新城樾风华
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周边设施
-
约1.4km
1.丰产河
轨道交通3号线
-
约2.3km
2.小淀
轨道交通3号线
-
约2.7km
3.华北集团
轨道交通3号线
-
约108m
1.小淀村口
150路
-
约150m
2.小淀
149路
-
约269m
3.川野集团
150路大圈；160路；160路区间；670路；671路；731路；740路；765路
-
约609m
4.云鼎花园
314路；731路；764路
-
约712m
5.小淀镇
小187路低速线
-
约717m
6.秀河花园
314路；731路；764路
-
约837m
7.津围公路津榆路口
150路大圈
-
约842m
8.小淀艺术区
160路；160路区间；671路
-
约903m
9.津围公路津榆公路路口
740路
-
约917m
10.津围公路津榆公路口
671路
-
约446m
1.云鼎花园-停车场
天津市北辰区S101(津围线)
-
约541m
2.淀荷园-停车场
天津市北辰区小淀路(淀荷园)
-
约666m
3.秀河花园-停车场
北仓延长路附近
-
约922m
4.秀水馨苑小区-停车场
天津市北辰区北仓延长路(秀水馨苑)
-
约1.2km
5.永政快捷酒店-停车场
津围公路与津榆公路交叉口南150米北辰区交通运输管理局车辆技术监督分站附近
-
约2.2km
6.停车场
华盛道9号附近
-
约2.3km
7.小淀地铁站停车场
天津市北辰区华丰道与景云路交叉路口北侧(凯发新泉水务公司西北侧约150米)
-
约2.4km
8.宜诺(天津)医药工程有限公司-停车场
华盛道与景丽路交叉口东北100米
-
约2.6km
9.天津成邦汽贸园-停车场
兴安路附近
-
约2.6km
10.花香漫城-停车场
天津市北辰区高新大道(花香漫城西北侧)
-
约55m
1.乐乐幼儿园
天津市北辰区小淀路与津围线交叉路口东南侧(新城樾风华南侧)
-
约166m
2.育红幼儿园(小淀路)
天津市北辰区小淀路与津围线交叉路口西侧(新城樾风华西南侧)
-
约260m
3.林林幼儿园
天津市北辰区S101(津围线)
-
约286m
4.阳光宝贝双语幼儿园
天津市北辰区云鼎花园后门
-
约462m
5.英杰幼儿园
天津市北辰区小淀镇小淀村小淀路淀荷园
-
约896m
6.金太阳幼儿园
小淀村秀水馨苑62号楼
-
约2.4km
7.欧铂城幼儿园
天津市北辰区景丽路7号
-
约2.4km
8.凯尔宝贝双语幼儿园
华盛道与景丽路交叉口东100米
-
约2.6km
9.海河托幼点
天津市北辰区王朝南道57号东北60米
-
约2.8km
10.星星双语幼儿园
天津市北辰区发安路(海河幼儿园西侧约250米)
-
约358m
1.小淀小学
天津市北辰区小淀镇小淀村小淀路小淀小学
-
约1.1km
2.天津市小淀中学
天津市北辰区津围公路29号
-
约3km
3.天津市北辰区朱唐庄小学
大张庄镇朱唐庄村朱唐庄路
-
约3.6km
4.刘安庄小学
天津市北辰区北仓延长线刘安庄村委东
-
约4.4km
5.大张庄小学
大张庄村北
-
约4.7km
6.南麻疸小学
天津市北辰区G112(山深线)
-
约1.1km
1.天津市小淀中学
天津市北辰区津围公路29号
-
约3.4km
2.天津市朱唐庄中学
天津市北辰区朱唐庄路
-
约4.1km
3.大张庄中学
天津市北辰区津围线
-
约2.2km
1.小饰戒箱包饰品百货商店
华盛道新馨公寓楼
-
约2.5km
2.华北商贸啤酒广场
天津市北辰区宜兴埠镇锦福乐购物中心华北商贸广场
-
约4.5km
3.欣佳源百货商店
天津市北辰区大杨庄路
-
约4.5km
4.港兴综合商贸城
天津市北辰区引滦东七街工业区1排1号正西方向175米
-
约4.7km
5.骏宇梦小百货
新村东三条胡同西50米
-
约4.9km
6.宜兴埠商业广场
外环北路与宜兴埠桥交叉口西南150米
-
约69m
7.新世纪百货
天津市北辰区小淀路与津围线交叉路口南侧(新城樾风华南侧)
-
约100m
8.华联购物中心
天津市北辰区小淀医院北(津围线东)
-
约124m
9.美家乐超市
天津市北辰区小淀路与津围线交叉路口西侧(新城樾风华南侧)
-
约168m
