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融创融园

在售

紧凑实用 环境优质

别名:融创城北苑,北苑,汇莲美苑,汇莲馨苑,慧莲馨苑

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效果图(6)

样板间(7)

环境规划(1)

楼盘实景(3)

配套实景(3)

  • 参考单价
    24,000元/m²起 获取实时房源信息
  • 参考总价
    226-601万元
    价格更新时间:2019-09-17

    价格说明:该项目展示的单价为底价,具体一房一价

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周边配套

  • 约2.7km

    1.二号桥

    津滨轻轨地铁9号线

  • 约2.8km

    2.一号桥

    津滨轻轨地铁9号线

  • 约3.2km

    3.张贵庄

    津滨轻轨地铁9号线

  • 约3.4km

    4.中山门

    津滨轻轨地铁9号线

  • 约3.5km

    5.屿东城

    地铁2号线

  • 约3.5km

    6.登州路

    地铁2号线

  • 约4.1km

    7.国山路

    地铁2号线

  • 约4.4km

    8.翠阜新村

    地铁2号线

  • 约4.5km

    9.成林道

    地铁5号线

  • 约4.6km

    10.津塘路

    地铁5号线

  • 约150m

    1.东城家园

    42路;368路;371路;511路;635路;666路;819路;819路高峰线;916路;专线678路

  • 约256m

    2.雪莲桥

    42路;327路;341路;368路;371路;635路;666路;819路;819路高峰线;专线678路

  • 约336m

    3.公交四公司

    327路

  • 约456m

    4.秋丽家园

    327路;341路

  • 约481m

    5.舒畅园

    368路;635路;819路;916路

  • 约664m

    6.程林公墓

    42路;666路;专线678路

  • 约695m

    7.电表厂

    42路;327路;341路;368路;666路;819路;819路高峰线;916路

  • 约750m

    8.秋丽家园北门

    327路;341路

  • 约835m

    9.好美嘉园

    368路;635路;819路;916路

  • 约992m

    10.方山道公交站

    635路;860路;916路

  • 约363m

    1.正达停车场

    天津市东丽区张贵庄舒畅园北50米(雪山路西)

  • 约677m

    2.天津市第二殡仪馆-停车场

    吉安路东100米

  • 约742m

    3.停车场

    天津市东丽区

  • 约777m

    4.停车场(舒畅园南)

    千山道与雪山路交叉口南200米

  • 约828m

    5.停车场(万新大厦东)

    津昆桥与津滨大道交叉口东北100米

  • 约977m

    6.停车场(程盛道)

    程盛道与雪山路交叉口东100米

  • 约1.1km

    7.万新大厦-停车场

    万道与天山南路交叉口东南100米万新大厦附近

  • 约1.1km

    8.停车场(沙柳里东南)

    天津市东丽区耐火一路

  • 约1.4km

    9.机动车存车场

    天山南路东50米

  • 约1.5km

    10.停车场(程春里西北)

    成林道南150米

  • 约425m

    1.公建恩贝英才双语幼儿园

    天津市东丽区津滨大道秋丽家园35号楼2楼

  • 约484m

    2.金太阳艺术幼稚园

    天津市东丽区雪山路东城家园11号楼底商

  • 约491m

    3.同悦幼儿园

    天津市东丽区张贵庄东城家园(雪山路东)

  • 约619m

    4.天津市东丽区鑫迪秋丽幼儿园

    天津市东丽区秋丽家园15号楼

  • 约1km

    5.圆梦双语幼儿园

    天津市东丽区警民路19号

  • 约1.1km

    6.东丽区万新街文智幼儿园

    天津市东丽区舒畅欣园28号楼115号底商

  • 约1.2km

    7.安琪儿双语幼儿园

    杨台2区16号(小二楼)

  • 约1.3km

    8.天津市静谦国学幼儿园

    快速路津昆立交桥下玉龙花园别墅19号

  • 约1.3km

    9.索菲思双语国际幼儿园

    天津市东丽区登州南路

  • 约1.3km

    10.宝宝秀双语艺术幼儿园(天山南路)

