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总价132万元左右
报价更新时间：2019-08-20
-
首付40万元左右
咨询热线：400-661-9716
新城樾风华
在售
以环外的价格买环内的项目
别名：翠樾园,绿樾园,碧樾园
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总价172万元左右
报价更新时间：2019-08-20
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首付52万元左右
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总价154万元左右
报价更新时间：2019-08-20
-
首付47万元左右
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周边配套
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约1.5km
1.丰产河
地铁3号线
-
约2.4km
2.小淀
地铁3号线
-
约2.8km
3.华北集团
地铁3号线
-
约82m
1.小淀村口
160路；182路
-
约366m
2.川野集团
670路；671路；731路；740路；765路
-
约700m
3.云鼎花园
314路；731路；764路
-
约788m
4.秀河花园
314路；731路；764路
-
约788m
5.小淀镇
小187路低速线
-
约791m
6.公路口(津围公路津榆路口)
765路
-
约801m
7.津围公路津榆公路路口南
740路
-
约828m
8.津围公路津榆路口
670路；731路；765路
-
约1.1km
9.秀水馨苑
314路；731路；764路
-
约1.2km
10.津榆公路津围路口
727路
-
约2.3km
1.停车场
华盛道9号附近
-
约2.5km
2.宜诺(天津)医药工程有限公司-停车场
华盛道与景丽路交叉口东北100米
-
约2.7km
3.华北集团物流园-停车场
天津市北辰区
-
约2.7km
4.花香漫城-停车场
天津市北辰区高新大道
-
约2.8km
5.停车场(宜兴埠镇文化活动中心东南)
华北集团地铁站A口东100米
-
约2.9km
6.乐金电子天津电器有限公司-停车场
津围公路与高新大道交叉口西南100米
-
约3km
7.碧洲园酒店-停车场
景远路10号碧洲园酒店3层
-
约3km
8.欧铂苑-停车场
景丽路与高新大道交叉口北200米
-
约3.2km
9.十街工业园-停车场
津围公路西50米
-
约3.8km
10.小淀镇刘安庄村村民委员会-停车场
天津市北辰区北仓延长路
-
约173m
1.育红幼儿园(小淀路)
天津市北辰区小淀路
-
约282m
2.艺智幼儿园
小淀镇小2楼小淀小学第二个
-
约372m
3.阳光宝贝双语幼儿园
天津市北辰区云鼎花园后门
-
约489m
4.北辰区小淀镇第一中心幼儿园
小淀镇宜兴埠三千路国宜路
-
约505m
5.英杰幼儿园
天津市北辰区小淀镇小淀村小淀路淀荷园英杰幼儿园
-
约546m
6.童话幼儿园
小淀镇小淀村淀荷园6楼5门101
-
约751m
7.秀水馨苑幼儿园
小淀镇小淀村秀水馨苑小区
-
约2.5km
8.欧铂城幼儿园
天津市北辰区景丽路7号
-
约2.5km
9.凯尔宝贝双语幼儿园
华盛道与景丽路交叉口东100米
-
约2.9km
10.喜羊羊幼儿园
天津市北辰区王朝南道附近
-
约400m
1.小淀小学
天津市北辰区小淀镇小淀村小淀路小淀小学
-
约2.9km
2.天津市北辰区朱唐庄小学
大张庄镇朱唐庄村朱唐庄路
-
约3.6km
3.刘安庄小学
天津市北辰区北仓延长线刘安庄村委东
-
约4.3km
4.大张庄小学
大张庄村北
-
约4.7km
5.南麻疸小学
天津市北辰区G112(山深线)
-
约4.7km
6.LG温家房子希望小学
北辰区小淀镇温永库子路LG温家房子希望小学
-
约1km
1.天津市小淀中学
天津市北辰区津围公路29号
-
约3.3km
2.天津市朱唐庄中学