10.日用百货综合超市
天津市北辰区小淀路与津围线交叉路口西侧(新城樾风华西南侧)
-
约25m
1.好再来饭馆(刘安庄路)
小淀镇北仓延长路天津农商银行西南
-
约46m
2.羽佳砂锅烧烤海鲜大排档
小淀路与津围公路交叉口西100米
-
约91m
3.老城里锅贴
天津市北辰区小淀路与津围线交叉路口西南侧(新城樾风华南侧)
-
约91m
4.新鲜实惠满意
天津市北辰区S101(津围线)
-
约125m
5.孙浩特色牛杂面板面
宜兴埠镇津围公路小淀医院新城樾风华对面
-
约131m
6.东北快餐
天津市北辰区小淀路与津围线交叉路口西侧(新城樾风华南侧约50米)
-
约134m
7.河北人家
天津市北辰区小淀路与津围线交叉路口西南侧(新城樾风华南侧约50米)
-
约148m
8.东北饭店
天津市北辰区小淀路与津围线交叉路口西侧(新城樾风华西南侧)
-
约153m
9.正宗板面过桥米线
天津市北辰区小淀路与津围线交叉路口往西约50米(新城樾风华南侧约50米)
-
约190m
10.山西面食王
天津市北辰区小淀路与津围线交叉路口往西南约150米(天津市公安局北辰分局小淀派出所西北侧约50米)
-
约16m
1.天津农商银行24小时自助银行(北辰小淀支行)
天津市北辰区小淀路与津围线交叉路口往东南约50米(新城樾风华东南侧)
-
约49m
2.中国农业银行24小时自助银行(小淀支行)
天津市北辰区津围线与小淀路交叉路口往东南约50米(华联购物中心西北侧约50米)
-
约67m
3.中国农业银行(小淀路支行)
天津市北辰区津围线与小淀路交叉路口往东南约100米(华联购物中心西侧约50米)
-
约223m
4.中国邮政储蓄银行ATM(小淀营业所)
天津市北辰区津围公路小淀村东
-
约241m
5.中国邮政储蓄银行(小淀营业所)
101省道林林幼儿园南侧10米
-
约583m
6.北辰村镇银行24小时自助银行(小淀支行)
天津市北辰区北仓延长路与津围线交叉路口西北侧(云鼎花园)
-
约586m
7.北辰村镇银行(小淀支行)
云鼎花园1层增1号7-8号
-
约2.7km
8.天津市农村商业银行(北辰嘉阳花园分理处)
景瑞·阳光尚城小区嘉阳花园2号楼底商
-
约2.7km
9.天津农商银行24小时自助银行(嘉阳花园分理处)
天津市北辰区景瑞·阳光尚城小区嘉阳花园2号楼底商
-
约2.8km
10.中国银行(北辰科技园区支行)
天津市北辰区景远路与高新大道交叉路口西北侧(中煤三建大厦北侧约100米)
-
约83m
1.来力台球
天津市北辰区津围线与小淀路交叉路口往东南约100米(小淀医院西北侧约50米)
-
约966m
2.卓越跆拳道
天津市北辰区小淀路(秀水馨苑)
-
约2.2km
3.8号台球
天津市北辰区华盛道65号东北70米
-
约2.2km
4.台球王子俱乐部
天津市北辰区华盛道(格林豪泰酒店西侧约100米)
-
约2.7km
5.星硕网咖台球城
天津市北辰区京环线与山深线交叉路口往西约50米(景瑞阳光尚城东北侧)
-
约3.1km
6.星牌台球俱乐部(红旗路)
天津市北辰区佳丰道(荣庆物流西北侧约250米)
-
约3.2km
7.毅恒武道(尚武堂旗舰店)
天津市北辰区X474(北仓延长路)
-
约3.2km
8.英格台球俱乐部
中赵庄路与刘安庄路交叉口东150米
-
约3.3km
9.新三义垂钓馆
天津市北辰区朱唐庄路(天津市朱唐庄中学东侧约150米)
-
约4.2km
10.八百洗浴台球棋牌俱乐部
天津市北辰区S101(津围线)
-
约744m
1.小淀公园
北仓延长线附近
-
约763m
2.木马人儿童乐园
天津市北辰区小淀路(秀水馨苑)
-
约816m
3.法治文化公园
天津市北辰区北仓延长路(秀河花园)
-
约1.7km
4.王朝御苑酒堡-博物馆
津围公路29号王朝御苑酒堡
-
约2km
5.圣宝龙KTV
天津市北辰区佳丰道与津围线交叉路口往西约100米
-
约2.2km
6.龙祥娱乐汇
华盛道14号
-
约2.4km
7.开心哈乐儿童全生态主题乐园
天津市北辰区景顺路(欧铂城北侧)
-
约2.4km
8.大南瓜儿童乐园
天津市北辰区S101(津围线)
-
约2.8km
9.璐璐KTV(高新大道店)
天津市北辰区高新大道与津围线交叉路口往东约100米(华辰工业园东侧约150米)
