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奕聪花园(公寓)

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奕聪花园(公寓)

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南开区高性价比优质好盘

别名:路德维希

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效果图(4)

环境规划(1)

楼盘实景(7)

配套实景(6)

  • 参考单价
    17,610元/m²起 获取实时房源信息
  • 参考总价
    335万元
    价格更新时间:2019-11-15

    价格说明:该项目展示价格为底价,具体价格一房一价

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周边配套

  • 约552m

    1.体育中心

    地铁5号线

  • 约820m

    2.水上公园东路

    地铁6号线

  • 约861m

    3.凌宾路

    地铁5号线

  • 约924m

    4.南翠屏

    地铁6号线

  • 约1.6km

    5.肿瘤医院

    地铁5号线;地铁6号线

  • 约2km

    6.迎风道

    地铁6号线

  • 约2.1km

    7.周邓纪念馆

    地铁3号线

  • 约2.5km

    8.昌凌路

    地铁5号线

  • 约2.6km

    9.红旗南路

    地铁3号线;地铁6号线

  • 约2.6km

    10.天塔

    地铁3号线

  • 约261m

    1.彩虹花园

    12路;711路;878路;951路;快速2路

  • 约560m

    2.体育中心公交站

    301路;761路

  • 约588m

    3.宾水西道

    162路

  • 约633m

    4.时代奥城

    52路;162路;301路;608路;685路;835路;901路;963路;快速1路;快速2路

  • 约646m

    5.凌庄子

    870路

  • 约658m

    6.水上西路金谷园

    12路

  • 约671m

    7.金合园

    878路

  • 约717m

    8.水乡花园

    52路;162路;301路;608路;685路;835路;901路;963路;快速1路;快速2路

  • 约736m

    9.康景园

    870路

  • 约755m

    10.龙滨园

    12路

  • 约5m

    1.奕聪花园-地下停车场

    天津市南开区红旗南路

  • 约187m

    2.彩虹花园-地上停车场

    天津市南开区红旗南路与水上公园西路交口彩虹花园

  • 约232m

    3.奕聪花园-停车场

    天津市南开区红旗南路奥城·天玺附近

  • 约258m

    4.地下停车场

    天津市南开区时代奥城c5楼

  • 约302m

    5.停车场

    天津市南开区时代奥城5楼

  • 约317m

    6.奥城商业广场A-停车场

    红旗南路辅路北200米

  • 约318m

    7.奥城天玺-地下停车场

    宾水西道与水上公园东路交口处奥城商业广场B1

  • 约355m

    8.南乡子足道会所-停车场

    天津市南开区奥城商业广场奥城国际写字楼C4西50米

  • 约404m

    9.奥林匹克村-地面停车场

    凌宾路108号

  • 约405m

    10.奥城国际酒店公寓-停车场

    宾水西道55号附近

  • 约345m

    1.星星草华德福幼儿园

    天津市南开区红旗南路奥林匹克村5号楼101

  • 约585m

    2.南开区时代奥城幼儿园

    水上公园西路景山道奥城50号

  • 约821m

    3.北京红樱宁发幼儿园

    红旗南路金谷园23号

  • 约830m

    4.红缨宝贝幼儿园

    天津市南开区体育中心街道红旗南路金谷园小区13号楼对面

  • 约941m

    5.蒙瑞国际幼儿园

    天津市南开区凌庄子道仁爱濠景庄园康景园14号

  • 约1.1km

    6.星瀚幼稚园

    天津市西青区俊城浅水湾27号楼

  • 约1.2km

    7.爱亿佳创想乐高双语托管园

    天津市西青区阳光100东园5号楼底商

  • 约1.3km

    8.卓美阳光100幼儿园

    天津市西青区阳光100南园4-5号楼

  • 约1.4km

    9.爱尚幼儿园(卫津南路)

    天津市南开区红旗南路金庄公寓14号别墅

  • 约1.5km

    10.常青藤国际托幼中心

    南开区翠泽园4号别墅1门和2门

  • 约1km

    1.水上小学(仁爱校区)

    红旗南路凌庄子道129号

  • 约1.1km

    2.天津市南开区阳光小学

    体育中心街道阳光100国际新城南园2号

  • 约1.2km

    3.南开区水上小学(温泉校区)

    宾水西道水上温泉小区旁

  • 约1.9km

    4.天津市南开区勤敏小学

    天津市南开区苍穹道28号

  • 约2km

    5.天津市博瀚小学

    天津市南开区华苑望云道1号

  • 约2.1km

    6.滨湖小学

    河西区体院北环湖北道6号

  • 约2.2km

    7.南湖小学

    环湖东路20号

  • 约2.3km

    8.中山小学

    环湖中道1号

  • 约2.5km

    9.天津市南开区实验小学(安华里校区)

