新城樾风华
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周边配套
-
约1.5km
1.丰产河
地铁3号线
-
约2.4km
2.小淀
地铁3号线
-
约2.8km
3.华北集团
地铁3号线
-
约100m
1.小淀村口
160路；182路
-
约137m
2.小淀医院
160路
-
约366m
3.川野集团
670路；671路；731路；740路；765路
-
约700m
4.云鼎花园
731路
-
约786m
5.津围公路津榆路口
670路；731路；765路
-
约788m
6.秀河花园
314路；731路；764路
-
约788m
7.小淀镇
小187路低速线
-
约801m
8.津围公路津榆公路路口南
740路
-
约922m
9.小淀艺术区
671路
-
约1.1km
10.秀水馨苑
314路；731路；764路
-
约530m
1.云鼎花园-停车场
天津市北辰区S101(津围线)
-
约708m
2.秀河花园-停车场
北仓延长路附近
-
约1.1km
3.永政快捷酒店-停车场
津围公路与津榆公路交叉口南150米北辰区交通运输管理局车辆技术监督分站附近
-
约2.3km
4.停车场
华盛道9号附近
-
约2.5km
5.宜诺(天津)医药工程有限公司-停车场
华盛道与景丽路交叉口东北100米
-
约2.7km
6.华北集团成邦物流园-停车场
兴安路附近
-
约2.7km
7.景瑞阳光尚城-停车场
天津市北辰区G112(山深线)
-
约2.7km
8.花香漫城-停车场
天津市北辰区高新大道
-
约3km
9.乐金电子电器公司-停车场
津围公路与高新大道交叉口西南100米
-
约3km
10.碧洲园酒店-停车场
景远路10号碧洲园酒店3层
-
约161m
1.育红幼儿园(小淀路)
天津市北辰区小淀路
-
约371m
2.阳光宝贝双语幼儿园
天津市北辰区云鼎花园后门
-
约751m
3.秀水馨苑幼儿园
小淀镇小淀村秀水馨苑小区
-
约865m
4.金太阳幼儿园
天津市北辰区小淀镇小淀村秀水馨苑62号楼
-
约916m
5.乐乐幼儿园
天津市北辰区
-
约2.5km
6.育才幼儿园
小淀镇景瑞阳光尚城16号楼
-
约2.5km
7.欧铂城幼儿园
天津市北辰区景丽路7号
-
约2.5km
8.凯尔宝贝双语幼儿园
华盛道与景丽路交叉口东100米
-
约2.6km
9.海河幼儿园
天津市北辰区王朝南道57号东北60米
-
约2.9km
10.喜羊羊幼儿园
天津市北辰区王朝南道附近
-
约400m
1.小淀小学
天津市北辰区小淀镇小淀村小淀路小淀小学
-
约2.9km
2.天津市北辰区朱唐庄小学
大张庄镇朱唐庄村朱唐庄路
-
约3.6km
3.刘安庄小学
天津市北辰区北仓延长线刘安庄村委东
-
约4.3km
4.大张庄小学
大张庄村北
-
约4.7km
5.南麻疸小学
天津市北辰区G112(山深线)
-
约4.7km
6.LG温家房子希望小学
北辰区小淀镇温永库子路LG温家房子希望小学
-
约1km
1.天津市小淀中学
天津市北辰区津围公路29号
-
约3.3km
2.天津市朱唐庄中学
天津市北辰区朱唐庄路
-
约4km
3.大张庄中学
大张庄镇津围公路
-
约4.6km
1.志成百货商店
宜兴埠镇天津万达家园底商
-
约105m
2.新世纪生活超市
小淀路家家福超市旁
-
约135m
3.美家乐超市
天津市北辰区育红幼儿园东60米(小淀医院西北)
-
约163m
4.日用百货综合超市
小淀镇小淀路育红幼儿园
-
约170m
5.华联超市
天津市北辰区小淀路
-
约177m
6.世纪华联超市(陈海珍店)
天津市北辰区小淀镇小淀村津围线林林幼儿园
-
约197m
7.华联购物中心
天津市北辰区小淀医院北(津围线东)
-
约325m
8.世纪家旺福超市(小淀分店)
天津市北辰区小淀镇津围线林林幼儿园东200米
-
约328m
9.鑫诚百货批发店
小淀镇小淀村艺智幼儿园西
-
约400m
10.鑫联超市
小淀村香如故照相处
-
约61m
1.羽佳砂锅烧烤海鲜大排档
