8.畅春园

    天津市西青区天津师范大学天健路附近

  • 约2.3km

    9.励志广场

    天津市西青区天津工业大学院内

  • 约2.4km

    10.天工大艺缘电影院

    天津市近郊西青区宾水西道399号天津工业大学内(近师大新校区)

  • 约2.4km

    1.西青区永红医院

    天津市西青区精武镇2支路38号

  • 约2.7km

    2.天津南河安定医院

    南河牛驼子

  • 约2.7km

    3.天津西青济民医院

    天津市西青区精武镇荣华道新财胡同

  • 约3.9km

    4.和光齿科

    宁川路与港宁西路交叉口北50米

  • 约4.4km

    5.李连杰壹基金鹤童生命关怀医院

    天津市西青区雅士道56号附近

  • 约4.4km

    6.天津延安医院

    天津市西青区华苑小区雅士道45号

  • 约4.4km

    7.天津市南开区华苑街社区卫生服务中心

    天津市西青区雅士道50号

  • 约4.7km

    8.宾水医院

    天津市西青区

  • 约4.7km

    9.天津中联医院

    红旗南路498号

  • 约5km

    10.天津市南开区妇女儿童保健中心

    天津市南开区凌宾路康景园14-2号

  • 约512m

    1.同吉堂药店

    天津市西青区国兴佳园北侧底商

  • 约520m

    2.余庆堂药店

    天津市西青区精武镇大学城工一号路学畔馨园3C-108

  • 约700m

    3.永辉大药房

    工一号路荣水里小区南门东80米

  • 约1km

    4.民丰堂大药房(西青小南河店)

    小南河村路19号附近

  • 约1.1km

    5.百顺鑫福堂大药房

    天津市西青区商业街c区

  • 约1.1km

    6.明仁堂大药房(付村路店)

    天津市西青区付村景福花园商业街1楼

  • 约1.1km

    7.永康健

    天津市西青区小南河村路

  • 约1.2km

    8.乾诚大药房(付村路店)

    付村路B座-10号

  • 约1.2km

    9.妙丹堂杰药房(荣盛店)

    小南河村路如家住宿旁(云鼎阁酒楼西侧30米)

  • 约1.2km

    10.道德堂(小南河店)

    小南河村路东50米

周边分析

万科西庐位于西青区津涞公路与工一号路交口,周边学校较多,天津工业大学、天津师范大学等都在两公里之内,教育氛围较好;购物一般在精武国际商业广场,在两公里之内,距离适中;周边医院有西青区永红医院、天津南河安定医院等,在三公里内,就医较为方便。整体来看,周边设施较为完善,可满足基本生活需求。

专家点评

潘雪艳

楼盘行家 最佳点评 2019-10-13
万科西庐位于西青区津涞公路与工一号路交口南侧,靠近西青大学城,学府氛围较为浓厚。是万科操盘,有自持的物业后期生活以及项目本身更加有保障,在售业态有小高层和洋房, 项目优势: 1.开发商实力雄厚,有自己的物业,后期业主的生活有保障。 2.商业配套:依靠大学城周边商业配套,基本商业配套齐全,距离南开奥城5公里左右。 3.医疗配套:中医一附属医院,四六四医院、天津市肿瘤医院、天津中医大学附属医院等,医疗配套比较齐全。 4交通配套:项目周边有地铁3号线大学城站2.8公里,师范大学公交总站100米,有多条公交线路。 5.教育配套:周围有四所幼儿园、傅村小学,傅村中学和九十五中,能满足业主子女基本的教育需求。 项目劣势: 1.距离地铁较远,出行不是很方便。 2.周边商业配套目前不是很完善,无大型商业,主要依托于南开的配套。
点赞(1)
万科西庐位于西青区津涞公路与工一号路交口南侧,靠近西青大学城,学府氛围较为浓厚。是万科操盘,有自持的物业后期生活以及项目本身更加有保障,在售业态有小高层和洋房,
项目优势:
1.开发商实力雄厚,有自己的物业,后期业主的生活有保障。
2.商业配套:依靠大学城周边商业配套,基本商业配套齐全,距离南开奥城5公里左右。
3.医疗配套:中医一附属医院,四六四医院、天津市肿瘤医院、天津中医大学附属医院等,医疗配套比较齐全。
4交通配套:项目周边有地铁3号线大学城站2.8公里,师范大学公交总站100米,有多条公交线路。
5.教育配套:周围有四所幼儿园、傅村小学,傅村中学和九十五中,能满足业主子女基本的教育需求。
项目劣势:
1.距离地铁较远,出行不是很方便。
2.周边商业配套目前不是很完善,无大型商业,主要依托于南开的配套。

