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效果图(3)
样板间(6)
环境规划(1)
楼盘实景(11)
周边实景(7)
营业执照(1)
规划许可证(5)
土地使用证(2)
销售许可证(16)
- 户型分析
- 楼盘动态
- 周边设施
- 专家点评
- 用户点评
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- 专车看房
- 买房咨询师
剩余套数待定
楼盘动态
周边设施
-
此楼盘5km范围内没有地铁
-
约192m
1.国家农业科技园区
186路；207路；227路；659路；688路
-
约217m
2.津南区政府
659路区间
-
约218m
3.国家农业科技开发园区
186路
-
约993m
4.南八里台
142路；186路；207路；659路；659路区间；688路
-
约1.2km
5.碧桂园
218路；219路；227路
-
约1.4km
6.八里台镇工业区南门
201路；207路；218路；219路
-
约1.6km
7.八里台第一小学
218路；219路；227路
-
约1.6km
8.建设五支路
201路
-
约1.7km
9.北义
142路；659路；688路
-
约2km
10.八里台镇卫生院
201路
-
约574m
1.天津市松江乡村俱乐部-停车场
八里台镇国家农业科技园区内
-
约944m
2.天津碧桂园-停车场
天津市津南区二八线
-
约1.1km
3.天津碧桂园凤凰酒店-停车场
八里台镇津港公路与八二路交汇口
-
约1.2km
4.停车场
津港公路与317省道交叉口东北200米津南区交通事故联合调解中心附近
-
约1.4km
5.停车场(华天同益购物中心东)
317省道北50米
-
约1.4km
6.金角菜市场-停车场
天津市津南区S107(津港公路)
-
约1.5km
7.津南分局八里台派出所-停车场
天津市津南区S317(二八线)
-
约1.5km
8.停车场(建设六支路)
天华路与建设六支路交叉口东北50米
-
约1.6km
9.八里台金角农贸市场-停车场
建设四支路与振奋道交叉口南200米
-
约1.7km
10.停车场(八里坊东区东)
建设四支路与振奋道交叉口西200米
-
约855m
1.星际宝贝双语幼儿园
八里台镇蓝岸庭院163-4
-
约955m
2.奥兰海贝幼儿园
天津市津南区
-
约1.7km
3.津南区第八幼儿园
天津市津南区泰昌路与胜利道交叉路口往西南约50米(八里台第一小学北侧约50米)
-
约1.8km
4.育英国学幼儿园
天津市津南区泰和路与二八线交叉路口往西南约100米(八里台第一小学西侧)
-
约1.8km
5.红苹果幼儿园(永兴里北)
天津市津南区泰和路与二八线交叉路口往西约50米(月兔幼儿园东南侧约50米)
-
约1.9km
6.启智幼儿园
天津市津南区八里台镇二八线永兴里(八里坊南区东)
-
约1.9km
7.金色童年艺术幼儿园
天津市津南区八里台镇永兴里别墅
-
约1.9km
8.月兔幼儿园
天津市津南区建设路与二八线交叉路口往东北约100米(天津市津南区红苹果幼儿园西北侧)
-
约1.9km
9.天乐托幼点
天津市津南区建设路与二八线交叉路口往东北约50米(月兔幼儿园西南侧)
-
约1.9km
10.阳光宝贝幼儿园(永兴里西北)
建设路东100米
-
约1.7km
1.八里台第一小学
八里台镇八里台村
-
约2.2km
2.天津市津南区西右营联合小学
天津市津南区西右营联合小学(津港高速公路南)
-
约3.5km
3.八里台第二小学
二八线
-
约4km
4.津南区北闸口第四小学(二小分校)
天津市津南区御惠道25号
-
约4.3km
5.大韩庄小学
天津市津南区八二路
-
约4.4km
6.八里台第三小学
天津市津南区白万路(大孙庄村住宅楼西南侧约150米)
-
约4.5km
7.北闸口第三小学
天津市津南区三道沟路与津歧公路交叉口西南200米
-
约4.5km
8.三道沟小学
天津市津南区三道沟路与津歧公路交叉路口往西南约100米(北闸口第三小学)
-
约4.9km
9.大孙庄小学
天津市津南区白万路附近
-
约1.6km
1.八里台第一中学
八里台镇丰泽道16号
-
约4.1km
2.天华实验中学
咸水沽二道桥月牙河公园南侧
-
约4.8km
3.天津市南华中学
天津市津南区富源别墅105