    天津市南开区碧华支路2号碧华里

  • 约2.6km

    10.天津市南开区实验学校小学部(碧华里校区)

    华苑街道华苑碧华里小区

  • 约340m

    1.天津市第九中学(新校区)

    红旗南路时代奥城53号

  • 约1.2km

    2.天津市第九中学(初中部)

    天津市西青区阳光100国际新城明川路(近银座酒家)

  • 约1.2km

    3.天津市第九中学(明川路)

    天津市西青区阳光小学(明川路北)

  • 约1.6km

    4.西青中专(南校区)

    津涞道与瑶环路交叉口西南150米

  • 约1.7km

    5.韩国国际学校中学部

    天津市西青区李七庄街道杨楼韩国国际学校中学部

  • 约2km

    6.滨湖中学

    环湖北道3号附近

  • 约2.3km

    7.天津市环湖中学

    天津市河西区环湖中道4号

  • 约2.5km

    8.天津市南开区天津市广播电视中等专业学校

    王顶堤迎水道18号

  • 约2.6km

    9.天津市南开实验学校(中学部)

    天津市西青区锦环道1号

  • 约2.6km

    10.天津市南开区实验学校

    天津市南开区锦环道天华里教师村旁

  • 约399m

    1.奥城商业广场A

    天津市南开区奥城商业广场奥城国际写字楼C6

  • 约469m

    2.彩柒汇生活广场

    天津市南开区凌宾路

  • 约571m

    3.奥城商业广场

    天津市南开区宾水西道与水上公园东路交口处

  • 约1.3km

    4.伊势丹超市

    士英路39号

  • 约2.5km

    5.鲁能城购物中心

    天津市南开区绿荫里1号

  • 约2.7km

    6.万和商业广场

    紫金山路纪庄子北道19号

  • 约3.5km

    7.康达时尚广场

    梅苑路9号

  • 约3.5km

    8.温州国际商贸城-B1

    卫津南路265号附近

  • 约3.6km

    9.芳草新天地日用百货商店

    天津市南开区学者公寓A座底商

  • 约3.8km

    10.南门外百货商店

    红旗路344号

  • 约246m

    1.厚厨餐饮餐厅

    天津市南开区红旗南路542号

  • 约249m

    2.三沁坊茶艺生活馆

    红旗南路奥林匹克村奥维拉美墅19-2号

  • 约272m

    3.希瑟酒廊

    天津市南开区宾水西道与凌宾路交口奥城商业广场内奥城天玺23号楼

  • 约280m

    4.卡玛多咖啡(奥城店)

    天津市南开区体育中心街道奥城商业广场天玺23号楼底商137号卡玛多咖啡

  • 约282m

    5.帝壹海中鲜(红旗路店)

    天津市南开区红旗南路540号

  • 约303m

    6.愉肴麻辣香锅(奥城店)

    天津市南开区体育中心街道奥城天玺23号楼133号愉肴麻辣香锅

  • 约304m

    7.天津市南开区花间甜品店

    体育中心街道奥城·天玺22-23号楼131底商(秦云老太婆摊摊面旁)

  • 约308m

    8.乡海川私房菜

    天津市南开区天玺22号楼113

  • 约316m

    9.虾鬼盱眙小龙虾(奥城店)

    时代奥城天玺23-3-161号(时代奥城写字楼东侧200米)

  • 约328m

    10.望京大名家(奥城店)

    宾水西道63号

  • 约541m

    1.韩亚银行(奥城支行)

    天津市南开区奥城商业广场7134

  • 约559m

    2.中国建设银行(天津奥城支行)

    宾水西道时代奥城商业广场17-18商03-05号(水上东路口)

  • 约560m

    3.韩亚银行24小时自助银行服务(奥城支行)

    天津市南开区奥城商业广场金逸影城附近

  • 约673m

    4.平安银行24小时自助服务(天津奥城支行)

    天津市南开区宾水西道145号

  • 约676m

    5.平安银行(天津奥城支行)

    天津市南开区宾水西道145号水乡花园9号楼底商

  • 约684m

    6.中国银行atm自助银行

    凌庄子奥城商业广场

  • 约688m

    7.中国工商银行(天津时代奥城支行)

    宾水西道与凌宾路交口西南侧奥城商业广场1-01

  • 约689m

    8.中国农业银行24小时自助银行(天津奥城支行)

    宾水西道149号

  • 约689m

    9.中国银行(奥城支行)

    南开区宾水西道和凌宾路交叉口奥城商业广场1号楼

  • 约695m

    10.新韩银行(天津奥城支行)