天津市北辰区朱唐庄路
-
约4km
3.大张庄中学
大张庄镇津围公路
-
约4.6km
1.志成百货商店
宜兴埠镇天津万达家园底商
-
约111m
2.新世纪生活超市
小淀路家家福超市旁
-
约127m
3.美家乐超市
天津市北辰区育红幼儿园东60米(小淀医院西北)
-
约154m
4.华联超市
天津市北辰区小淀路
-
约197m
5.华联购物中心
天津市北辰区小淀医院北(津围线东)
-
约202m
6.宝龙便利店(小淀大街)
津围公路50号
-
约324m
7.世纪家旺福超市(小淀分店)
天津市北辰区小淀镇津围线林林幼儿园东200米
-
约335m
8.鑫诚百货批发店
小淀镇小淀村艺智幼儿园西
-
约386m
9.鑫联超市
小淀村香如故照相处
-
约422m
10.世纪家家福超市
天津市北辰区老大明眼镜(云鼎花园)
-
约61m
1.羽佳砂锅烧烤海鲜大排档
小淀路与津围公路交叉口西北100米
-
约77m
2.菏泽原味羊汤
天津市北辰区小淀路
-
约112m
3.津味特色砂锅
津围线附近
-
约127m
4.真不同餐馆(小淀路店)
天津市北辰区小淀路家家福超市旁
-
约128m
5.成都老火锅
天津市北辰区S101(津围线)
-
约138m
6.安徽板面
天津市北辰区小淀路南50米
-
约195m
7.丽涛海鲜酒楼
天津市北辰区津围公路东16号(中国邮政储蓄银行)
-
约249m
8.山西刀削面
天津市北辰区津围公路50号
-
约265m
9.姐妹快餐盒饭
天津市北辰区中国邮政储蓄银行(津围线东)
-
约292m
10.沙县小吃
天津市北辰区清水源浴池(津围线东)
-
约106m
1.天津市农村商业银行(小淀支行)
天津市北辰区小淀镇小淀村津围公路西
-
约123m
2.中国农业银行ATM(天津小淀支行)
天津市北辰区农行小淀支行
-
约158m
3.中国邮政储蓄银行ATM(小淀营业所)
天津市北辰区津围公路小淀村东
-
约164m
4.中国农业银行(天津小淀支行)
兴淀路西地税局旁
-
约602m
5.北辰村镇银行24小时自助银行(小淀支行)
天津市北辰区小淀镇小淀村北仓延长路云鼎花园
-
约602m
6.北辰村镇银行(小淀支行)
云鼎花园1层增1号7-8号
-
约2.6km
7.天津市农村商业银行24小时自助银行(嘉阳花园分理处)
天津市北辰区景瑞·阳光尚城小区嘉阳花园2号楼底商
-
约2.6km
8.天津市农村商业银行(北辰嘉阳花园分理处)
景瑞·阳光尚城小区嘉阳花园2号楼底商
-
约2.9km
9.中国邮政储蓄银行(科技园区支行)
天津市北辰区科技园区南区津围公路与高新大道交口(地铁站三号线华北集团旁)
-
约2.9km
10.邮政储蓄银行atm
天津市北辰区璐璐KTV(北辰开发区东)
-
约178m
1.来力台球
天津市北辰区S101(津围线)
-
约2.2km
2.东风兄弟俱乐部
宜兴埠津围公路LG电子向北1公里处
-
约2.5km
3.动感台球俱乐部
天津市北辰区小淀镇刘安庄王朝南道联想西100米
-
约2.6km
4.星硕网咖台球城
天津市北辰区G112(山深线)
-
约2.7km
5.小贺庄健身广场
嘉阳花园4期附近
-
约3.1km
6.星牌台球俱乐部(红旗路)
红旗路北50米
-
约3.2km
7.毅恒武道(尚武堂旗舰店)
天津市北辰区X474(北仓延长路)
-
约3.2km
8.天津市北辰区小淀镇刘安庄街毅恒武道店
天津市北辰区中赵庄路与刘安庄路交叉口东150米
-
约3.3km
9.英格台球俱乐部
中赵庄路与刘安庄路交叉口东150米
-
约3.4km
10.香之梦拉丁舞跆拳道
天津市北辰区红旗路
-
约661m
1.鑫美歌KTV
津围公路小淀村云鼎花园王朝别墅庄园35号
-
约785m
2.小淀公园
北仓延长线附近
-
约822m
3.夜港湾KTV
天津市北辰区小淀镇秀水新苑底商北门7号
-
约1.8km
4.王朝御苑酒堡-博物馆
津围公路29号王朝御苑酒堡
-
约2.3km
5.龙祥娱乐汇
华盛道14号
-
约2.5km
6.纳百川ktv
天津市北辰区佳丰道锦福乐购物中心西
-
约3.1km
7.爱尚ktv
天津市北辰区北仓延长线圣贤堂大药房旁
-
约3.2km
8.盛都2018量贩式KTV