-
约3km
10.爱尚ktv
天津市北辰区北仓延长线圣贤堂大药房旁
-
此楼盘5km范围内没有医院
-
约143m
1.知心大药房(津围路店)
天津市北辰区S101(津围线)
-
约148m
2.隆寿堂大药房
天津市北辰区小淀路与津围线交叉路口西侧(新城樾风华南侧)
-
约197m
3.齐华堂大药房
天津市北辰区小淀路与津围线交叉路口往西约50米(新城樾风华西南侧)
-
约312m
4.云松堂大药房
天津市北辰区小淀镇小淀村小淀路云鼎花园北门
-
约367m
5.泰和药店
小淀小学附近
-
约375m
6.东顺仁和大药房
天津市北辰区小淀镇小淀村津围线云鼎花园东门附近
-
约415m
7.世聚大药房
小淀村小淀小学旁
-
约662m
8.采芝堂医药连锁
天津市北辰区小淀镇小淀路淀荷园北50米(秀水馨苑东)
-
约769m
9.瑞澄大药房
天津市北辰区小淀路(秀水馨苑)
-
约2.1km
10.惠益众康大药房
天津市北辰区华盛道58号
周边分析
新城樾风华目前位于外环线外，外环线补圆后，将被纳入外环线内，目前周边范围内工厂比较多，多以制造业为主，生活配套主要依靠1公里以外的小淀镇和十街工业园附近的配套，周边学校有小淀小学，医院有小淀医院，等，项目所在地是北辰待发展区域， 未来交通规划较好，除现在的地铁3号线外，未来项目周边还将开通地铁7号线与地铁10号线，在项目周边形成轨道交通网络。
项目优势：
1、项目由全国十强地产公司新城控股开发，新城自持物业，后期房屋质量以及物业品质都有保障；
2、目前天津的“外环补园”工程预计今年年底到明年初完工，完工后本项目将被划入内环范围，相当于环外的价格买了环内的房子；
3、北部新区现有地铁3号线，项目距离3号线丰产河站大概1.6公里，未来地铁7号线、10号线也途径本区域，形成交错的地铁交通网络，未来区域出行交通便捷。
4、北辰区目前规划天津第五家永旺梦乐城，也是天津最大的永旺，距离项目大概5公里，目前正在施工建设，预计2018年底竣工，2019年底投入使用。
5.教育上有小淀小学和小学中学，能基本满足业主的教育需求。医疗上，周边毗邻小淀医院，距离北辰医院、天津儿童医院以及二五四医院都在10公里左右
项目劣势：
1、项目周围工厂比较多，目前生活环境相对比较嘈杂，发展周期比较长；
2、目前周边配套相对不足，更多需要依靠5公里以外的北辰淮河道和宜白路版块。
总体来讲，适合市区外溢的刚需客户。
项目优势：1，新城目前位于北部新区板块，北部新区为外环补圆计划规划区域，之后成为环内项目，地理位置有优势。
2，交通上，项目周边有公交：670,671,740小淀站下，步行200米。地铁：地铁3号线丰产河站下北行1.6公里。后期规划建设津京高铁北辰站
3，商业配套方面，项目西边5公里规划建设天津第五家永旺梦乐城，预计2019年底有商家驻入，能够满足基本的生活需求。
4，教育方面：幼儿园：英杰双语幼儿园。中小学有：小淀小学、小淀中学。
项目劣势：1、发展中的区域，目前城市界面并不是很好，还有物流园的大车经过。
用户点评
写点评
楼盘问问
- 翟女士
-
总价预算：
100-130万
-
买房目的：
自住+投资
-
关注：
北辰
-
时间：
2021-03-07 11:55
您好，新城樾风华目前在售的户型有建筑面积为105平米的高层和92平米的洋房。
您好，新城樾风华目前在售的户型有建筑面积为105平米的高层和92平米的洋房。
- 卢女士
-
总价预算：
100万
-
买房目的：
刚需
-
关注：
北辰
-
时间：
2021-02-25 15:38
您好，新城樾风华目前在售的户型有建筑面积为83平米的两居室和105平米的三居室。
您好，新城樾风华目前在售的户型有建筑面积为83平米的两居室和105平米的三居室。
专车看房
自2016-6-5至今
居理已帮2824位看过新城樾风华楼盘的用户，节省249,713元看房经费
-
2021-03-09预约看房时间
-
您的联系方式
联系方式仅供咨询师与您联系确认行程，绝不外泄!
买房咨询师
-
高素质
23.9%211、985毕业
100%本科毕业
-
严要求
30天岗前培训
严格服务考核
-
更专业
实地勘察百个楼盘
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