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融创御园

在售

品牌地产 配套丰富

别名:贵雅园,御园

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效果图(3)

样板间(3)

环境规划(1)

楼盘实景(21)

配套实景(4)

  • 参考单价
    20,000元/m²起 获取实时房源信息
  • 参考总价
    314万元起
    价格更新时间:2019-11-13

    价格说明:该项目展示的价格为底价,具体一房一价

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周边配套

  • 约2.5km

    1.北辰道

    地铁5号线

  • 约2.7km

    2.丹河北道

    地铁5号线

  • 约3.1km

    3.职业大学

    地铁5号线

  • 约3.7km

    4.刘园

    地铁1号线

  • 约4km

    5.北辰科技园北

    地铁5号线

  • 约4.1km

    6.瑞景新苑

    地铁1号线

  • 约4.2km

    7.淮河道

    地铁5号线

  • 约4.7km

    8.佳园里

    地铁1号线

  • 约459m

    1.都旺新城

    764路;909路;通勤快车22路

  • 约475m

    2.华北农机仓库

    764路;850路;909路;通勤快车22路

  • 约759m

    3.北医道

    802路;865路;879路

  • 约906m

    4.果园北道

    850路;879路;912路

  • 约983m

    5.延吉道

    317路;802路;865路;879路;912路

  • 约1.1km

    6.顺和里

    317路;764路;802路;909路;通勤快车22路

  • 约1.1km

    7.东升里

    735路;879路

  • 约1.2km

    8.苍峰园

    735路;850路

  • 约1.2km

    9.仓峰园

    912路

  • 约1.3km

    10.赤霞园

    317路;865路;912路;通勤快车10路

  • 约254m

    1.停车场

    天津市北辰区北辰道与朝阳路交叉口东北100米

  • 约529m

    2.都旺新城兰芳园-停车场

    天津市北辰区北仓都旺新城梅芳园4号楼(北辰道)

  • 约540m

    3.北辰区妇女儿童保健中心停车场

    朝阳路与果园北道交叉口西北200米

  • 约589m

    4.立绅酒楼-停车场

    北辰区道南50米

  • 约614m

    5.地下停车场

    天津市北辰区果园北道

  • 约638m

    6.停车场(北辰妇女儿童保健中心东)

    朝阳路与果园北道交叉口西北150米

  • 约641m

    7.天津汽车工业华北销售集团有限公司-停车场

    天津市北辰区北辰道

  • 约646m

    8.天津辰宁慎业商贸有限公司-停车场

    北辰道375号附近

  • 约745m

    9.停车场(延吉道)

    天津市北辰区延吉道北50米

  • 约1km

    10.佳德尚品快捷酒店-停车场

    中学西路与北辰道交叉口东100米

  • 约901m

    1.实验小学附属幼儿园(高峰路)

    天津市北辰区外环内果园北道11号

  • 约1km

    2.集贤里第二幼儿园

    集贤里街道纳河里居委会

  • 约1.1km

    3.乐童托幼点

    紫罗园27号楼

  • 约1.2km

    4.乐童幼儿园(紫罗园小区东北)

    北仓镇延吉道与高峰路交口盛仓小区橙圃园9号楼

  • 约1.2km

    5.天津市北辰区北仓幼儿园

    天津市北辰区新村街果园北道19号

  • 约1.2km

    6.北仓小学-附属幼儿园

    天津市北辰区果园北道11号

  • 约1.2km

    7.集贤里幼儿园

    天津市北辰区集贤道28号

  • 约1.4km

    8.金朵朵幼儿园

    北仓镇高峰路阳光卡蒂尔15号

  • 约1.5km

    9.北辰区实验幼儿园

    外环内果园北道11号

  • 约1.6km

    10.新华幼儿园(商业局东路)

    天津市北辰区商业局东路与果园中道交口北

  • 约864m

    1.北辰区实验小学

    果园新村街霞光里居委会

  • 约1.1km

    2.集贤里小学

    天津市北辰区讷河道6号

  • 约1.2km

    3.天津市北辰区北仓小学

    天津市北辰区延吉道11号

  • 约1.4km

    4.苍园小学

    天津市北辰区东升里27号6门

  • 约2.3km

    5.北辰区引河里小学

    引河里小区内

  • 约3.2km

    6.天津市北辰区王庄小学

    天津市北辰区龙居道

  • 约3.3km

    7.南仓小学

    南仓桥附近

  • 约3.6km

    8.辰昌路小学

    天津市北辰区辰昌路与龙岩道交口向南80米路东

  • 约3.8km

    9.天穆小学

    京津公路270号

  • 约3.9km

    10.北辰区李咀小学

    北仓镇李嘴村

  • 约1.1km

    1.天津市北仓第二中学

    北医道11号

  • 约1.1km

    2.北辰实验中学

    果园北道21号

  • 约1.4km

    3.集贤里中学

    天津市北辰区虎林路11号

  • 约2km

    4.天津市第四十七中学

    天津市北辰区京津路466号

  • 约2.1km

    5.北辰区中等职业技术学校

    天津市北辰区富锦道5号(北辰区第四十七中学北侧)