天津市北辰区津围公路对面北辰科技园(高新大道进口100米右转龙潭庄园院内)
-
约3.4km
9.星期六儿童成长主题乐园
天津市北辰区红旗路
-
约3.8km
10.兄弟缘娱乐城KTV
天津市北辰区国宾酒店附近
-
约1km
1.小淀社区卫生服务站
天津市北辰区小淀镇北仓延长路秀水馨苑
-
约112m
1.知心大药房(津围路店)
天津市北辰区S101(津围线)
-
约400m
2.云松堂大药房
天津市北辰区小淀镇小淀村小淀路云鼎花园北门
-
约432m
3.泰和药店
小淀小学附近
-
约457m
4.世聚大药房
小淀村小淀小学旁
-
约469m
5.东顺仁和大药房
天津市北辰区小淀镇小淀村津围线云鼎花园东门附近
-
约602m
6.益安堂大药房
北仓延长路与津围公路交叉口北150米
-
约2.2km
7.惠益众康大药房
天津市北辰区华盛道58号
-
约2.2km
8.华盛康大药房
天津市北辰区华盛道54号
-
约2.3km
9.采芝堂医药连锁九十店
天津市北辰区华盛道55号东南90米
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约2.3km
10.康埠大药房
天津市北辰区华盛道18号
周边分析
新城樾风华目前位于外环线外，外环线补圆后，将被纳入外环线内，目前周边范围内工厂比较多，多以制造业为主，生活配套主要依靠1公里以外的小淀镇和十街工业园附近的配套，周边学校有小淀小学，医院有小淀医院，等，项目所在地是北辰重点待发展区域， 未来交通规划较好，除现在的地铁3号线外，未来项目周边还将开通地铁7号线与地铁10号线，在项目周边形成轨道交通网络。
全部(120)
住房舒适度(43)
周边医院(26)
学区(50)
交通出行(119)
项目绿化(84)
商业配套(106)
小区设施(83)
楼盘优点(108)
投资潜力(39)
未来规划(52)
新城樾风华位于北辰区小淀板块，北辰区北部新区，是城市发展的北部增长极，项目由南方品牌开发商新城控股打造的集高层、洋房、别墅等多种业态于一体的低密度社区。
项目优势：
1、项目由全国十强地产公司新城控股开发，新城自持物业，后期房屋质量以及物业品质都有保障；
2、目前天津的“外环补园”工程预计今年年底到明年初完工，完工后本项目将被划入内环范围，相当于环外的价格买了环内的房子；
3、北部新区现有地铁3号线，项目距离3号线丰产河站大概1.6公里，未来地铁7号线、10号线也途径本区域，形成交错的地铁交通网络，未来区域出行交通便捷。
4、北辰区目前规划天津第五家永旺梦乐城，也是天津最大的永旺，距离项目大概5公里，目前正在施工建设，预计2018年底竣工，2019年底投入使用。
5.教育上有小淀小学和小学中学，能基本满足业主的教育需求。医疗上，周边毗邻小淀医院，距离北辰医院、天津儿童医院以及二五四医院都在10公里左右
项目劣势：
1、项目周围工厂比较多，目前生活环境相对比较嘈杂，发展周期比较长；
2、目前周边配套相对不足，更多需要依靠5公里以外的北辰淮河道和宜白路版块。
总体来讲，适合市区外溢的刚需客户。
点赞(81)
新城樾风华位于北辰区小淀板块，北辰区北部新区，是城市发展的北部增长极，项目由南方品牌开发商新城控股打造的集高层、洋房、别墅等多种业态于一体的低密度社区。
项目优势：
1、项目由全国十强地产公司新城控股开发，新城自持物业，后期房屋质量以及物业品质都有保障；
2、目前天津的“外环补园”工程预计今年年底到明年初完工，完工后本项目将被划入内环范围，相当于环外的价格买了环内的房子；
3、北部新区现有地铁3号线，项目距离3号线丰产河站大概1.6公里，未来地铁7号线、10号线也途径本区域，形成交错的地铁交通网络，未来区域出行交通便捷。
4、北辰区目前规划天津第五家永旺梦乐城，也是天津最大的永旺，距离项目大概5公里，目前正在施工建设，预计2018年底竣工，2019年底投入使用。
5.教育上有小淀小学和小学中学，能基本满足业主的教育需求。医疗上，周边毗邻小淀医院，距离北辰医院、天津儿童医院以及二五四医院都在10公里左右
项目劣势：
1、项目周围工厂比较多，目前生活环境相对比较嘈杂，发展周期比较长；
2、目前周边配套相对不足，更多需要依靠5公里以外的北辰淮河道和宜白路版块。