    奥城商业广场1-3单元

  • 约89m

    1.奕聪花园健身会所

    红旗南路快速路北侧奕聪花园10号楼旁B1层

  • 约297m

    2.天竺高尔夫练习场

    天津市南开区红旗南路

  • 约297m

    3.天竺天池高尔夫俱乐部

    天津市南开区古文化街美博城3楼27号(近古文化街)

  • 约388m

    4.室内模拟高尔夫

    红旗南路与凌宾路交口凌奥美食商业街D区31~33段

  • 约452m

    5.群领台球

    天津市南开区宾水道时代奥城商业广场C1C2楼董家湾火锅旁

  • 约455m

    6.莲渡瑜伽学院教师培训中心(南开店)

    天津市南开区宾水西道奥城国际写字楼C4-317(时代奥城商业广场)

  • 约461m

    7.恒瑜伽会馆(奥城店)

    时代奥城写字楼C4座510室

  • 约501m

    8.云泽台球俱乐部

    凌宾路奥城商业广场8号负1层

  • 约504m

    9.悍搏少儿搏击俱乐部

    天津市南开区时代奥城C5写字楼411

  • 约519m

    10.花郎跆拳道

    天津市南开区体育中心街道时代奥城c5写字楼507花郎跆拳道馆

  • 约309m

    1.天水一方大舞台(演艺广场)(凌奥店)

    天津市南开区红旗南路与凌宾路交口凌奥休闲美食街内

  • 约489m

    2.歌神(彩柒汇生活广场)

    天津市南开区凌宾路126号彩柒汇生活广场F3

  • 约493m

    3.金沙会量贩式KTV

    天津市南开区凌宾路96-98号保富大厦1楼

  • 约493m

    4.金逸影城(奥城店)

    天津市南开区宾水西道奥城商业广场8号3层

  • 约509m

    5.宜佳生鲜(奥城商业广场店)

    天津市南开区奥城国际酒店式公寓17(天津动物园东南)

  • 约519m

    6.1986休闲

    天津市南开区宾水西道与水上公园东路交口处奥城商业广场F1

  • 约569m

    7.星巴克(奥城商业广场店)

    天津市南开区宾水西道奥城商业广场4号楼一层

  • 约576m

    8.水滴大型冰河世纪主题乐园

    天津市南开区宾水西道奥林匹克中心西南广场

  • 约714m

    9.湖中鲜菜馆

    天津南开区宾水西道皇家庄园别墅1号楼(时代奥城对面)

  • 约733m

    10.利林苑餐厅

    天津市南开区宾水西道52号

  • 约212m

    1.天津中联医院

    红旗南路498号

  • 约419m

    2.美联致美医学美容医院

    天津市南开区时代奥城商业广场16号楼

  • 约962m

    3.天津市南开区妇女儿童保健中心

    天津市南开区凌宾路康景园14-2号

  • 约1.3km

    4.景泰医院

    天津市南开区凌庄子道19号

  • 约1.6km

    5.和光齿科

    宁川路与港宁西路交叉口北50米

  • 约1.7km

    6.天津市肿瘤医院

    天津市河西区体院北环湖西路

  • 约1.7km

    7.中国人民解放军第四六四医院

    天津市南开区凌庄子道47-1号

  • 约1.8km

    8.天津医科大学肿瘤医院二期北院

    宾水道与环湖西路交叉口西50米

  • 约1.9km

    9.宾水医院

    天津市西青区

  • 约2.1km

    10.西青鑫成医院

    昌凌路1号

  • 约366m

    1.鹤年中医鹤年养生

    天津市南开区红旗南路辅路奥林匹克村4-2

  • 约457m

    2.瑞澄大药房(时代奥城店)

    天津市南开区时代奥城底商19号楼103号

  • 约457m

    3.天津永春大药房

    天津市南开区宾水西道奥城商业广场C5-105

  • 约502m

    4.同仁堂药店

    宾水西道奥林匹克体育场西门一层

  • 约688m

    5.福芝林

    天津市南开区凌奥工业园8号楼

  • 约690m

    6.海王星辰健康药房(金合园店)

    红旗南路488号

  • 约951m

    7.瑞丰堂大药房(红旗南路辅路店)

    天津市南开区红旗南路480号

  • 约1km

    8.国仁太极

    天津体育馆2层南门(原红票区)

  • 约1.2km

    9.海王星辰健康药房(明川路店)

    天津市西青区外环线与丽川交口东南侧浅水湾花园底商--2号

  • 约1.2km

    10.林济堂大药房(宾水西道店)

    水上温泉花园13号楼底商

周边分析

奕聪花园位于南开区水上公园南侧,离水上公园较近,西边有南翠屏公园,东边有奥林匹克中心体育场;东南配套生活广场,可覆盖餐饮购物及其他娱乐需求,南部有高尔夫球俱乐部,以及美食休闲街;周边学校有天津市第九中学,天津理工大学等;周边医院有天津中联医院、景泰医院等;交通便利,近快速路,周边公交站点多,离地铁站500多米。整体上看,周边生活配套较完善。