  • 约3.1km

    6.南仓中学

    天津市北辰区天穆老道102号

  • 约3.7km

    7.北辰区科技教育实验学校

    辰昌路与龙岩道交叉口东150米

  • 约3.8km

    8.天津民族中专

    京津路天穆村北

  • 约3.9km

    9.天津瑞景中学

    北辰区丁字沽三号路延长线环瑞北路2号

  • 约4.2km

    10.天津市佳春中学

    佳春里18号

  • 约1.9km

    1.长瀛·新都汇商业广场

    北辰道与京津路交汇处

  • 约2.5km

    2.大通商贸广场

    天津市北辰区京津公路320号

  • 约2.9km

    3.永旺梦乐城

    天津市北辰区北辰道南100米

  • 约4.1km

    4.瑞景商业中心

    天津市北辰区双环村横店电影城(瑞景店)西北

  • 约198m

    5.张恒超市

    北辰道津辰商贸城H1-25

  • 约222m

    6.辰庆缘综合便利店

    天津市北辰区北仓北辰道邦时捷汽修连锁

  • 约313m

    7.永兴超市

    天津市北辰区津辰商贸城a栋101

  • 约331m

    8.名香阁超市

    北仓道名都物资商城C区

  • 约419m

    9.延营便利超市

    天津市北辰区北辰道277号

  • 约488m

    10.便利店

    北辰道319号

  • 约198m

    1.安徽板面王

    北仓镇北辰道成套库内J-11

  • 约200m

    2.大肚水饺

    北辰道与朝阳路交叉口西北150米

  • 约210m

    3.辰蜀香川味火锅鸡

    天津市北辰区北辰道津辰商贸城J-16

  • 约222m

    4.天祥合羊汤馆

    天津市北辰区津辰商贸城j21

  • 约473m

    5.二姑羊汤

    天津市北辰区延吉道与朝阳路交叉口东南150米

  • 约518m

    6.白茶馆

    北辰道331号附近

  • 约555m

    7.立绅酒楼

    天津市北辰区延吉道质量技术监督局东300米路南

  • 约707m

    8.鑫发桂仲饭店

    果园北路27号增11号

  • 约712m

    9.高展饭店

    天津市北辰区果园北道27号附近

  • 约749m

    10.苑记传统石磨煎饼

    中学西路与晨光南道交叉口东50米

  • 约615m

    1.北京银行(都旺新城社区支行)

    北辰道353号(都旺新城西北侧)

  • 约616m

    2.北京银行ATM

    天津市北辰区北辰道353号

  • 约753m

    3.中国工商银行ATM(天津都旺支行)

    都旺新城竹芳园6号楼6-8号

  • 约753m

    4.中国工商银行(都旺支行)

    北辰区北辰道都旺新城竹芳园6号楼1-6号

  • 约769m

    5.中国农业银行ATM(天津新村支行)

    高峰路都旺新城竹芳园5号楼9,10,11门

  • 约849m

    6.中国邮政储蓄银行24小时自助银行服务(北仓支行)

    竹芳园2号楼8号

  • 约859m

    7.中国邮政储蓄银行(北仓营业所)

    天津市北辰区高峰路都旺新城底商2号楼8门

  • 约1.2km

    8.中国邮政储蓄银行(集贤邮局营业部)

    天津市北辰区饶河里路红云新里底商2门

  • 约1.2km

    9.中国农业银行(天津集贤支行)

    天津市北辰区红云里小区

  • 约1.2km

    10.中国邮政储蓄银行ATM自动柜员机(集贤道营业所)

    安达路与集贤道交叉口东南100米

  • 约257m

    1.大众公园运动中心(北辰店)

    天津市北辰区朝阳路

  • 约356m

    2.名都摔跤柔道俱乐部

    天津市北辰区北辰道名都钢材交易中心(都旺新城附近)

  • 约392m

    3.骏腾网球馆

    北仓北辰道延吉东里东南150米附近

  • 约396m

    4.恒溢跆拳道

    天津市北辰区北仓名都钢材交易中心(北辰道南)

  • 约464m

    5.新星足球俱乐部

    天津市北辰区北仓延吉东里东南70米(延吉道南)

