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龙湖天宸原著

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龙湖天宸原著

售罄

品牌地产

环境优质

低密社区

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效果图(16)

样板间(5)

环境规划(1)

楼盘实景(5)

配套实景(12)

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    总价待定
    价格更新时间:2018-05-21

    该项目目前无房源在售,楼盘价格为历史价格,仅供参考。

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周边配套

  • 此楼盘5km范围内没有地铁

  • 约63m

    1.品尚花园

    930路

  • 约335m

    2.品尚花园(南)

    131路

  • 约497m

    3.海河教育园嘉明路公交站

    131路;930路

  • 约732m

    4.诚信里

    930路

  • 约829m

    5.金才园西门

    226路外环

  • 约1km

    6.南开大学图书馆

    225路校内2号线

  • 约1.1km

    7.天南大新址公交站

    615路

  • 约1.2km

    8.咸水沽六小

    226路外环

  • 约1.3km

    9.金浩园

    930路

  • 约1.3km

    10.天华实验中学

    207路;218路;219路

  • 约906m

    1.天津怡静园-停车场

    天津市津南区和慧南路附近怡静园内

  • 约1.1km

    2.南开大学停车场

    天津市津南区日新道

  • 约1.1km

    3.停车场(同声路)

    同声路与雅润路交叉口东100米

  • 约1.2km

    4.金浩园-停车场

    天津市津南区雅润路东50米

  • 约1.3km

    5.南开大学津南新校区-地下停车场

    天津市津南区南开大学(津南新校区)

  • 约1.5km

    6.中国建设银行(天津津歧路支行)-停车场

    南华路与津歧公路交叉口北100米

  • 约1.6km

    7.南开大学-停车场

    天津市津南区公能西路

  • 约1.6km

    8.光华西里-停车场

    体育场路88号附近

  • 约1.7km

    9.天津市咸水沽第一中学-停车场

    天津市津南区全红桥天津市咸水沽第一中学(东南门)附近

  • 约1.7km

    10.停车场(金益园西)

    雅润路东50米

  • 约1km

    1.喜悦艺术幼儿园

    天津市津南区咸水沽镇咸水沽金才园5号楼喜悦幼儿园

  • 约1.1km

    2.中华宝幼儿园

    天津市津南区咸水沽镇金才园6号楼103

  • 约1.1km

    3.卓越双语幼儿园

    天津市津南区金才园14号楼104

  • 约1.7km

    4.靓点幼儿园

    天津市津南区咸水沽城市亮点小区

  • 约1.9km

    5.金色童年幼儿园

    咸水沽金益园19号楼104门

  • 约1.9km

    6.天津市津南区第三幼儿园

    天津市津南区体育场路36号

  • 约1.9km

    7.金色童年艺术幼儿园(三道沟路)

    北闸口镇三道沟村河边小别墅

  • 约2.1km

    8.苗苗幼儿园

    天津市津南区咸水沽镇凤明里1-3-101

  • 约2.1km

    9.津南二幼

    天津市津南区体育场北路体育场西100米

  • 约2.1km

    10.快乐童年幼儿园

    小树林大街17号

  • 约1.1km

    1.咸水沽第六小学

    天津市津南区同声路

  • 约2.1km

    2.北闸口第三小学

    天津市津南区三道沟路与津歧公路交叉口西南200米

  • 约2.2km

    3.三道沟小学

    天津市津南区北闸口镇北闸口第三小学三道沟小学

  • 约2.5km

    4.咸水沽第五小学

    天津市津南区咸水沽第五小学(雅润路东)

  • 约2.7km

    5.天津咸水沽第四小学

    津沽公路268号

  • 约3.1km

    6.天津市津南区实验小学

    咸水沽南华路与丰收路交口处

  • 约3.2km

    7.咸水沽第三小学

    津南区团结路

  • 约1.1km

    1.天华实验中学

    咸水沽二道桥月牙河公园南侧

  • 约1.5km

    2.天津市咸水沽第一中学

    咸水沽镇津歧路全红桥旁

  • 约1.6km

    3.天津市咸水沽第五中学

    天津市津南区雅润路天津市咸水沽第五中学东北门

  • 约2.4km

    4.南华中学

    天津市津南区富源别墅105

  • 约2.9km

    5.天津市津南卫生学校

    津沽路700号

  • 约3km

    6.天津市仪表无线电工业学校

    咸水沽镇海河教育园区雅深路6号

  • 约3.1km

    7.天津工程师范学院师范教育实验学校

    天津市津南区津沽路700号

  • 约2.6km

    1.月坛商厦(体育场路店)