专家点评

赵洋洋

居理咨询师 最佳点评 2019-11-11
奕聪花园位于红旗南路快速路北侧,彩虹花园东侧。开发商是天津市金港置业有限公司,项目有普通住宅,别墅和公寓产品。交通完善,配套齐全,物业为高力国际物业。 【项目情况】1.交通配套完善,中环至外环,有地铁6号线南翠屏站。公共交通有几十条线路;2医疗环湖医院,肿瘤医院,王顶堤医院等医疗配套;4.友谊商厦,奥城商业广场,大润发超市等商业满足购物所需;5.天津代表性公园水上公园,南翠屏公园,另外周邓纪念馆也在项目周边。 【项目劣势】现在主要公寓项目在售,使用成本较高。 总结:属于市区南开区楼盘,整体发展和配套齐全。
点赞(3)
奕聪花园位于红旗南路快速路北侧,彩虹花园东侧。开发商是天津市金港置业有限公司,项目有普通住宅,别墅和公寓产品。交通完善,配套齐全,物业为高力国际物业。
【项目情况】1.交通配套完善,中环至外环,有地铁6号线南翠屏站。公共交通有几十条线路;2医疗环湖医院,肿瘤医院,王顶堤医院等医疗配套;4.友谊商厦,奥城商业广场,大润发超市等商业满足购物所需;5.天津代表性公园水上公园,南翠屏公园,另外周邓纪念馆也在项目周边。
【项目劣势】现在主要公寓项目在售,使用成本较高。
总结:属于市区南开区楼盘,整体发展和配套齐全。

白超超

政策解读达人 2019-11-11
项目是由奕聪地产打造的公寓项目,具体地址位于南开区红旗南路奥体西侧。项目整体上有高层,别墅。南开区是市内六区之一,天津大学和南开大学就位于南开区,奕聪花园所在的板块位于奥体板块,北边是水上公园,东边是奥体中心,西边是南翠屏公园,三大公园环绕,环境真的是非常的不错。 项目优势: 1 奕聪地产开发,品牌效应,万科地产是香港地产企业,具有较好的市场口碑。 2 户型设计合理,格局方正,空间使用率高。同时是高力的物业,业主能享受到高品质的物业服务。 3 楼盘周围环境优美。
点赞(0)
项目是由奕聪地产打造的公寓项目,具体地址位于南开区红旗南路奥体西侧。项目整体上有高层,别墅。南开区是市内六区之一,天津大学和南开大学就位于南开区,奕聪花园所在的板块位于奥体板块,北边是水上公园,东边是奥体中心,西边是南翠屏公园,三大公园环绕,环境真的是非常的不错。 项目优势: 1 奕聪地产开发,品牌效应,万科地产是香港地产企业,具有较好的市场口碑。 2 户型设计合理,格局方正,空间使用率高。同时是高力的物业,业主能享受到高品质的物业服务。 3 楼盘周围环境优美。

用户点评

写点评

居理网友81174505

2019年04月03日
现在买房子首要的看地段,这楼盘这地段,期待发展起来的样子。
点赞(19)
现在买房子首要的看地段,这楼盘这地段,期待发展起来的样子。

居理网友10238920

2019年09月11日
上次跟朋友去看了奕聪花园,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
点赞(14)
上次跟朋友去看了奕聪花园,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。

居理网友46019974

2019年10月28日
价格还是不错的,规划也很好
点赞(9)
价格还是不错的,规划也很好

楼盘问问

  • 卢女士
  • 总价预算:

    400万

  • 买房目的:

    改善

  • 关注:

    和平、南开

  • 时间:

    2019-07-21 19:46

奕聪花园产品为联排别墅和高层公寓,地上建筑面积15万平米。联排别墅在售,建筑面积为396、461平米,总价1200-1700万/套,毛坯现房。公寓5号楼在售,建筑面积为92、94、150、168平米,均价23000-24000元/㎡,40年产权,毛坯现房。


奕聪花园产品为联排别墅和高层公寓,地上建筑面积15万平米。联排别墅在售,建筑面积为396、461平米,总价1200-1700万/套,毛坯现房。公寓5号楼在售,建筑面积为92、94、150、168平米,均价23000-24000元/㎡,40年产权,毛坯现房。


  • 杨女士
  • 总价预算:

    210-220万

  • 买房目的:

    改善

  • 关注:

    南开

  • 时间:

    2018-08-12 16:38

四十年产权,民水商电。

四十年产权,民水商电。

专车看房

自2016-6-5至今

居理已帮37位看过奕聪花园(公寓)楼盘的用户,节省1,031元看房经费

  • 2019-11-18
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