  • 约566m

    6.隆华俱乐部

    天津市北辰区北辰道

  • 约1km

    7.李小龙精武馆

    北仓镇北辰道383号嘉德快捷酒店院内

  • 约1.3km

    8.舞悦舞蹈瑜伽工作室

    果园东路双发商业街145号

  • 约1.3km

    9.金玺城游泳馆

    北辰道6-增1号附近

  • 约1.3km

    10.双发游泳中心

    天津市北辰区北仓道6号增1号双发大酒店1楼(国苑东道口)

  • 约205m

    1.豪特KTV单间

    天津市北辰区北辰道291号附近

  • 约850m

    2.杨连弟公园

    天津市北辰区朝阳里75门501

  • 约956m

    3.苍峰中园

    高峰路与果园北道交口

  • 约1km

    4.朝阳公园

    果园新村街道朝阳里

  • 约1.1km

    5.水族大世界(佳宝专卖)

    饶河路6号附近

  • 约1.3km

    6.集贤公园

    天津市北辰区安达路28号

  • 约1.8km

    7.大地影院(天津北辰御龙湾店)

    天津市京津路与龙洲道交口西北侧长瀛商业广场3层

  • 约1.8km

    8.北辰公园

    天津市北辰区京津路

  • 约2km

    9.9号公馆量贩KTV

    天津市北辰区京津公路431号

  • 约2.1km

    10.麦颂KTV(御龙湾店)

    天津市北辰区京津公路龙洲道长瀛新都汇广场2楼

  • 约1.4km

    1.北辰医院-急救中心

    北医道7号天津市北辰医院内

  • 约1.4km

    2.创伤急救中心

    天津市北辰区

  • 约1.5km

    3.天津市北辰医院

    天津市北辰区北医道7号

  • 约1.6km

    4.蔡司视觉中心

    天津市北辰区商业局东路与果园北道交叉口东50米

  • 约1.7km

    5.天津市北辰区中医医院

    天津市北辰区京津公路436号

  • 约1.7km

    6.天津市120急救指挥中心站点医院

    天津市北辰区天津中医药大学附属北辰中医医院

  • 约820m

    1.瑞澄大药房(都旺店)

    天津市北辰区高峰路东侧都旺新城内竹芳园3号楼6门101

  • 约1.2km

    2.舒心大药房(果园北道店)

    天津市北辰区果园北道东升里19号楼底商6号

  • 约1.3km

    3.老百姓大药房(果园北道店)

    天津市北辰区中学西路与果园北道交叉口西50米

  • 约1.3km

    4.国顺达仁大药房

    安达路58号附近

  • 约1.3km

    5.国大药房(双发商业街药店)

    双发商业街114号

  • 约1.3km

    6.旭润济民大药房

    天津市北辰区集贤里顺和里(北辰区政府西北)

  • 约1.4km

    7.鼎园益骨膏药店(天津旗舰店)

    天津市北辰区安达路

  • 约1.4km

    8.南京国康

    天津市北辰区集贤里虎林里(集贤道北)

  • 约1.4km

    9.同润堂大药房(第17店)

    天津市北辰区北仓镇京津公路金凤里小区金凤里1号楼底商

  • 约1.4km

    10.颐康大药房

    霞光里1号楼

周边分析

融创御园位于北辰区外环内,距离地铁4号线北仓道站点约2.5公里,公交站点较多;周边有新都汇商业广场、 永旺梦乐城等,餐饮、娱乐种类丰富,早餐、小食、异国料理等均有;学校有北辰区实验幼儿园、北辰区实验小学,北辰实验中学等,医院有天津市北辰医院等,生活配套较为齐全,不过距离普遍在1公里以上。综合来看,生活配套较为丰富,但大都分布在距离较远的位置。

专家点评

李聪慧

居理咨询师 最佳点评 2018-05-21
御园位于北辰 北辰道与朝阳路交口,项目东侧是铁东北路,西侧是北仓道,北侧是外环北路,南侧是南仓道。周边交通非常发达,自驾出行便利,地理位置优越。 项目优势: 1、由融创中国开发打造,开发商为天津的龙头老大,御园系列为融创打造的高端住宅系列,项目为洋房和少部分高层构成的混合业态。 2、小区内部会配建小学和中学,周边有已经完善的幼儿园,方便业主子女就学。 3、整个小区人车分流,安全性较高,低密社区,居住舒适度高,融创自持物业,后期物业以及生活品质有保障。 4、融创二手房均价相对于周边其他品牌较高,后期出手投资价值可观。 项目劣势: 1、距离地铁站较远,公共出行不是很便利,公共交通有待完善。 综合来说,项目适合市区的刚需、改善客群,以及投资客户。
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御园位于北辰 北辰道与朝阳路交口,项目东侧是铁东北路,西侧是北仓道,北侧是外环北路,南侧是南仓道。周边交通非常发达,自驾出行便利,地理位置优越。
项目优势:
1、由融创中国开发打造,开发商为天津的龙头老大,御园系列为融创打造的高端住宅系列,项目为洋房和少部分高层构成的混合业态。
2、小区内部会配建小学和中学,周边有已经完善的幼儿园,方便业主子女就学。
3、整个小区人车分流,安全性较高,低密社区,居住舒适度高,融创自持物业,后期物业以及生活品质有保障。
4、融创二手房均价相对于周边其他品牌较高,后期出手投资价值可观。
项目劣势:
1、距离地铁站较远,公共出行不是很便利,公共交通有待完善。
综合来说,项目适合市区的刚需、改善客群,以及投资客户。