总体来讲，适合市区外溢的刚需客户。
项目优势：
1、项目由全国十强地产公司新城控股开发，新城自持物业，后期房屋质量以及物业品质都有保障；
2、目前天津的“外环补园”工程预计今年年底到明年初完工，完工后本项目将被划入内环范围，相当于环外的价格买了环内的房子；
3、北部新区现有地铁3号线，项目距离3号线丰产河站大概1.6公里，未来地铁7号线、10号线也途径本区域，形成交错的地铁交通网络，未来区域出行交通便捷。
4、北辰区目前规划天津第五家永旺梦乐城，也是天津最大的永旺，距离项目大概5公里，目前正在施工建设，预计2018年底竣工，2019年底投入使用。
5.教育上有小淀小学和小学中学，能基本满足业主的教育需求。医疗上，周边毗邻小淀医院，距离北辰医院、天津儿童医院以及二五四医院都在10公里左右
项目劣势：
1、项目周围工厂比较多，目前生活环境相对比较嘈杂，发展周期比较长；
2、目前周边配套相对不足，更多需要依靠5公里以外的北辰淮河道和宜白路版块。
总体来讲，适合市区外溢的刚需客户。
新城樾风华有新城控股集团开发，位于北辰区小淀镇津围公路西侧，丰产河地铁站北侧。项目整体规划有别墅、洋房、高层、小高层等多种业态。
项目优势：1，新城目前位于北部新区板块，北部新区为外环补圆计划规划区域，之后成为环内项目，地理位置有优势。
2，交通上，项目周边有公交：670,671,740小淀站下，步行200米。地铁：地铁3号线丰产河站下北行1.6公里。后期规划建设津京高铁北辰站
3，商业配套方面，项目西边5公里规划建设天津第五家永旺梦乐城，预计2019年底有商家驻入，能够满足基本的生活需求。
4，教育方面：幼儿园：英杰双语幼儿园。中小学有：小淀小学、小淀中学。
项目劣势：1、发展中的区域，目前城市界面并不是很好，还有物流园的大车经过。
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新城樾风华有新城控股集团开发，位于北辰区小淀镇津围公路西侧，丰产河地铁站北侧。项目整体规划有别墅、洋房、高层、小高层等多种业态。
项目优势：1，新城目前位于北部新区板块，北部新区为外环补圆计划规划区域，之后成为环内项目，地理位置有优势。
2，交通上，项目周边有公交：670,671,740小淀站下，步行200米。地铁：地铁3号线丰产河站下北行1.6公里。后期规划建设津京高铁北辰站
3，商业配套方面，项目西边5公里规划建设天津第五家永旺梦乐城，预计2019年底有商家驻入，能够满足基本的生活需求。
4，教育方面：幼儿园：英杰双语幼儿园。中小学有：小淀小学、小淀中学。
项目劣势：1、发展中的区域，目前城市界面并不是很好，还有物流园的大车经过。
项目优势：1，新城目前位于北部新区板块，北部新区为外环补圆计划规划区域，之后成为环内项目，地理位置有优势。
2，交通上，项目周边有公交：670,671,740小淀站下，步行200米。地铁：地铁3号线丰产河站下北行1.6公里。后期规划建设津京高铁北辰站
3，商业配套方面，项目西边5公里规划建设天津第五家永旺梦乐城，预计2019年底有商家驻入，能够满足基本的生活需求。
4，教育方面：幼儿园：英杰双语幼儿园。中小学有：小淀小学、小淀中学。
项目劣势：1、发展中的区域，目前城市界面并不是很好，还有物流园的大车经过。
用户点评
写点评
楼盘问问
- 李女士
-
总价预算：
130-150万
-
买房目的：
自住+投资
-
关注：
北辰
-
时间：
2019-08-18 19:16
答
新城樾风华是由新城控股集团开发的，新城控股目前全国排名第八。
新城樾风华是由新城控股集团开发的，新城控股目前全国排名第八。
- 张女士
-
总价预算：
200万
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买房目的：
刚需
-
关注：
北辰
-
时间：
2019-08-11 22:09
答
新城樾风华位于天津北辰区小淀镇津围公路地铁3号线丰产河站北行1.6公里。
新城樾风华位于天津北辰区小淀镇津围公路地铁3号线丰产河站北行1.6公里。
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