小淀路与津围公路交叉口西北100米
-
约82m
2.菏泽原味羊汤
天津市北辰区小淀路
-
约111m
3.津味特色砂锅
津围线附近
-
约117m
4.山西面食馆
天津市北辰区S101(津围线)
-
约123m
5.香满天枫哥黄焖鸡米饭(小淀店)
小淀村津围公路东侧
-
约127m
6.真不同餐馆(小淀路店)
天津市北辰区小淀路家家福超市旁
-
约214m
7.姐妹快餐盒饭
天津市北辰区中国邮政储蓄银行(津围线东)
-
约225m
8.丽涛海鲜酒楼
天津市北辰区津围公路东16号(中国邮政储蓄银行)
-
约299m
9.驴肉火烧
天津市北辰区津围公路50号
-
约317m
10.飘香面馆炒菜
天津市北辰区津围公路50号附近
-
约106m
1.天津市农村商业银行(小淀支行)
天津市北辰区小淀镇小淀村津围公路西
-
约151m
2.中国农业银行24小时自助银行(小淀支行)
天津市北辰区农行小淀支行
-
约158m
3.中国邮政储蓄银行ATM(小淀营业所)
天津市北辰区津围公路小淀村东
-
约671m
4.北辰村镇银行(小淀支行)
云鼎花园1层增1号7-8号
-
约679m
5.北辰村镇银行24小时自助银行(小淀支行)
天津市北辰区小淀镇小淀村北仓延长路云鼎花园
-
约2.6km
6.天津市农村商业银行(北辰嘉阳花园分理处)
景瑞·阳光尚城小区嘉阳花园2号楼底商
-
约2.6km
7.天津市农村商业银行24小时自助银行(嘉阳花园分理处)
天津市北辰区景瑞·阳光尚城小区嘉阳花园2号楼底商
-
约2.9km
8.中国银行(北辰科技园区支行)
科技园区所塑力大厦底商(新新大道与景园路交叉口)
-
约2.9km
9.中行ATM
科技园区所塑力大厦底商
-
约2.9km
10.中国工商银行(天津高新支行)
天津市北辰区高新大道41号
-
约178m
1.来力台球
天津市北辰区S101(津围线)
-
约2.2km
2.东风兄弟俱乐部
宜兴埠津围公路LG电子向北1公里处
-
约2.3km
3.台球王子
天津市北辰区华盛道
-
约2.5km
4.动感台球俱乐部
天津市北辰区小淀镇刘安庄王朝南道联想西100米
-
约2.6km
5.星硕网咖台球城
天津市北辰区G112(山深线)
-
约2.7km
6.小贺庄健身广场
嘉阳花园4期附近
-
约2.9km
7.军霞商用健身器材专卖
高新大道1号
-
约3.1km
8.星牌台球俱乐部(红旗路)
红旗路北50米
-
约3.2km
9.英格台球俱乐部
中赵庄路与刘安庄路交叉口东150米
-
约3.2km
10.毅恒武道(尚武堂旗舰店)
天津市北辰区X474(北仓延长路)
-
约679m
1.鑫美歌KTV
津围公路小淀村云鼎花园王朝别墅庄园35号
-
约731m
2.木马人儿童乐园
天津市北辰区小淀路
-
约775m
3.夜港湾KTV
天津市北辰区小淀镇秀水新苑底商北门7号
-
约785m
4.小淀公园
北仓延长线附近
-
约1.8km
5.王朝御苑酒堡-博物馆
津围公路29号王朝御苑酒堡
-
约2.3km
6.龙祥娱乐汇
华盛道14号
-
约2.5km
7.纳百川ktv
天津市北辰区佳丰道锦福乐购物中心西
-
约3km
8.爱尚ktv
天津市北辰区北仓延长线圣贤堂大药房旁
-
约3.2km
9.盛都2018量贩式KTV
天津市北辰区津围公路对面北辰科技园(高新大道进口100米右转龙潭庄园院内)
-
约3.4km
10.星期六儿童成长主题乐园
天津市北辰区红旗路
-
约1km
1.小淀社区卫生服务站
天津市北辰区小淀镇北仓延长路秀水馨苑
-
约114m
1.知心大药房(津围路店)
天津市北辰区S101(津围线)
-
约190m
2.齐华堂大药房
天津市北辰区小淀镇小淀村小淀路育红幼儿园
-
约399m
3.云松堂大药房
天津市北辰区小淀镇小淀村小淀路云鼎花园北门
-
约429m
4.泰和药店
小淀小学附近
-
约450m
5.世聚大药房
小淀村小淀小学旁
-
约465m
6.东顺仁和大药房
天津市北辰区小淀镇小淀村津围线云鼎花园东门附近
-
约580m
7.益安堂大药房
北仓延长路与津围公路交叉口北150米