方国玮

楼盘行家 2018-05-07
融创御园项目位于北辰区北辰道与朝阳路交口,北辰区政府斜对面,御园系列是融创开发的高端宜居项目,融创目前在全国一共有五个御园的项目,北辰御园是天津的第一个也是唯一一个。 项目优势: 1、品牌开发商,融创集团起步于天津,扎根京津冀,目前全国房地产开发商前五,在天津有很多高品质楼盘项目,御园又是融创的高端品系,小区品质和后期物业管理有保障; 2、交通便利,项目位于北辰道,通达快速路、外环线,且临近待开通地铁5号线北辰道站和规划建设中4号线北仓道站,轨道交通出行十分便利; 3、发展前景和升值潜力大,项目位于北辰区开发商集中开发的北仓板块,周边开发商如恒大、正荣、中粮、星河等云集拿地,后续拿地价水涨船高,且受开发商云集效应影响,未来发展前景可观。 项目劣势:项目目前周边配套和环境还有待改善,主要依托瑞景板块已有配套。 总的来说,比较适合追求品质的市区改善客群和投资客户。
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融创御园项目位于北辰区北辰道与朝阳路交口,北辰区政府斜对面,御园系列是融创开发的高端宜居项目,融创目前在全国一共有五个御园的项目,北辰御园是天津的第一个也是唯一一个。
项目优势:
1、品牌开发商,融创集团起步于天津,扎根京津冀,目前全国房地产开发商前五,在天津有很多高品质楼盘项目,御园又是融创的高端品系,小区品质和后期物业管理有保障;
2、交通便利,项目位于北辰道,通达快速路、外环线,且临近待开通地铁5号线北辰道站和规划建设中4号线北仓道站,轨道交通出行十分便利;
3、发展前景和升值潜力大,项目位于北辰区开发商集中开发的北仓板块,周边开发商如恒大、正荣、中粮、星河等云集拿地,后续拿地价水涨船高,且受开发商云集效应影响,未来发展前景可观。
项目劣势:项目目前周边配套和环境还有待改善,主要依托瑞景板块已有配套。
总的来说,比较适合追求品质的市区改善客群和投资客户。

用户点评

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居理网友78193695

2019年05月18日
听说开发商口碑不错,希望这个小区也可以延续开发商的好口碑。
点赞(21)
听说开发商口碑不错,希望这个小区也可以延续开发商的好口碑。

季先生0586

2019年10月30日
交通不方便是硬伤,如果带装修就比较理想了!
点赞(14)
交通不方便是硬伤,如果带装修就比较理想了!

居理网友86197935

2019年10月22日
看沙盘绿化之类的规划的是挺不错的,期待交房也这么漂亮。
点赞(12)
看沙盘绿化之类的规划的是挺不错的,期待交房也这么漂亮。

楼盘问问

  • 毛先生
  • 总价预算:

    250万

  • 买房目的:

    刚需

  • 关注:

    北辰

  • 时间:

    2019-05-12 19:46

您好,毛先生。目前位于北辰区的融创御园属于尾盘项目,目前在售的为建筑面积为155平米的洋房。

您好,毛先生。目前位于北辰区的融创御园属于尾盘项目,目前在售的为建筑面积为155平米的洋房。

  • 张先生
  • 总价预算:

    300万

  • 买房目的:

    改善

  • 关注:

    北辰

  • 时间:

    2018-06-20 16:53

张先生,您好。御园洋房预计6月底加推,目前可意向登记,5-7层到顶洋房,1梯2户,面积为97、127、133、143、207平米,预计均价30000元/平米,预计2020年年底交房。

张先生,您好。御园洋房预计6月底加推,目前可意向登记,5-7层到顶洋房,1梯2户,面积为97、127、133、143、207平米,预计均价30000元/平米,预计2020年年底交房。

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  • 2019-11-18
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