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富力新城

在售

团泊新星 低价落户天津

别名:天津富力新城,御湖南苑,观澜南苑,观澜北苑,雍景豪庭,御湖北苑

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效果图(15)

样板间(28)

环境规划(1)

楼盘实景(24)

配套实景(8)

  • 参考单价
  • 参考总价
    72-130万元
    价格更新时间:2019-10-14

    价格说明:该项目的均价是8800元/平,具体房源一房一价,详细户型价格见户型报价。

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周边配套

  • 此楼盘5km范围内没有地铁

  • 约931m

    1.天津大学仁爱学院

    156路;710路;710路区间

  • 约946m

    2.泊湖林奇郡

    156路

  • 约983m

    3.林奇郡

    156路;静海869路

  • 约995m

    4.仁爱学院

    静海869路

  • 约1.3km

    5.中央大道

    156路

  • 约1.4km

    6.静湖苑

    静海869路

  • 约1.7km

    7.光耀城

    静海869路

  • 约1.8km

    8.团泊

    静海869路

  • 约1.8km

    9.秀水路

    156路

  • 约2.1km

    10.孟家房子

    静海869路

  • 约535m

    1.仁爱团泊湖鸿雁岛-停车场

    天津市静海区泽水路

  • 约1.1km

    2.天津大学仁爱学院-停车场

    天津市静海区团泊镇天津大学仁爱学院西门附近

  • 约1.3km

    3.仁爱丁香岛-停车场

    团泊新城团泊新城仁爱丁香岛商业街39号附近

  • 约1.6km

    4.天津大学仁爱学院停车场汇水路

    天津市静海区

  • 约1.7km

    5.中惠团泊湾-停车场

    宫家堡路东150米

  • 约2.1km

    6.光合谷旅游度假区-停车场

    天津市静海区团泊镇光合谷旅游度假区

  • 约2.1km

    7.金地长湖湾-停车场

    环湖东路西100米

  • 约2.3km

    8.停车场

    天津市静海区G205(山深线)

  • 约2.3km

    9.团泊湖·温泉酒店-停车场

    健全街团泊湖温泉酒店

  • 约2.4km

    10.团泊医院-停车场

    天津市静海区天房南路

  • 约2.2km

    1.天津市静海区团泊镇第一中心幼儿园

    天津市静海区团泊镇秀水路茗珠馨苑附近

  • 约2.8km

    2.团泊第二幼儿园

    天津市静海区团泊第二幼儿园(205国道南)

  • 约3.6km

    3.静海区团泊镇联育中心幼儿园

    团泊路东50米

  • 约3.7km

    4.团泊三幼

    天津市静海区华源联合中心小学(团唐线北)

  • 约2.7km

    1.团泊小学

    团泊镇团泊新城

  • 约3.7km

    2.华源联合中心小学

    天津市静海区团泊镇张家房子村华源联合中心小学附近

  • 约876m

    1.团泊中学

    天津市静海区团泊中学(天津大学仁爱学院西)

  • 约2.3km

    1.团泊湖庭院购物中心

    天津市静海区G205(山深线)

  • 约1.9km

    2.焕永超市

    勤俭街与团泊路交叉口东南50米

  • 约2km

    3.湖语便利店

    静海镇团泊新城东区岷江道丽水路南侧美湖雅苑65-3

  • 约2.1km

    4.壳牌便利店

    天津市静海区壳牌加油站(山深线北50米)

  • 约2.2km

    5.动物园-小卖部

    天津市静海区动物园内

  • 约2.2km

    6.动物玩具自选超市

    天津市静海区动物园内

  • 约2.3km

    7.雅嘉超市

    天津市静海区团泊镇天房南路宫和馨苑附近

  • 约2.5km

    8.静百超市

    天津市静海区团泊医院(天津市静海区团泊镇政府西)

  • 约2.7km

    9.世纪华联超市

    团泊镇天房南路农贸市场C11号

  • 约3.9km

    10.霞堃超市

    团泊镇华源小区

  • 约1km

    1.蜀香居

    仁爱学院西门

  • 约1.2km

    2.星期8火锅烧烤城

    天津市静海区团泊镇泽水北路丁香岛商业街38号

  • 约1.3km

    3.步步味赢米线麻辣烫(仁爱学院店)

    天津大学仁爱学院西门对面

  • 约1.3km

    4.糖分

    团泊新城逸湖岸别墅

  • 约1.4km

    5.大乐火锅鸡烧烤

    天津市静海区G205(山深线)

  • 约1.4km

    6.美晟农家院

    天津市静海区秀水路

  • 约1.7km

    7.老乡快餐

    团泊镇中央大道仁爱丁香岛8栋8号

  • 约1.7km

    8.老山西面馆餐厅

    天津市静海区团泊镇丁香岛八号楼101

  • 约1.7km

    9.北庄新村客饭店

    团泊路圣佛庙

  • 约1.8km

    10.天津大学仁爱学院-第二食堂

    天津市静海区津王路(天津大学仁爱学院内)

  • 约1.2km

    1.中国农业银行24小时自助银行(天津静海团泊新城分理处)

