南园
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八里台生活区,交通要道旁
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效果图(4)
样板间(6)
环境规划(1)
楼盘实景(11)
配套实景(7)
- 户型分析
- 楼盘动态
- 周边配套
- 专家点评
- 用户点评
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楼盘动态
周边配套
-
此楼盘5km范围内没有地铁
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约201m
1.国家农业科技园区
186路；207路；227路；659路；688路
-
约218m
2.国家农业科技开发园区
186路
-
约660m
3.津南区政府
186路
-
约971m
4.南八里台
659路；659路区间；688路
-
约1.2km
5.碧桂园
218路；219路；227路
-
约1.4km
6.八里台镇工业区南门
201路；207路；216路；218路；219路
-
约1.5km
7.八里台镇第一小学
218路
-
约1.6km
8.八里台第一小学
219路；227路
-
约1.6km
9.北义
186路
-
约2km
10.八里台镇卫生院
216路
-
约574m
1.天津市松江乡村俱乐部-停车场
八里台镇国家农业科技园区内
-
约944m
2.天津碧桂园-停车场
天津市津南区四清新村新路西50米
-
约1.1km
3.天津碧桂园凤凰酒店-停车场
八里台镇津港公路与八二路交汇口
-
约1.4km
4.停车场(华天同益购物中心东)
317省道北50米
-
约1.4km
5.金角批发综合市场-停车场
天津市津南区S107(津港公路)
-
约1.5km
6.停车场(建设六支路)
天华路与建设六支路交叉口东北50米
-
约1.5km
7.停车场
天津市津南区新村道东200米
-
约1.6km
8.八里台金角农贸市场-停车场
建设四支路与振奋道交叉口南200米
-
约1.7km
9.停车场(八里坊东区东)
建设四支路与振奋道交叉口西200米
-
约2km
10.鑫河湾广场-停车场
天津市津南区建设路八里台示范镇规划建设展示中心
-
约1.7km
1.津南区第八幼儿园
天津市津南区八里台镇二八线第八幼儿园
-
约1.8km
2.红苹果幼儿园(永兴里北)
八二路永兴里附近
-
约1.9km
3.启智幼儿园
天津市津南区八里台镇二八线永兴里(八里坊南区东)
-
约1.9km
4.金色童年艺术幼儿园
天津市津南区八里台镇永兴里别墅
-
约1.9km
5.月兔幼儿园
天津市津南区永兴里别墅192
-
约1.9km
6.阳光宝贝幼儿园(永兴里西北)
建设路东100米
-
约2.2km
7.华夏奇才幼儿园
北闸口
-
约3.8km
8.东方剑桥中信公园城幼儿园
八里台镇天嘉湖大道中信公园城内
-
约4.2km
9.未来星幼儿园
317省道南50米
-
约4.3km
10.快乐童年幼儿园
小树林大街17号
-
约1.7km
1.八里台第一小学
八里台镇八里台村
-
约2.2km
2.天津市津南区西右营联合小学
天津市津南区西右营联合小学(津港高速公路南)
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约3.5km
3.八里台第二小学
二八线
-
约4.3km
4.大韩庄小学
天津市津南区八二路
-
约4.5km
5.北闸口第三小学
天津市津南区三道沟路与津歧公路交叉口西南200米
-
约4.5km
6.三道沟小学
天津市津南区北闸口镇北闸口第三小学三道沟小学
-
约4.9km
7.大孙庄小学
天津市津南区白万路附近
-
约1.6km
1.八里台第一中学
八里台镇丰泽道16号
-
约4.1km
2.天华实验中学
咸水沽二道桥月牙河公园南侧
-
约4.8km
3.南华中学
天津市津南区富源别墅105
-
约4.9km
4.北闸口中学