    玉龙花园别墅2号

  • 约820m

    1.好美嘉园小学

    千山道与雪莲南路交叉口南200米

  • 约1.4km

    2.天津市东丽区工业区小学

    成林道

  • 约1.6km

    3.增兴窑小学

    天津市东丽区鸿福道12号

  • 约2.1km

    4.香山道小学

    天津市河东区沧浪路1号

  • 约2.2km

    5.河东区嵩山道小学

    万新村15区沙柳北路与嵩山道交口

  • 约2.4km

    6.天津市东丽区北程林小学

    北程林村

  • 约2.5km

    7.香山道小学分校

    成林道香山一支路1号

  • 约2.7km

    8.张贵庄小学

    天津市东丽区跃进路张贵庄村

  • 约2.9km

    9.河东区盘山道小学

    天津市河东区万新街道沙柳北路倚虹东里旁

  • 约2.9km

    10.东兴小学

    上杭路街道东兴路5号

  • 约1.8km

    1.天津耀华滨海学校

    天津市东丽区津滨大道雪莲桥南侧登州南路98号

  • 约2.1km

    2.天津茂林技术学校

    2号桥地毯厂路8号

  • 约2.2km

    3.香山道中学

    成林道沧浪路1号

  • 约2.3km

    4.天津六中

    天山东路与嵩山道交叉口西100米

  • 约2.3km

    5.天津市第九十八中学

    天津市河东区地毯厂路14号

  • 约2.4km

    6.程林中学

    北程林村跃进路(近程林苗圃)

  • 约2.5km

    7.天津市河东区二号桥中学

    天津市河东区二号桥福东北里29号

  • 约2.5km

    8.天津市第一商业学校

    天津市河东区津塘路129号

  • 约2.7km

    9.天津市第四十五中学

    河东区广宁路15号(近中山门轻轨)

  • 约2.9km

    10.天津市劳动保障技师学院

    东丽区卫国道南沙柳路东程泉道2号

  • 约905m

    1.松江津滨置地广场

    天津市东丽区津滨大道与登州南路交口

  • 约2.3km

    2.U6街区

    上杭路街道津滨大道198号

  • 约2.6km

    3.菲尚购物中心

    天山路与崂山道交叉口东南150米

  • 约2.8km

    4.军通劳保百货商店

    天津市河东区成林道143号附近

  • 约2.8km

    5.金地国际广场

    天津市河东区津塘路156号

  • 约3.5km

    6.天津爱琴海购物公园

    天津市河东区津滨大道160号

  • 约3.6km

    7.万达广场(天津河东区店)

    天津市河东区津滨大道53号

  • 约3.7km

    8.红星国际广场玫瑰天街

    河东津滨大道160号(东兴桥西)

  • 约3.9km

    9.汇城广场

    天津市东丽区先锋路65号

  • 约3.9km

    10.喜悦购物公园

    天津市河东区天山北路

  • 约419m

    1.西北角健民锅巴菜

    天津市东丽区张贵庄雪山路舒畅园

  • 约421m

    2.小李菜馆

    天津市东丽区津滨大道秋丽家园菜市场内28号

  • 约435m

    3.德生牛魔王烤肉

    天津市东丽区舒畅园底商

  • 约452m

    4.津门妈妈菜

    天津市东丽区万新街道雪山路舒畅园19号楼底商

  • 约473m

    5.津芸便民早点(舒畅园分店)

    天津市东丽区张贵庄舒畅园(雪山路)

  • 约492m

    6.川鲁家常菜馆

    雪山路2号

  • 约523m

    7.真给力海鲜烧烤

    天津市东丽区雪山路36附近

  • 约531m

    8.马记烧饼(东城分店)

    雪山路舒畅园润灵大药房旁

  • 约653m

    9.张记包子铺(舒畅园店)

    东丽区雪山路舒畅园20号楼底商111铺

  • 约655m

    10.孙浩特色牛杂面板面(舒畅园店)

    津滨大道舒畅园20号楼底商五福西点旁

  • 约573m

    1.中国工商银行ATM(雪山路)

    天津市东丽区雪山路与方山道交口舒畅园20-102

  • 约590m

    2.中国工商银行(唐家口舒畅园支行)