    逸湖岸南园1号楼底商

  • 约1.3km

    2.天津滨海农村商业银行(静海团泊新城支行)

    天津市静海区仁爱团泊湖·逸湖岸(205国道北)

  • 约1.5km

    3.中国农业银行ATM(团泊镇仁爱大学院)

    天津市静海区团泊镇仁爱大学院内

  • 约1.7km

    4.天津农商银行ATM(二候庄路)

    团泊新城博学苑综合楼门口

  • 约2.5km

    5.天津市农村商业银行24小时自助银行

    天津市静海区团泊镇天房南路茗珠馨苑东150米

  • 约2.5km

    6.天津农商银行(静海团泊支行)

    天津市静海区天房南路

  • 约2.6km

    7.中国邮政储蓄银行

    天房南路附近

  • 约2.8km

    8.中国银行ATM(温泉度假酒店南)

    团泊新城东区光合谷生态文化产业园

  • 约1.2km

    1.天津大学仁爱学院-体育馆

    团泊新城博学院

  • 约1.4km

    2.天津大学仁爱学院-足球场

    天津市静海区

  • 约1.5km

    3.天津大学仁爱学院-网球场

    天津市静海区团泊新城

  • 约1.7km

    4.团泊湖马术俱乐部

    中央大道团泊新城乐乐岛

  • 约1.8km

    5.天津大学仁爱学院-篮球场

    团泊新城博学苑

  • 约2.3km

    6.楼王游艇轰趴馆

    团泊新城仁爱团泊湖鸿雁岛30-1

  • 约2.3km

    7.团泊湖·温泉酒店-台球

    团泊新城团泊温泉酒店

  • 约2.3km

    8.仁爱团泊湖鸿雁岛游艇俱乐部

    天津市静海区团泊新城津王公路团泊湖温泉酒店,天津鸿雁岛游艇码头

  • 约2.5km

    9.成人垂钓区

    天津市静海区团泊镇新城东区光合谷旅游度假区内

  • 约2.7km

    10.泊心堂-高尔夫练习场

    团泊新城东区光合谷生态文化产业园光合谷天沐温泉度假酒店西侧

  • 约1.3km

    1.泊客清吧量贩KTV

    天津市静海区团泊新城东区仁爱大道西侧逸湖岸南园1号楼中国农业银行旁边

  • 约1.4km

    2.嗨乐迪ktv

    团泊镇秀水路静湖院南门

  • 约1.7km

    3.乐乐岛

    泽水北路

  • 约2.2km

    4.动物园-小卖部

    天津市静海区动物园内

  • 约2.3km

    5.光合谷旅游度假区-动物园

    天津市静海区团泊镇新城东区

  • 约2.3km

    6.海盗船

    天津市静海区魔幻翡翠城内

  • 约2.5km

    7.青年文化广场

    天津市静海区光合谷旅游度假区

  • 约3.5km

    8.光合谷旅游度假区-湿地公园

    天津市静海区光合谷旅游度假区湿地公园

  • 约2.4km

    1.天津市静海区团泊镇中心卫生院

    天津市静海区团泊镇天房南路2号

  • 约2.4km

    1.洪善荣药店

    天津市静海区茗珠馨苑北(205国道东)

周边分析

富力新城处于静海区与津南区中部团泊镇,距离静海城区约16公里,周边有高尔夫球会,湿地公园,农场,医院有团泊镇中心卫生院,学校有团泊中学,团泊小学,近津汕高速和唐津高速。总体来说,项目生活教育医疗公共交通配套贫乏,但可满足基本需求。

专家点评

赵蒙元

行业分析能手 最佳点评 2019-09-17
富力新城,由广州富力集团开发,开发商拥有国家建设部颁发的一级开发资质一级物业管理资质,位于静海团泊湖东区仁爱西道与泽水北路交口。项目整体规划完整,有洋房、高层、小高层、别墅等多种业态。 优势: 1、从位置上看,位于规划的团泊新城,北侧连接西青赛达产业区,西侧是团泊湖水域,人文环境与生态环境良好。 2、从交通上看,有荣乌高速、团唐线、山深线等多条城市主干道快速路,自驾便利; 3、从配套上看,基础商业配套为项目内部规划商业,其他为团泊示范镇配套,教育配套如翔宇学校静海分校(2019年开始招生,小学一年级和初中一年级)、团泊小学、团泊中学等,景观配套如光合谷旅游渡假区等。 4、从项目规划看,团泊新城市天津十一个卫星城之一,是距离市区较近的一个卫星城。; 劣势: 1、目前的轨道交通都处于规划阶段,公交交通线路少,出行依赖自驾。 2、周边配套尚无大型配套,主要配套都依赖于团泊示范镇。 总体来说,该项目适合关注低总价、同时有教育需求的刚需落户客群。
点赞(35)
富力新城,由广州富力集团开发,开发商拥有国家建设部颁发的一级开发资质一级物业管理资质,位于静海团泊湖东区仁爱西道与泽水北路交口。项目整体规划完整,有洋房、高层、小高层、别墅等多种业态。
优势:
1、从位置上看,位于规划的团泊新城,北侧连接西青赛达产业区,西侧是团泊湖水域,人文环境与生态环境良好。
2、从交通上看,有荣乌高速、团唐线、山深线等多条城市主干道快速路,自驾便利;
3、从配套上看,基础商业配套为项目内部规划商业,其他为团泊示范镇配套,教育配套如翔宇学校静海分校(2019年开始招生,小学一年级和初中一年级)、团泊小学、团泊中学等,景观配套如光合谷旅游渡假区等。
4、从项目规划看,团泊新城市天津十一个卫星城之一,是距离市区较近的一个卫星城。;
劣势:
1、目前的轨道交通都处于规划阶段,公交交通线路少,出行依赖自驾。
2、周边配套尚无大型配套,主要配套都依赖于团泊示范镇。
总体来说,该项目适合关注低总价、同时有教育需求的刚需落户客群。