天津市津南区御惠道12号
-
约1.3km
1.龙跃财富广场
天津市津南区龙郡家园6号楼
-
约2.8km
2.乡村方园百货商店
天津市津南区大东路
-
约950m
3.欣悦超市(碧桂园店)
津港公路靠近泰达(津南)微电子工业园区(天华路)碧桂园底商181-6
-
约1km
4.意隆购物超市
八里台镇碧桂园蓝岸庭院180-20
-
约1km
5.万丰超市
天津市津南区碧桂园180-18
-
约1km
6.昆仑好客便利店
天津市津南区八里台镇津港公路中国石油加油站
-
约1.2km
7.小春平价超市
八里台镇津港公路与二八线交口碧桂园-蓝岸庭院180-1
-
约1.2km
8.世纪华联超市(泰达分店)
开拓二支路与科达三路交叉口西50米
-
约1.2km
9.华联超市
天津市津南区津港公路与317省道交叉口西200米
-
约1.3km
10.易捷便利店(津港公路店)
天津市津南区八里台镇津港公路与二八路交口处金角加油站
-
约888m
1.心品味黄焖鸡米饭(碧桂园店)
八里台碧桂园商业街26号
-
约1km
2.面面聚道
天津市津南区八里台镇碧桂园北门蓝岸庭院180-17底商
-
约1.2km
3.天津碧桂园凤凰酒店-大堂吧
八里台镇津港公路与八二路交汇口天津碧桂园凤凰酒店2层
-
约1.2km
4.碧桂园凤凰酒店-凤凰轩中餐厅
八里台镇津港公路与八二路交汇口碧桂园凤凰酒店-凤凰国际会议中心
-
约1.2km
5.蒋四宝板面牛杂面(龙跃店)
津港公路与317省道交叉口西200米
-
约1.2km
6.麦当劳(津港公路FSDT餐厅)
天津市津南区津港公路与二八线交叉口中国石化旁边
-
约1.2km
7.唇齿留湘(彤湘楼八里台店)
天津市津南区八里台镇龙跃财富广场一层
-
约1.2km
8.王婆大虾(龙跃财富广场店)
津南区八里台镇龙跃财富广场一层4号、5号商铺
-
约1.3km
9.小食号精品湘菜(龙跃财富广场店)
天津市津南区八里台镇二八线龙郡家园龙跃财富广场
-
约1.4km
10.江南糕点(金角菜市场店)
八里台镇金角菜市场
-
约1.1km
1.中国建设银行ATM
碧桂园180-3
-
约1.3km
2.中国建设银行(天津八里台支行)
天津市津南区S317(二八线)
-
约1.3km
3.中国银行(天津八里台支行)
天津市津南区龙郡家园6号楼117
-
约1.3km
4.中国农业银行ATM(八里台开发区支行)
天津市津南区中国农业银行(317省道北)
-
约1.7km
5.银行卡联网通用ATM(北义心庄路)
天津市津南区津港公路88号附近
-
约1.9km
6.天津市农村商业银行(津南八里台支行)
天津市津南区八里台镇八二公路与建设路交叉口
-
约1.9km
7.天津市农村商业银行ATM(津南八里台支行)
天津市津南区八里坊南区32号楼1
-
约1.9km
8.天津市农村商业银行(津南北义分理处)
北闸口镇北义心庄村天北里小区3—3—102室
-
约2km
9.中国工商银行(天津鑫河支行)
天津市津南区八里台二八线与建设路交口鑫河湾广场1号楼底商1号
-
约2km
10.浦发银行24小时自助银行服务(天津八二路支行)
天津市津南区鑫河湾广场1号楼底商14～15号
-
约487m
1.天津市松江乡村俱乐部
天津市津南区八里台镇国家农业科技园区内(津港公路二八公路)
-
约654m
2.天津市松江国际马会
津港公路二十八公里处国家农业科技园区内
-
约1km
3.津南区华天湖度假村网球馆
天津市津南区华天湖度假村网球馆(联顺东路南)
-
约1.1km
4.天津八里洲碧桂园一期体育中心
四清新村新路西100米
-
约1.1km
5.碧桂园凤凰酒店-网球场
八里台镇津港公路与八二路交汇(碧桂园凤凰酒店1层)
-
约1.1km
6.碧桂园凤凰酒店-康体中心
八里台镇津港公路与八二路交汇口
-
约1.1km
7.碧桂园凤凰酒店-健身房
八里台镇津港公路与二八线交汇处(碧桂园凤凰酒店康乐中心1层)
-
约1.1km
8.碧桂园凤凰酒店-桌球室
二八线碧桂园凤凰酒店(康乐中心1层)
-
约1.5km
9.新天地体育中心
天津市津南区八里台泰达微电子开发区柯达五路增1-2号