    天津市津南区津沽大街174号

  • 约3.1km

    2.新华城市广场

    天津市津南区建国大街与体育场路交口

  • 约472m

    3.易捷便利店(津南环路店)

    津南环路39号

  • 约842m

    4.诚信超市(诚信里小区店)

    天津市津南区诚信里小区16号楼2门602

  • 约1.1km

    5.三发生活超市(金才园店)

    天津市津南区咸水沽镇金才园小区配建1栋

  • 约1.2km

    6.同心人家超市

    天津市津南区金浩园13号楼

  • 约1.4km

    7.每日鲜水果超市

    咸水沽镇金才园

  • 约1.6km

    8.乐群干鲜果品超市

    天津市津南区南开大学(津南新校区)

  • 约1.6km

    9.711南开大学(津南校区店)

    天津市津南区海河教育园区同砚路38号

  • 约1.8km

    10.普兴超市

    普明南里一号楼底商

  • 约889m

    1.国良饺子馆

    天津市津南区金才园9号楼101

  • 约1.3km

    2.阿成餐厅

    咸水沽镇金浩园15号楼104号

  • 约1.6km

    3.原之味特色小吃(原之味美食广场店)

    津南海河教育区同砚路38号南开大学商业街理1-201

  • 约1.6km

    4.串串淑淑(津南大学城店)

    天津市津南区海河教育园区同砚路38号南开大学理科商业街1-106

  • 约1.6km

    5.津乐园(南开大学店)

    天津市津南区海河教育园区同砚路38号南开大学新校区理科商业街1-101号

  • 约1.7km

    6.小四川家常菜馆

    咸水沽镇普明南里一号楼底商

  • 约1.7km

    7.山西老字号牛肉饺子刀削面

    咸水沽镇南环路老普明南里1-2底商

  • 约1.7km

    8.勤云拉面

    南环路普明南里1栋底商(老八饺子馆旁)

  • 约1.7km

    9.小海霸饭店

    天津市津南区S106(津歧公路)

  • 约1.7km

    10.民盛食府

    天津市津南区红霞里小区(天津市津南区房管局东南)

  • 约1.6km

    1.中国建设银行24小时自助银行(津歧路支行)

    天津市津南区咸水沽津歧公路艺树澜庭中国建设银行

  • 约1.6km

    2.中国建设银行个人贷款中心

    津歧公路附近

  • 约1.6km

    3.哈尔滨银行ATM

    天津市津南区艺树澜庭1号楼

  • 约1.6km

    4.哈尔滨银行(天津津南支行)

    天津市津南区艺树澜庭1号楼1-4底商

  • 约1.6km

    5.24小时自助银行

    天津市津南区同砚路38号(南开大学津南校区内)

  • 约1.6km

    6.中国农业银行ATM(天津市津南区人民政府合作交流办公室西)

    天津市津南区同声路与月牙河西路交叉口北150米

  • 约1.6km

    7.上海浦东发展银行(浦昭支行)

    天津市津南区咸水沽镇津岐路西侧艺树澜庭3号底商2号,3号,4号

  • 约1.6km

    8.浦发银行ATM

    咸水沽镇津歧路西侧艺树澜庭3号底商2-4号

  • 约1.7km

    9.中国工商银行ATM(天津咸水沽支行)

    咸水沽镇体育场路35号

  • 约1.7km

    10.中国工商银行(天津咸水沽支行)

    天津市津南区咸水沽镇体育场路35号

  • 约1.1km

    1.津门健身

    雅润路金才园津门超市4楼

  • 约1.5km

    2.主体育场

    天津市津南区津南环线南开大学津南校区内

  • 约1.6km

    3.体育馆

    天津市津南区南开大学津南校区

  • 约1.6km

    4.南开大学(津南校区)-游泳馆

    天津市津南区五登房村南开大学(津南校区)内

  • 约1.8km

    5.排球场

    津南环线南开大学津南校区内

  • 约1.8km

    6.富侨健身中心(足疗店)