    天津市东丽区雪山路与方山道交口西北侧舒畅园20号楼

  • 约1.4km

    3.天津市农村商业银行(万隆分理处)

    天津市东丽区天山路万隆花园65号底商

  • 约1.4km

    4.天津农商银行24小时自助银行(东丽万隆分理处)

    天津市东丽区万新街天山路65好万隆花园小区

  • 约1.5km

    5.中国邮政储蓄银行(天山南路支行)

    东丽区天山南路万新公寓11号

  • 约1.5km

    6.中国邮政储蓄银行ATM(天山南路营业厅)

    天津市东丽区天山南路万新公寓11号

  • 约1.5km

    7.天津华明村镇银行ATM

    天津市东丽区万科金色雅筑24号楼底商

  • 约1.5km

    8.华明村镇银行(万新支行)

    万科金色雅筑北苑24-33

  • 约1.6km

    9.中国农业银行24小时自助银行(天津程林庄支行)

    程林庄道316号

  • 约1.6km

    10.中国农业银行(天津程林庄支行)

    天津市东丽区程林庄道316号

  • 约844m

    1.贝蒂美体健身工作室

    天津市东丽区松江津滨置地广场5号楼底商

  • 约1km

    2.艾克仕健身连锁(松江店)

    津滨大道津滨松江置地广场

  • 约1.4km

    3.TSN五人制室内足球训练基地

    天山南路附近

  • 约1.8km

    4.金琨健身俱乐部

    万新街临月里小区左侧金琨浴园二楼(东南快速路昆仑里桥下)

  • 约1.8km

    5.天杭健身

    天津市东丽区成林道218号

  • 约1.8km

    6.河东体校训练场

    恒山路与香山道交叉口南50米

  • 约2km

    7.中汽世纪酒店-羽毛球馆

    成林道218号中汽世纪酒店万新店内

  • 约2km

    8.天航奥维斯健身馆

    成林道218号(享津门大酒店后院)

  • 约2.1km

    9.中国苍龙跆拳道

    程林庄道天山路12号

  • 约2.1km

    10.天羽羽毛球馆

    天津市河东区地毯厂路3号

  • 约1.3km

    1.鸿鼎量贩式

    天津市东丽区登州南路

  • 约1.7km

    2.大宇ktv

    程林庄路二村商场附近(近上海烟草公司天津卷烟厂)

  • 约1.9km

    3.相约KTV

    天津市河东区万新村香山医院东侧

  • 约2.2km

    4.迪迪乐夜总会(成林道店)

    成林道华冠大楼4楼

  • 约2.2km

    5.和悦练歌房

    天津市河东区月牙河北路和悦馨苑附近

  • 约2.4km

    6.瀚棠公园

    天津市河东区张贵庄耐火路瀚棠公园(格调竹境东50米)

  • 约2.4km

    7.云河歌舞厅KTV

    阳新里19号楼底商

  • 约2.6km

    8.紫润音乐会馆

    中山门广宁路试验楼居民楼南门里走100米

  • 约2.6km

    9.鑫梦缘歌厅

    宏亮大街3号

  • 约2.6km

    10.河东文化公园

    天津市河东区丰乐里13号楼11门403

  • 约1.3km

    1.万新街泰通公寓-社区卫生服务站

    万新街道天山南路12号泰通公寓4-3

  • 约1.3km

    2.天山南路社区卫生服务站

    天津市东丽区泰通公寓8号楼

  • 约1.7km

    3.万新街社区卫生服务中心

    天津市东丽区卧龙路52号增1号

  • 约1.7km

    4.天津市东丽区程林医院

    东丽区程林街增兴窑卧龙路52号增1号

  • 约1.7km

    5.武警后勤学院附属医院

    天津市东丽区成林道220号

  • 约4.2km

    6.东丽医院-急救中心

    外环线立交桥东侧

  • 约655m

    1.老百姓大药房(东城家园店)

    天津市东丽区雪山路舒畅园小区1层底商

  • 约1km

    2.信泰大药房

    天津市东丽区万新街舒畅嘉园配建二102号底商

  • 约1.3km

    3.老百姓大药房(万隆花园店)