崔珊珊

居理咨询师 2019-08-20
富力新城位于静海团泊湖东区仁爱西道与泽水北路交口,是由富力集团开发的住宅社区,由别墅、高层和洋房组成,小区绿化率45%,风景优美。
【项目优势】
1.项目自驾交通比较便利,临近荣乌高速,津沪高速,津唐高速;已有公交线路710到海光寺,156到天津站;
2.项目位于团泊湖旅游度假板块,临近团泊湖、光合谷生态园、松江高尔夫球会、光合谷生态园,空气中负氧离子含量高,景色优美,适宜度假;
3.教育上,引入了南开翔宇国际学校,私立学校排名前三,九年一贯制,教学质量高。医疗上,主要有团泊医院,满足基本就医配药需求。
4.小区规划完善,有豪华运动会所,瑜伽馆,健身房等,各类运动设施应有尽有,保障居民的良好娱乐体验;
【项目劣势】
1.公共交通不是很便利,出行基本靠自驾。
2.目前团泊地区没有市政供暖,主要依靠燃气壁挂炉取暖,取暖费用较高。
3.目前周边配套还不够成熟,主要依赖团泊示范镇,还有待完善
【项目总结】
居住环境优美,适合刚需自住以及喜欢自然环境的客群。
点赞(1)
富力新城位于静海团泊湖东区仁爱西道与泽水北路交口,是由富力集团开发的住宅社区,由别墅、高层和洋房组成,小区绿化率45%,风景优美。
【项目优势】
1.项目自驾交通比较便利,临近荣乌高速,津沪高速,津唐高速;已有公交线路710到海光寺,156到天津站;
2.项目位于团泊湖旅游度假板块,临近团泊湖、光合谷生态园、松江高尔夫球会、光合谷生态园,空气中负氧离子含量高,景色优美,适宜度假;
3.教育上,引入了南开翔宇国际学校,私立学校排名前三,九年一贯制,教学质量高。医疗上,主要有团泊医院,满足基本就医配药需求。
4.小区规划完善,有豪华运动会所,瑜伽馆,健身房等,各类运动设施应有尽有,保障居民的良好娱乐体验;
【项目劣势】
1.公共交通不是很便利,出行基本靠自驾。
2.目前团泊地区没有市政供暖,主要依靠燃气壁挂炉取暖,取暖费用较高。
3.目前周边配套还不够成熟,主要依赖团泊示范镇,还有待完善
【项目总结】
居住环境优美,适合刚需自住以及喜欢自然环境的客群。

用户点评

写点评

居理网友11854977

2019年04月23日
现在都有什么户型的,二套房首付必须6成么?
点赞(54)
现在都有什么户型的,二套房首付必须6成么?

居理网友42924370

2019年02月12日
现在有小户型的房子吗?距离团泊湖温泉近吗
点赞(52)
现在有小户型的房子吗?距离团泊湖温泉近吗

居理网友60791052

2019年05月07日
除了燃气壁挂炉,其它都还不错。
点赞(41)
除了燃气壁挂炉,其它都还不错。

楼盘问问

  • 王女士
  • 总价预算:

    80万

  • 买房目的:

    自住+投资

  • 关注:

    静海

  • 时间:

    2019-10-06 20:31

富力新城主推H5地块房源,建面83平户型,总价74万左右,建面85平户型,总价75万元左右,建面112平户型,总价90万元左右,建面129平户型,总价130万元左右,建面136平户型,总价130万元起,建面150平户型,总价在120万元左右;另有C1地块建面135平户型,总价130万元左右;C2地块建面90平户型,总价85万(2019-9-30)

富力新城主推H5地块房源,建面83平户型,总价74万左右,建面85平户型,总价75万元左右,建面112平户型,总价90万元左右,建面129平户型,总价130万元左右,建面136平户型,总价130万元起,建面150平户型,总价在120万元左右;另有C1地块建面135平户型,总价130万元左右;C2地块建面90平户型,总价85万(2019-9-30)

  • 张先生
  • 总价预算:

    150-200万

  • 买房目的:

    自住+投资

  • 关注:

    津南、北辰

  • 时间:

    2019-09-29 20:45

张先生您好,很高兴为您服务,我是居里新房天津的咨询师王德高。

富力新城是燃气壁挂炉的供暖方式。

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  • 2019-10-16
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