    咸水沽镇照明里体育场路36号

  • 约1.8km

    7.名成体育俱乐部

    雅润路东50米

  • 约1.8km

    8.9号地带台球会所

    金益园24-8-3层

  • 约2km

    9.闽武跆拳道馆

    津歧公路西100米

  • 约2.1km

    10.金益台球会所

    天津市津南区大件路南50米

  • 约1.2km

    1.广场

    天津市津南区南开大学津南校区

  • 约1.4km

    2.月牙河公园

    二道桥村路与月牙河西路交叉口西北100米

  • 约1.8km

    3.808KTV

    天津市津南区咸水沽镇同德路水岸华庭底商

  • 约1.9km

    4.普明园

    天津市津南区普明里丁区1号楼

  • 约2km

    5.丽轩水族馆

    天津市津南区咸水沽南华路普红馨苑

  • 约2.2km

    6.天津星辉国际影(红旗路店)

    咸水沽镇红旗路3号

  • 约2.2km

    7.水下世界

    红旗路5号附近

  • 约2.4km

    8.金宴KTV

    咸水沽镇耀华新天地后身

  • 约2.4km

    9.良缘歌厅KTV

    天津市津南区咸水沽大件路同泽园附近(咸水沽医院西)

  • 约2.5km

    10.金泽源温泉大浴场

    咸水沽镇红旗北路同泽园小区

  • 约2.1km

    1.南开大学医院

    天津市津南区砚路38号

  • 约2.6km

    2.天津市津南医院

    天津市津南区咸水沽津沽路120号

  • 约3km

    3.正大骨科医院

    天津市津南区南洋镇津沽大街

  • 约1.1km

    1.同诚堂大药房

    天津市津南区咸水沽镇金才园小区配建1栋同诚堂大药房

  • 约1.7km

    2.金诃药店(连锁六店)

    天津市津南区光华东里1号楼底商

  • 约1.8km

    3.佰草堂

    天津市津南区普红馨苑8号楼底商9号

  • 约2km

    4.维一堂大药房(二十店)

    咸水沽镇南华路两侧普红馨苑5-底商01

  • 约2km

    5.金永祥大药房

    普红馨苑3号楼底商14

  • 约2.1km

    6.天津市医芝堂大药房

    天津市津南区二八线北闸口锁翟家甸村民委员会东南

  • 约2.1km

    7.老百姓大药房(金益园店)

    天津市津南区咸水沽金益园26号楼老百姓大药

  • 约2.1km

    8.庞博大药房

    天津市津南区裕盛东路

  • 约2.1km

    9.祥荣堂大药房

    左岸名邸8号楼底商8

  • 约2.2km

    10.国大药房(红旗路店)

    咸水沽红旗路红霞里11号楼13-15号

周边分析

龙湖天宸原著位于津南区中心城区南开大学津南校区旁,近津晋高速和津港高速交汇处,周边学校有南华中学,咸水沽第一中学,咸水沽第五小学,咸水沽第六小学等,医院有咸水沽医院,社区门诊部等,周边2公里内有体育场,商场;总体上处于津南城区教育医疗资源较为丰富的地段,自驾便利