-
约1.5km
10.新天地羽毛球馆(八里台工业园店)
天津市津南区八里台镇八里台工业园区天华路12号
-
约546m
1.松江乡村俱乐部-动物观赏园
天津市津南区科技大道天津市松江乡村俱乐部
-
约654m
2.天津市松江国际马会
津港公路二十八公里处国家农业科技园区内
-
约1.1km
3.格林联盟酒店-温泉洗浴
八里台镇津港公路与二八线交口处格林联盟酒店1层
-
约1.1km
4.碧桂园凤凰酒店-KTV
天津市津南区八里台镇津港公路与八二路交汇口天津碧桂园凤凰酒店2层
-
约1.1km
5.碧桂园凤凰酒店-棋牌室
二八线碧桂园凤凰酒店(康乐中心1层)
-
约1.2km
6.天津碧桂园凤凰酒店-大堂吧
八里台镇津港公路与八二路交汇口天津碧桂园凤凰酒店2层
-
约1.2km
7.蓝月湾KTV
天津市津南区龙郡家园6-底商36号
-
约1.4km
8.观赏鱼垂钓园
天津市津南区泽酩北路天津滨海观赏鱼科技园区
-
约1.5km
9.鑫荣水族馆
八里台金角农贸市场
-
约1.8km
10.金柜音乐会馆
天津市津南区永兴里别墅55号
-
约2.1km
1.八里台镇卫生院
天津市津南区八里台镇建设路西
-
约4.9km
2.北闸口镇卫生院
普惠道9号
-
约1.1km
1.百春大药房
碧桂园180-12
-
约1.6km
2.万寿大药房
八里台镇津港公路金角批发综合市场
-
约1.6km
3.文成大药房
天津市津南区北闸口镇津港公路天北里西北200米
-
约1.6km
4.双马大药房
天津市津南区建设四支路与振奋道交叉口西南150米
-
约1.7km
5.百家乐药店
天津市津南区北闸口镇津港公路天北里西50米
-
约1.8km
6.领鑫大药房
建设路旺德利超市旁
-
约2km
7.福宝堂大药房
八里台镇八里台村永安里底商6～7号
-
约2km
8.美强药店
天津市津南区永安里小区4号楼
-
约2.1km
9.毓林森大药房(大件路店)
天津市津南区永安里7号楼
-
约2.2km
10.芝草苑大药房
天津市津南区八里台镇建设路八里坊南区北门
周边分析
南园位于津南区八里台镇，近津港公路，北部有泰达科技园区，周边2公里有商场；周边三公里有天津津南新华医院，社区门诊部等；学校有八里台一小，八里台一中等，可以满足教育需求。整体上有基本的生活配套可以满足，公共交通资源少，自驾较便利。
项目优势：1、天津市的发展是“一条扁担两头挑(市区与滨海新区)”，八里台板块位于天津城市发展的主轴线上。
2、公共交通公交688、186、659路在津南区政府站下车可到达小区，津港公路直通市区。
3、项目临近八里台示范镇有相较成熟的医疗配套，交通配套，教育配套，商业配套。
4、居住环境较优，被天嘉湖、鸭淀水库、官港湿地水库，三大城市级风景区环抱。
项目劣势：1、开发商品牌较小，没有房地产开发经验，项目内没有规划的相关配套，主要依赖八里台的配套。
2、主要依靠自驾。
总体而言，适合预算低的刚需客群。
1、项目有高层、洋房、别墅，业态丰富，可选性强。容积率较低，居住舒适度比较高。
2、地处津南八里台站，价格较低，性价比高。
3、周边的学校、商业、医院、银行等基本配套比较完善，能满足人们的生活需求。
劣势：1、公共交通线路不够丰富，地铁规划时间较长。
2、开发商较小，品质上不是特别有保障。
总体来讲，适合预算有限的刚需人群。
用户点评
写点评
楼盘问问
- 匿名用户
-
总价预算：
120-130万
-
买房目的：
自住+投资
-
关注：
静海、津南
-
时间：
2019-08-04 18:37
专车看房
自2016-6-5至今
居理已帮7位看过南园楼盘的用户，节省462元看房经费
-
2019-11-18预约看房时间
-
您的联系方式
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居理咨询师
-
高素质
42%211、985毕业
100%本科毕业
-
严要求
30天岗前培训
严格服务考核
-
更专业
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