    天津市东丽区万新街道天山南路万隆花园小区中门花园道5号

  • 约1.3km

    4.维仁堂大药房

    天津市东丽区万隆花园五区10号楼底商

  • 约1.3km

    5.同润堂大药房

    天津市东丽区天山南路

  • 约1.5km

    6.海王星辰健康药房连锁(天山路店)

    天山路47号万隆花园小区1区1-1-1003室

  • 约1.5km

    7.庆善大药房

    天津市东丽区万科金色雅筑24-32

  • 约1.5km

    8.老百姓大药房(天山南路店)

    万新公寓10号楼底商

  • 约1.6km

    9.福瑞堂大药房

    昆仑里23号楼底商

  • 约1.6km

    10.仁天大药房

    万科金色雅筑25-20

周边分析

融创融园位于东丽区的滨海机场西侧,周边商业配套目前相对缺乏,生活多有不便,但是项目自身规划有大型商业、超市及菜市场;周边目前有一所私立的学校,项目规划有学校(在建),未来可以满足业主子女的教育需求;附近医疗设施有天津河东香山医院和武警总院等,就医看病方便;近快速路,周边公共交通线路和自驾也相对便捷,地铁4号线在建中。整体来看,周边配套有待提高,未来可以满足用户需求。

专家点评

高永乐

居理咨询师 最佳点评 2019-09-15
该项目位于津滨大道与雪山路交口西侧,融创布局东部又一力作,集平墅、小高层、大高层于一体。项目以新中式的建筑风格,勾勒城市天际线;以融贯中西的园林设计,打造悠然意境。主推产品建筑面积约96-133㎡新品高层三居。 项目优势:1.交通便利:紧邻津滨大道,距离快速路不到两公里,自驾便利;临近地铁4号、10号线双地铁,步行300米可达附近公交站东城家园站,公共交通、轨道交通发达。 2.品质保障:融创集团开发,融创集团在天津起家,品质过硬。 3.升值空间大:项目旁边金茂地产拿地楼面价已经达到2.6万,地铁线路正在修建,正式运行后对区域人口引流,未来升值空间可以期待。 4.配套齐全:距项目5公里可达河东万达商圈,周边有华润万家、家乐福、乐天玛特、武警医学院附属医院、三中心医院、东丽一幼、东丽二幼、张贵庄小学、实验小学、津门小学、第100中学 、耀华国际滨海学校、鉴开中学、东丽中学、天津民航大学,配套齐全,生活便利。 项目劣势:1.项目东侧有第二殡仪馆,部分客群会有忌讳,不过政府下发文件2018年将完全搬走。
点赞(1)
该项目位于津滨大道与雪山路交口西侧,融创布局东部又一力作,集平墅、小高层、大高层于一体。项目以新中式的建筑风格,勾勒城市天际线;以融贯中西的园林设计,打造悠然意境。主推产品建筑面积约96-133㎡新品高层三居。
项目优势:1.交通便利:紧邻津滨大道,距离快速路不到两公里,自驾便利;临近地铁4号、10号线双地铁,步行300米可达附近公交站东城家园站,公共交通、轨道交通发达。
2.品质保障:融创集团开发,融创集团在天津起家,品质过硬。
3.升值空间大:项目旁边金茂地产拿地楼面价已经达到2.6万,地铁线路正在修建,正式运行后对区域人口引流,未来升值空间可以期待。
4.配套齐全:距项目5公里可达河东万达商圈,周边有华润万家、家乐福、乐天玛特、武警医学院附属医院、三中心医院、东丽一幼、东丽二幼、张贵庄小学、实验小学、津门小学、第100中学 、耀华国际滨海学校、鉴开中学、东丽中学、天津民航大学,配套齐全,生活便利。
项目劣势:1.项目东侧有第二殡仪馆,部分客群会有忌讳,不过政府下发文件2018年将完全搬走。