专家点评

王晓丽

居理咨询师 最佳点评 2018-05-21
龙湖天宸原著位于津南区同砚路南开大学南门向东500米,属于海河教育园区,园区“一廊两翼”的空间布局,整个园区办学规模达20万人,年社会培训30万人次,居住人口10万人,一条中央生态绿廊南北贯穿园区,82万公顷的人工湿地公园,文化中心,图书馆,公共体育中心布局其中,区内现状植被茂盛,河流水系遍布,营造出了十分优美宜人的生态环境。 项目优势: 1、开发商实力雄厚:龙湖集团连续5年获得“中国房地产开发企业综合实力十强”、多次入选“福布斯亚太区最佳上市公司50强”,2017年更成为境内外全投资级民营房企,发展出了“香醍”、“原著”、“滟澜”等经典产品品牌。龙湖本着“品质第一、管理精细”的管理理念,秉承“善待你一生”的经营理念,以优质的产品和服务赢得了股东、客户、合作伙伴、业内同行的尊重和赞誉,拥有属于自己的地产忠实粉丝。 2、产品地理优势:项目位于海河中游宜居高地海河教育园区内,海河教育园区作为“十二五”双城双港规划中连接主城区与滨海新区的核心纽带,势必成为备受关注的稀缺性板块。 3、产品本身价值:项目容积率1.35,绿化率40%,打造的是低密宜居住区。龙湖地产是被业内公认的中国别墅专家,龙湖天宸原著是首入天津的第一个项目,其中“5重垂直绿化”是龙湖产品的标准配置之一,通过这类立体绿化打造出远超绿化率指标的景观效果,匠心打造龙湖提出的高大乔木、灌木、花灌木、花卉、草坪五重景观,成为产品自身最大的亮点。 4、产品周边配套:学校依托于海河教育园区,园内规划6所幼儿园、小学3所、初中2所、高中一所,且南开学校中小学九年一贯制已经开学,教育资源雄厚,周边医疗包括海河医院和咸水沽医院。 项目劣势: 1、项目周边无大型商业配套,主要依靠辛庄的永旺,咸水沽老月坛商厦。 2、项目西南侧有怡静园公墓。
点赞(0)
龙湖天宸原著位于津南区同砚路南开大学南门向东500米,属于海河教育园区,园区“一廊两翼”的空间布局,整个园区办学规模达20万人,年社会培训30万人次,居住人口10万人,一条中央生态绿廊南北贯穿园区,82万公顷的人工湿地公园,文化中心,图书馆,公共体育中心布局其中,区内现状植被茂盛,河流水系遍布,营造出了十分优美宜人的生态环境。
项目优势:
1、开发商实力雄厚:龙湖集团连续5年获得“中国房地产开发企业综合实力十强”、多次入选“福布斯亚太区最佳上市公司50强”,2017年更成为境内外全投资级民营房企,发展出了“香醍”、“原著”、“滟澜”等经典产品品牌。龙湖本着“品质第一、管理精细”的管理理念,秉承“善待你一生”的经营理念,以优质的产品和服务赢得了股东、客户、合作伙伴、业内同行的尊重和赞誉,拥有属于自己的地产忠实粉丝。
2、产品地理优势:项目位于海河中游宜居高地海河教育园区内,海河教育园区作为“十二五”双城双港规划中连接主城区与滨海新区的核心纽带,势必成为备受关注的稀缺性板块。
3、产品本身价值:项目容积率1.35,绿化率40%,打造的是低密宜居住区。龙湖地产是被业内公认的中国别墅专家,龙湖天宸原著是首入天津的第一个项目,其中“5重垂直绿化”是龙湖产品的标准配置之一,通过这类立体绿化打造出远超绿化率指标的景观效果,匠心打造龙湖提出的高大乔木、灌木、花灌木、花卉、草坪五重景观,成为产品自身最大的亮点。
4、产品周边配套:学校依托于海河教育园区,园内规划6所幼儿园、小学3所、初中2所、高中一所,且南开学校中小学九年一贯制已经开学,教育资源雄厚,周边医疗包括海河医院和咸水沽医院。
项目劣势:
1、项目周边无大型商业配套,主要依靠辛庄的永旺,咸水沽老月坛商厦。
2、项目西南侧有怡静园公墓。