-
约2.2km
8.惠益众康大药房
天津市北辰区华盛道58号
-
约2.2km
9.华盛康大药房
天津市北辰区华盛道54号
-
约2.3km
10.康埠大药房
天津市北辰区华盛道18号
周边分析
新城樾风华目前位于外环线外，外环线补圆后，将被纳入外环线内，目前周边范围内工厂比较多，多以制造业为主，生活配套主要依靠1公里以外的小淀镇和十街工业园附近的配套，周边学校有小淀小学，医院有小淀医院，等，项目所在地是北辰待发展区域， 未来交通规划较好，除现在的地铁3号线外，未来项目周边还将开通地铁7号线与地铁10号线，在项目周边形成轨道交通网络。
项目优势：
1、项目由全国十强地产公司新城控股开发，新城自持物业，后期房屋质量以及物业品质都有保障；
2、目前天津的“外环补园”工程预计今年年底到明年初完工，完工后本项目将被划入内环范围，相当于环外的价格买了环内的房子；
3、北部新区现有地铁3号线，项目距离3号线丰产河站大概1.6公里，未来地铁7号线、10号线也途径本区域，形成交错的地铁交通网络，未来区域出行交通便捷。
4、北辰区目前规划天津第五家永旺梦乐城，也是天津最大的永旺，距离项目大概5公里，目前正在施工建设，预计2018年底竣工，2019年底投入使用。
5.教育上有小淀小学和小学中学，能基本满足业主的教育需求。医疗上，周边毗邻小淀医院，距离北辰医院、天津儿童医院以及二五四医院都在10公里左右
项目劣势：
1、项目周围工厂比较多，目前生活环境相对比较嘈杂，发展周期比较长；
2、目前周边配套相对不足，更多需要依靠5公里以外的北辰淮河道和宜白路版块。
总体来讲，适合市区外溢的刚需客户。
项目优势：1，新城目前位于北部新区板块，北部新区为外环补圆计划规划区域，之后成为环内项目，地理位置有优势。
2，交通上，项目周边有公交：670,671,740小淀站下，步行200米。地铁：地铁3号线丰产河站下北行1.6公里。后期规划建设津京高铁北辰站
3，商业配套方面，项目西边5公里规划建设天津第五家永旺梦乐城，预计2019年底有商家驻入，能够满足基本的生活需求。
4，教育方面：幼儿园：英杰双语幼儿园。中小学有：小淀小学、小淀中学。
项目劣势：1、发展中的区域，目前城市界面并不是很好，还有物流园的大车经过，但是年底外环通车后，津围公路将不再有大车通过。
项目优势：1，新城目前位于北部新区板块，北部新区为外环补圆计划规划区域，之后成为环内项目，地理位置有优势。
2，交通上，项目周边有公交：670,671,740小淀站下，步行200米。地铁：地铁3号线丰产河站下北行1.6公里。后期规划建设津京高铁北辰站
3，商业配套方面，项目西边5公里规划建设天津第五家永旺梦乐城，预计2019年底有商家驻入，能够满足基本的生活需求。
4，教育方面：幼儿园：英杰双语幼儿园。中小学有：小淀小学、小淀中学。
项目劣势：1、发展中的区域，目前城市界面并不是很好，还有物流园的大车经过，但是年底外环通车后，津围公路将不再有大车通过。
用户点评
写点评
楼盘问问
- 匿名用户
-
总价预算：
10万
-
买房目的：
刚需
-
关注：
河西
-
时间：
2020-06-28 18:51
您好，新城樾风华一期今年年底交房。
您好，新城樾风华一期今年年底交房。
- 陈女士
-
总价预算：
150万
-
买房目的：
刚需
-
关注：
北辰
-
时间：
2020-06-27 12:06
您好，新城樾风华目前在售的户型有建筑面积为83平米的两居室、105平米的三居室。
您好，新城樾风华目前在售的户型有建筑面积为83平米的两居室、105平米的三居室。
专车看房
自2016-6-5至今
居理已帮2517位看过新城樾风华楼盘的用户，节省230,194元看房经费
-
2020-07-14预约看房时间
-
您的联系方式
联系方式仅供咨询师与您联系确认行程，绝不外泄!
居理咨询师
-
高素质
42%211、985毕业
100%本科毕业
-
严要求
30天岗前培训
严格服务考核
-
更专业
实地勘察百个楼盘
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