-
约4.9km
4.北闸口中学
天津市津南区御惠道12号
-
约1.3km
1.龙跃财富广场
天津市津南区龙郡家园6号楼
-
约1.5km
2.华天商厦
天津市津南区S317
-
约2.8km
3.乡村方园百货商店
天津市津南区大东路
-
约4.7km
4.天津津南吾悦广场
津歧公路51号
-
约961m
5.欣悦超市(碧桂园店)
津港公路靠近泰达微电子工业园区碧桂园底商181-6(天华路)
-
约1km
6.特美易购超市
天津市津南区八里台镇碧桂园逸彩庭院14号楼-底商17号增1
-
约1km
7.意隆购物超市
八里台镇碧桂园蓝岸庭院180-20
-
约1.1km
8.小春平价超市
八里台镇津港公路与二八线交口碧桂园-蓝岸庭院180-1
-
约1.2km
9.千家富超市
八里台镇碧桂园凤锦庭院综合楼53号
-
约1.2km
10.华联超市
八里台镇津港公路与二八线交口龙跃财富广场三楼米洛儿童空间
-
约860m
1.好再来餐厅
八里台镇碧桂园蓝岸庭院181-底商19号101室
-
约888m
2.心品味黄焖鸡米饭(碧桂园店)
八里台碧桂园商业街26号
-
约980m
3.永昶煎饼坊
津港公路与二八路交口天津碧桂园蓝岸庭院181号楼底商2号
-
约1.2km
4.天津碧桂园凤凰酒店-大堂吧
八里台镇津港公路与八二路交汇口天津碧桂园凤凰酒店2层
-
约1.2km
5.碧桂园凤凰酒店-宴会厅
天津市津南区八里台镇津港公路与二八公路交汇处旁
-
约1.2km
6.唇齿留湘(彤湘楼八里台店)
天津市津南区八里台镇龙跃财富广场一层
-
约1.2km
7.重庆老火锅(八里台店)
天津市津南区S317(二八线)
-
约1.2km
8.王婆大虾(八里台店)
津南区八里台镇龙跃财富广场一层4号、5号商铺
-
约1.3km
9.小食号精品湘菜(龙跃财富广场店)
天津市津南区八里台镇二八线龙郡家园龙跃财富广场
-
约1.3km
10.巴蒙一品(八里台店)
八里台镇龙郡家园6-商铺37-35号
-
约1.1km
1.中国建设银行24小时自助银行(碧桂园东)
碧桂园180-3
-
约1.3km
2.中国建设银行(天津八里台支行)
天津市津南区S317(二八线)
-
约1.3km
3.中国银行(天津八里台支行)
天津市津南区龙郡家园6号楼117
-
约1.3km
4.中国银行24小时自助银行(津港线)
天津市津南区龙郡家园(二八线北)
-
约1.3km
5.中国农业银行(天津八里台开发区支行)
天津市津南区八里台镇龙郡家园6号楼
-
约1.3km
6.中国农业银行24小时自助银行(天津八里台开发区支行)
天津市津南区八里台镇二八线龙郡家园中国农业银行
-
约1.9km
7.农村金融服务站
北闸口镇津港公路附近
-
约1.9km
8.天津市农村商业银行24小时自助银行(津南八里台支行)
天津市津南区八里坊南区32号楼1
-
约1.9km
9.天津市农村商业银行(津南八里台支行)
天津市津南区八里台镇八二公路与建设路交叉口
-
约2km
10.中国工商银行24小时自助银行(天津市分行鑫河支行)
天津市津南区八里台镇八二路与建设路交口鑫河湾广场1号楼--底商14号
-
约487m
1.天津市松江乡村俱乐部
天津市津南区八里台镇国家农业科技园区内(津港公路二八公路)
-
约654m
2.天津市松江国际马会
津港公路二十八公里处国家农业科技园区内
-
约1km
3.津南区华天湖度假村网球馆
天津市津南区华天湖度假村网球馆(联顺东路南)
-
约1.1km
4.欧迈游泳健身(碧桂园店)
天津市津南区八里台镇八二路逸彩庭院1号楼碧桂园凤凰酒店一层底商F1-06-22号
-
约1.3km
5.天津宏泰搏击俱乐部
八里台镇317省道龙跃财富广场二楼
-
约1.3km
6.艺鸣恒达跆拳道馆
天津市津南区S317(二八线)
-
约1.6km
7.树仁健身俱乐部
八里台工业园区建设四支路1号
-
约1.8km
8.8号球馆
天津市津南区八里台镇永安里小区别墅区
-
约1.8km
9.君和台球
八里台镇永安里南门4号地2层
-
约1.8km
10.铭晟台球厅
天津市津南区二八线与泰和路交叉路口往西约100米(天津市津南区红苹果幼儿园西南侧)
-
约546m
1.天津市松江乡村俱乐部-动物观赏园
天津市津南区科技大道天津市松江乡村俱乐部
-
约1.1km
2.壮小树儿童游乐中心
碧桂园蓝岸庭院180-4
-
约1.1km
3.朗庭国际KTV