李聪慧

居理咨询师 2018-04-16
项目位于海河教育园区,是天津“双城双港,双向发展”中轴线上的重点发展区域。项目容积率1.35,宜打造低密宜居住区。龙湖地产是被业内公认的中国别墅专家,对于首入天津的第一个项目,匠心打造,用TOP原著系致敬天津。 项目优势: 1、龙湖的原著系产品,建筑品质园林设计最高端的产品路线,除了景观主轴的设计,还会有“五维景观”,具体来说,就是规划了六大景观组团——天宸大道、绣球堂、玫瑰乡、樱花谷、海棠园和杏梅苑,为业主提供更美好的生活景观,以实现一年四季的多彩美景。 2、项目具有85平米的小户型,总价170万起。目前从价格来说是低预算客户入住海教园的最低门槛。 3、交通便利,可通过天津大道,津港快速,津沽公路快速连接市区。临近规划中的地铁8号线,预计2022年通车,公共交通便利。 4、区域内汇聚南开大学、天津大学、南开九年一贯制等十三所高等院校,人文气息浓厚,居住氛围好 5、业主将获得独立海教园户籍。海河教育园作为国家级重点教育示范特区,直属国家教育部管辖,特别是园区在教育、行政上特别专享国家福利政策。目前园区内没有高中,在行政划分上与天津市内六区平级,享有与市内六区初中生同等的高中报考资格。不仅如此,在园区落户的业主子女,更可享受“南开学校”九年一贯精英教育。且后期园区内引入的高中以及学校都不会差。 项目劣势: 1、该项目附近有墓地:怡静园,有的客户会介意。 2、海河教育园内没有大型商业【配套,主要依靠辛庄的永旺,咸水沽的新城吾悦广场。 总体来说,项目适合注重教育,以及想要改善、投资的客户。
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项目位于海河教育园区,是天津“双城双港,双向发展”中轴线上的重点发展区域。项目容积率1.35,宜打造低密宜居住区。龙湖地产是被业内公认的中国别墅专家,对于首入天津的第一个项目,匠心打造,用TOP原著系致敬天津。
项目优势:
1、龙湖的原著系产品,建筑品质园林设计最高端的产品路线,除了景观主轴的设计,还会有“五维景观”,具体来说,就是规划了六大景观组团——天宸大道、绣球堂、玫瑰乡、樱花谷、海棠园和杏梅苑,为业主提供更美好的生活景观,以实现一年四季的多彩美景。
2、项目具有85平米的小户型,总价170万起。目前从价格来说是低预算客户入住海教园的最低门槛。
3、交通便利,可通过天津大道,津港快速,津沽公路快速连接市区。临近规划中的地铁8号线,预计2022年通车,公共交通便利。
4、区域内汇聚南开大学、天津大学、南开九年一贯制等十三所高等院校,人文气息浓厚,居住氛围好
5、业主将获得独立海教园户籍。海河教育园作为国家级重点教育示范特区,直属国家教育部管辖,特别是园区在教育、行政上特别专享国家福利政策。目前园区内没有高中,在行政划分上与天津市内六区平级,享有与市内六区初中生同等的高中报考资格。不仅如此,在园区落户的业主子女,更可享受“南开学校”九年一贯精英教育。且后期园区内引入的高中以及学校都不会差。
项目劣势:
1、该项目附近有墓地:怡静园,有的客户会介意。
2、海河教育园内没有大型商业【配套,主要依靠辛庄的永旺,咸水沽的新城吾悦广场。
总体来说,项目适合注重教育,以及想要改善、投资的客户。

用户点评

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居理新房网友39577390

2017年03月10日
说是能上学,也不知道能不能真的落实,价格暂时没有出,不过听说出房率挺高的,利用率够高
点赞(1)
说是能上学,也不知道能不能真的落实,价格暂时没有出,不过听说出房率挺高的,利用率够高

居理新房网友99345788

2017年02月27日
龙湖的景观那真是可以说比万科、金地。。。。做的都好吧!
点赞(1)
龙湖的景观那真是可以说比万科、金地。。。。做的都好吧!

居理新房网友14114849

2017年02月15日
我倒是觉得价格不贵 2万左右 买津南
点赞(1)
我倒是觉得价格不贵 2万左右 买津南

楼盘问问

  • 石女士
  • 总价预算:

    120-140万

  • 买房目的:

    刚需

  • 时间:

    2018-05-06 21:53

龙湖天宸原著在售的户型有85平米两室,100平米三室,120平米三室,均价在2.1W/平米。

龙湖天宸原著在售的户型有85平米两室,100平米三室,120平米三室,均价在2.1W/平米。

  • 匿名用户
  • 总价预算:

    150万

  • 时间:

    2018-05-06 20:28

龙湖天宸原著预计于2019年交房,现大部分楼体已经建造完成!  可看实体楼样板间!目前龙湖天宸原著在售户型为85、100、125平,均价21000元/平。


龙湖天宸原著预计于2019年交房,现大部分楼体已经建造完成!  可看实体楼样板间!目前龙湖天宸原著在售户型为85、100、125平,均价21000元/平。


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