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南园

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八里台生活区,交通要道旁

别名:汇秀庭苑

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效果图(3)

样板间(6)

环境规划(1)

楼盘实景(11)

周边实景(7)

营业执照(1)

规划许可证(5)

土地使用证(2)

销售许可证(16)

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    价格更新时间:2021-02-22

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周边设施

  • 此楼盘5km范围内没有地铁

  • 约192m

    1.国家农业科技园区

    186路;207路;227路;659路;688路

  • 约217m

    2.津南区政府

    659路区间

  • 约218m

    3.国家农业科技开发园区

    186路

  • 约993m

    4.南八里台

    142路;186路;207路;659路;659路区间;688路

  • 约1.2km

    5.碧桂园

    218路;219路;227路

  • 约1.4km

    6.八里台镇工业区南门

    201路;207路;218路;219路

  • 约1.6km

    7.八里台第一小学

    218路;219路;227路

  • 约1.6km

    8.建设五支路

    201路

  • 约1.7km

    9.北义

    142路;659路;688路

  • 约2km

    10.八里台镇卫生院

    201路

  • 约574m

    1.天津市松江乡村俱乐部-停车场

    八里台镇国家农业科技园区内

  • 约944m

    2.天津碧桂园-停车场

    天津市津南区二八线

  • 约1.1km

    3.天津碧桂园凤凰酒店-停车场

    八里台镇津港公路与八二路交汇口

  • 约1.2km

    4.停车场

    津港公路与317省道交叉口东北200米津南区交通事故联合调解中心附近

  • 约1.4km

    5.停车场(华天同益购物中心东)

    317省道北50米

  • 约1.4km

    6.金角菜市场-停车场

    天津市津南区S107(津港公路)

  • 约1.5km

    7.津南分局八里台派出所-停车场

    天津市津南区S317(二八线)

  • 约1.5km

    8.停车场(建设六支路)

    天华路与建设六支路交叉口东北50米

  • 约1.6km

    9.八里台金角农贸市场-停车场

    建设四支路与振奋道交叉口南200米

  • 约1.7km

    10.停车场(八里坊东区东)

    建设四支路与振奋道交叉口西200米

  • 约855m

    1.星际宝贝双语幼儿园

    八里台镇蓝岸庭院163-4

  • 约955m

    2.奥兰海贝幼儿园

    天津市津南区

  • 约1.7km

    3.津南区第八幼儿园

    天津市津南区泰昌路与胜利道交叉路口往西南约50米(八里台第一小学北侧约50米)

  • 约1.8km

    4.育英国学幼儿园

    天津市津南区泰和路与二八线交叉路口往西南约100米(八里台第一小学西侧)

  • 约1.8km

    5.红苹果幼儿园(永兴里北)

    天津市津南区泰和路与二八线交叉路口往西约50米(月兔幼儿园东南侧约50米)

  • 约1.9km

    6.启智幼儿园

    天津市津南区八里台镇二八线永兴里(八里坊南区东)

  • 约1.9km

    7.金色童年艺术幼儿园

    天津市津南区八里台镇永兴里别墅

  • 约1.9km

    8.月兔幼儿园

    天津市津南区建设路与二八线交叉路口往东北约100米(天津市津南区红苹果幼儿园西北侧)

  • 约1.9km

    9.天乐托幼点

    天津市津南区建设路与二八线交叉路口往东北约50米(月兔幼儿园西南侧)

  • 约1.9km

    10.阳光宝贝幼儿园(永兴里西北)

    建设路东100米

  • 约1.7km

    1.八里台第一小学

    八里台镇八里台村

  • 约2.2km

    2.天津市津南区西右营联合小学

    天津市津南区西右营联合小学(津港高速公路南)

  • 约3.5km

    3.八里台第二小学

    二八线

  • 约4km

    4.津南区北闸口第四小学(二小分校)

    天津市津南区御惠道25号

  • 约4.3km

    5.大韩庄小学

    天津市津南区八二路

  • 约4.4km

    6.八里台第三小学

    天津市津南区白万路(大孙庄村住宅楼西南侧约150米)

  • 约4.5km

    7.北闸口第三小学

    天津市津南区三道沟路与津歧公路交叉口西南200米

  • 约4.5km

    8.三道沟小学

    天津市津南区三道沟路与津歧公路交叉路口往西南约100米(北闸口第三小学)

  • 约4.9km

    9.大孙庄小学

    天津市津南区白万路附近

  • 约1.6km

    1.八里台第一中学

    八里台镇丰泽道16号

  • 约4.1km

    2.天华实验中学

    咸水沽二道桥月牙河公园南侧

  • 约4.8km

    3.天津市南华中学

    天津市津南区富源别墅105

  • 约4.9km

    4.北闸口中学

    天津市津南区御惠道12号

  • 约1.3km

    1.龙跃财富广场

    天津市津南区龙郡家园6号楼

  • 约1.5km

    2.华天商厦

    天津市津南区S317

  • 约2.8km

    3.乡村方园百货商店

    天津市津南区大东路

  • 约4.7km

    4.天津津南吾悦广场

    津歧公路51号

  • 约961m

    5.欣悦超市(碧桂园店)