刘名扬

居理咨询师 2017-09-06
融创融园是融创城北苑,位于东丽区津滨大道与雪山路交口西北侧 ,目前在售有高层及小高层楼座,16—24层到顶,在售户型有96平米、114平米、133平米3居。 【项目优势】 1.大品牌开发商,自持物业,绿化率40%,居住舒适度高。 2.紧邻津滨大道和昆仑快速路,距地铁四号线张贵庄站300米左右,西侧有在建十号线,不论是自驾还是公共交通都非常方便。 3.融园旁边天房拿地楼面价27000元/平,具有非常大的升值空间。 4.周边配套齐全,紧邻河东区,可享受河东区的资源。 【项目劣势】 1.无明显劣势,唯一一点是地铁还未开通。 总的来说,融创融园适合市区上班自住和投资客户
点赞(0)
融创融园是融创城北苑,位于东丽区津滨大道与雪山路交口西北侧 ,目前在售有高层及小高层楼座,16—24层到顶,在售户型有96平米、114平米、133平米3居。
【项目优势】
1.大品牌开发商,自持物业,绿化率40%,居住舒适度高。
2.紧邻津滨大道和昆仑快速路,距地铁四号线张贵庄站300米左右,西侧有在建十号线,不论是自驾还是公共交通都非常方便。
3.融园旁边天房拿地楼面价27000元/平,具有非常大的升值空间。
4.周边配套齐全,紧邻河东区,可享受河东区的资源。
【项目劣势】
1.无明显劣势,唯一一点是地铁还未开通。
总的来说,融创融园适合市区上班自住和投资客户

用户点评

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居理网友46930676

2019年04月11日
楼盘真是不错,地段也很好,周围的环境也很优美,气候宜人。
点赞(89)
楼盘真是不错,地段也很好,周围的环境也很优美,气候宜人。

居理网友48324767

2019年06月11日
觉得周边的交通还算方便,小区的规划配套都不错。
点赞(43)
觉得周边的交通还算方便,小区的规划配套都不错。

居理网友65104

2019年08月28日
位置还是不错的,去哪也挺方便的
点赞(3)
位置还是不错的,去哪也挺方便的

楼盘问问

  • 李先生
  • 总价预算:

    300万

  • 买房目的:

    刚需

  • 关注:

    河东

  • 时间:

    2018-08-24 21:25

7月21日下午,金茂以底价38亿元竞得天津东丽区津滨大道北侧一宗住宅、商服综合用地,成交楼板价约19035元/平方米。天津土地出让首次商业体量“竞自持”未能上演。随着津滨大道015号宗地出让,7月天津宅地出让金破百亿元。

今日成交地块毗邻融创融园、天房首开津滨大道地块。三个项目由东至西连成一线,在快速环线以外的津滨大道北侧形成总体量近60万平米的新盘组团。


卫星图

上述今日成交地块编号为津东丽津(挂)2017-015号宗地(以下简称“津滨大道015号地”),位于东丽区津滨大道与雪山路交口东北侧。今年3月28日由天房首开联合体拍得的津滨大道021号宗地位于本宗地块西侧。而融创融园项目位于021号宗地与本宗地块之间。

这个地块是目前的上东金茂府地块 目前预计开盘单价在4万左右

7月21日下午,金茂以底价38亿元竞得天津东丽区津滨大道北侧一宗住宅、商服综合用地,成交楼板价约19035元/平方米。天津土地出让首次商业体量“竞自持”未能上演。随着津滨大道015号宗地出让,7月天津宅地出让金破百亿元。

今日成交地块毗邻融创融园、天房首开津滨大道地块。三个项目由东至西连成一线,在快速环线以外的津滨大道北侧形成总体量近60万平米的新盘组团。


卫星图

上述今日成交地块编号为津东丽津(挂)2017-015号宗地(以下简称“津滨大道015号地”),位于东丽区津滨大道与雪山路交口东北侧。今年3月28日由天房首开联合体拍得的津滨大道021号宗地位于本宗地块西侧。而融创融园项目位于021号宗地与本宗地块之间。

这个地块是目前的上东金茂府地块 目前预计开盘单价在4万左右

  • 张先生
  • 总价预算:

    200万

  • 买房目的:

    改善

  • 关注:

    津南、河东

  • 时间:

    2018-03-16 19:53

先生您好,我是居理新房咨询师郭辉。很高兴能为您提供服务。东丽区目前距离市区比较近的区域是津滨大道板块,也就是东丽区属于外环内的区域。目前该区域在售的项目有融创城,融创融园和万科城市之光。

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