八里台镇碧桂园酒店内附属一楼
-
约1.3km
4.蓝月湾KTV
天津市津南区八里台镇龙郡家园6-36号
-
约1.5km
5.鑫荣水族馆
天津市津南区泰丰路与胜利道交叉路口东侧(金角批发综合市场)
-
约1.8km
6.金柜音乐会馆
天津市津南区泰和路与二八线交叉路口往西南约100米(八里台第一小学西北侧)
-
约1.8km
7.云鼎ktv
天津市津南区永兴里别墅31号
-
约1.9km
8.木林森ktv
天津市津南区建设路与胜利道交叉路口往南约100米(永安里小区西南侧)
-
约2.1km
9.鑫源水族(建设路店)
天津市津南区建设路与津港公路交叉口东南100米
-
约2.2km
10.雅特阑蒂斯俱乐部KTV
建设路1号
-
约3.8km
1.大韩庄杨大夫骨科
天津市津南区317省道南
-
约1.1km
1.百春大药房
碧桂园180-12
-
约1.5km
2.桐康医药
八里台镇碧桂园北门
-
约1.6km
3.万寿大药房
天津市津南区泰丰路与胜利道交叉路口东侧(金角批发综合市场)
-
约1.6km
4.文成大药房
天津市津南区北闸口镇津港公路天北里西北200米
-
约1.6km
5.双马大药房健康超市
天津市津南区建设四支路与振奋道交叉口西南150米
-
约1.7km
6.百家乐药店
天津市津南区北闸口镇津港公路天北里西50米
-
约1.8km
7.领鑫大药房
建设路旺德利超市旁
-
约2km
8.福宝堂大药房
天津市津南区建设路与胜利道交叉路口往南约50米(永安里小区)
-
约2km
9.美强药店
天津市津南区永安里小区4号楼
-
约2.1km
10.毓林森大药房(大件路店)
天津市津南区永安里7号楼
周边分析
南园位于津南区八里台镇，近津港公路，北部有泰达科技园区，周边2公里有商场；周边三公里有天津津南新华医院，社区门诊部等；学校有八里台一小，八里台一中等，可以满足教育需求。整体上有基本的生活配套可以满足，公共交通资源少，自驾较便利。
项目优势：1、天津市的发展是“一条扁担两头挑(市区与滨海新区)”，八里台板块位于天津城市发展的主轴线上。
2、公共交通公交688、186、659路在津南区政府站下车可到达小区，津港公路直通市区。
3、项目临近八里台示范镇有相较成熟的医疗配套，交通配套，教育配套，商业配套。
4、居住环境较优，被天嘉湖、鸭淀水库、官港湿地水库，三大城市级风景区环抱。
项目劣势：1、开发商品牌较小，没有房地产开发经验，项目内没有规划的相关配套，主要依赖八里台的配套。
2、主要依靠自驾。
总体而言，适合预算低的刚需客群。
项目优势：
1.价格低，津南区八里台板块目前属于一块价值洼地，去年别墅在售均价12000左右，购买成本低；
2.密度低，整个项目由低密业态构成，容积率1.2，绿化率40%，整体上被天嘉湖、鸭淀水库、官港湿地水库，三大风景区环抱，居住舒适度高；
3.周边配套比较齐全，八里台小学、中学，八里台镇卫生院、咸水沽医院，八里台商业街，满足日常生活所需。
4.临近津港公路和二八线 自驾出行方便
项目劣势：
1.出行依赖自驾，周边地铁规划时间较长；
2.医疗和商业配套还需要继续完善。
总体来讲，项目属于刚需楼盘，适合大部分落户天津人群，性价比较高。
用户点评
写点评楼盘问问
- 姚先生
-
总价预算：
100-130万
-
买房目的：
刚需
-
关注：
津南
-
时间：
2020-12-26 20:56
南园项目位于津港公路与科技大道交口西南侧，属于天津市津南区。
南园项目位于津港公路与科技大道交口西南侧，属于天津市津南区。
- 张先生
-
总价预算：
300万
-
买房目的：
改善
-
关注：
津南
-
时间：
2020-09-19 19:27
南园项目位于天津市津南区行政中心八里台镇，靠近津南区政府及津南行政许可中心。
南园项目位于天津市津南区行政中心八里台镇，靠近津南区政府及津南行政许可中心。
专车看房
自2016-6-5至今
居理已帮104位看过南园楼盘的用户，节省9,134元看房经费
-
2021-05-18预约看房时间
-
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买房咨询师
-
高素质
23.9%211、985毕业
100%本科毕业
-
严要求
30天岗前培训
严格服务考核
-
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