侯尚辰

市场分析行家 2019-08-30
万科西庐项目位于天津市西青区津涞公路与工一号路交口南侧,项目北部就是现有的西青区大学城。两个地块共计59栋楼,有洋房和小高层两种业态,规划总计1829户。预计2021年12月交房。 项目优势: 1、万科作为房地产综合实力全国排名第二的开发商,品牌开发商自持物业,后续生活品质有保障。 2、项目距离南开奥城直线距离约5.5千米,目前在规划中的精武镇奥特莱斯位于项目西北方向1.5千米左右。 3、项目附近6千米范围内有一所三甲医院、一所二甲医院、一所一甲医院、四所综合医院以及若干个诊所。 4、项目北部有津涞公路,自驾交通较为便利,距离天津南站驾车距离10千米左右。 5、距离大学城较近,区域的整体人文素质以及自然环境优越。 项目劣势 1、项目距离地铁三号线大学城站直线距离3.3千米,轨道交通距离较远。
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万科西庐项目位于天津市西青区津涞公路与工一号路交口南侧,项目北部就是现有的西青区大学城。两个地块共计59栋楼,有洋房和小高层两种业态,规划总计1829户。预计2021年12月交房。
项目优势:
1、万科作为房地产综合实力全国排名第二的开发商,品牌开发商自持物业,后续生活品质有保障。
2、项目距离南开奥城直线距离约5.5千米,目前在规划中的精武镇奥特莱斯位于项目西北方向1.5千米左右。
3、项目附近6千米范围内有一所三甲医院、一所二甲医院、一所一甲医院、四所综合医院以及若干个诊所。
4、项目北部有津涞公路,自驾交通较为便利,距离天津南站驾车距离10千米左右。
5、距离大学城较近,区域的整体人文素质以及自然环境优越。
项目劣势
1、项目距离地铁三号线大学城站直线距离3.3千米,轨道交通距离较远。

用户点评

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居理网友12614486

2019年03月27日
项目还不错,很好的刚需盘。
点赞(94)
项目还不错,很好的刚需盘。

居理网友22690244

2019年03月04日
地点距离市区不远,大品牌价格相对也算合理,售楼处看房的人很多
点赞(84)
地点距离市区不远,大品牌价格相对也算合理,售楼处看房的人很多

居理网友22006386

2019年05月21日
感觉还不错,性价比挺高的
点赞(62)
感觉还不错,性价比挺高的

楼盘问问

  • 赵女士
  • 总价预算:

    150-230万

  • 买房目的:

    改善

  • 关注:

    河西、南开

  • 时间:

    2019-08-25 19:01

万科西庐项目位于天津市西青区津涞公路与工一号路交口南侧,预计交房时间是2021年12月。

万科西庐项目位于天津市西青区津涞公路与工一号路交口南侧,预计交房时间是2021年12月。

  • 尹女士
  • 总价预算:

    200万

  • 买房目的:

    自住+投资

  • 关注:

    西青、北辰

  • 时间:

    2019-08-11 20:06

万科西庐目前洋房和小高产品在售,在售产品为建筑面积约82㎡、93㎡、97㎡和105㎡户型,均价20000-22000元/㎡。

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  • 2019-10-16
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