    津港公路靠近泰达微电子工业园区碧桂园底商181-6(天华路)

  • 约1km

    6.特美易购超市

    天津市津南区八里台镇碧桂园逸彩庭院14号楼-底商17号增1

  • 约1km

    7.意隆购物超市

    八里台镇碧桂园蓝岸庭院180-20

  • 约1.1km

    8.小春平价超市

    八里台镇津港公路与二八线交口碧桂园-蓝岸庭院180-1

  • 约1.2km

    9.千家富超市

    八里台镇碧桂园凤锦庭院综合楼53号

  • 约1.2km

    10.华联超市

    八里台镇津港公路与二八线交口龙跃财富广场三楼米洛儿童空间

  • 约860m

    1.好再来餐厅

    八里台镇碧桂园蓝岸庭院181-底商19号101室

  • 约888m

    2.心品味黄焖鸡米饭(碧桂园店)

    八里台碧桂园商业街26号

  • 约980m

    3.永昶煎饼坊

    津港公路与二八路交口天津碧桂园蓝岸庭院181号楼底商2号

  • 约1.2km

    4.天津碧桂园凤凰酒店-大堂吧

    八里台镇津港公路与八二路交汇口天津碧桂园凤凰酒店2层

  • 约1.2km

    5.碧桂园凤凰酒店-宴会厅

    天津市津南区八里台镇津港公路与二八公路交汇处旁

  • 约1.2km

    6.唇齿留湘(彤湘楼八里台店)

    天津市津南区八里台镇龙跃财富广场一层

  • 约1.2km

    7.重庆老火锅(八里台店)

    天津市津南区S317(二八线)

  • 约1.2km

    8.王婆大虾(八里台店)

    津南区八里台镇龙跃财富广场一层4号、5号商铺

  • 约1.3km

    9.小食号精品湘菜(龙跃财富广场店)

    天津市津南区八里台镇二八线龙郡家园龙跃财富广场

  • 约1.3km

    10.巴蒙一品(八里台店)

    八里台镇龙郡家园6-商铺37-35号

  • 约1.1km

    1.中国建设银行24小时自助银行(碧桂园东)

    碧桂园180-3

  • 约1.3km

    2.中国建设银行(天津八里台支行)

    天津市津南区S317(二八线)

  • 约1.3km

    3.中国银行(天津八里台支行)

    天津市津南区龙郡家园6号楼117

  • 约1.3km

    4.中国银行24小时自助银行(津港线)

    天津市津南区龙郡家园(二八线北)

  • 约1.3km

    5.中国农业银行(天津八里台开发区支行)

    天津市津南区八里台镇龙郡家园6号楼

  • 约1.3km

    6.中国农业银行24小时自助银行(天津八里台开发区支行)

    天津市津南区八里台镇二八线龙郡家园中国农业银行

  • 约1.9km

    7.农村金融服务站

    北闸口镇津港公路附近

  • 约1.9km

    8.天津市农村商业银行24小时自助银行(津南八里台支行)

    天津市津南区八里坊南区32号楼1

  • 约1.9km

    9.天津市农村商业银行(津南八里台支行)

    天津市津南区八里台镇八二公路与建设路交叉口

  • 约2km

    10.中国工商银行24小时自助银行(天津市分行鑫河支行)

    天津市津南区八里台镇八二路与建设路交口鑫河湾广场1号楼--底商14号

  • 约487m

    1.天津市松江乡村俱乐部

    天津市津南区八里台镇国家农业科技园区内(津港公路二八公路)

  • 约654m

    2.天津市松江国际马会

    津港公路二十八公里处国家农业科技园区内

  • 约1km

    3.津南区华天湖度假村网球馆

    天津市津南区华天湖度假村网球馆(联顺东路南)

  • 约1.1km

    4.欧迈游泳健身(碧桂园店)

    天津市津南区八里台镇八二路逸彩庭院1号楼碧桂园凤凰酒店一层底商F1-06-22号

  • 约1.3km

    5.天津宏泰搏击俱乐部

    八里台镇317省道龙跃财富广场二楼

  • 约1.3km

    6.艺鸣恒达跆拳道馆

    天津市津南区S317(二八线)

  • 约1.6km

    7.树仁健身俱乐部

    八里台工业园区建设四支路1号

  • 约1.8km

    8.8号球馆

    天津市津南区八里台镇永安里小区别墅区

  • 约1.8km

    9.君和台球

    八里台镇永安里南门4号地2层

  • 约1.8km

    10.铭晟台球厅

    天津市津南区二八线与泰和路交叉路口往西约100米(天津市津南区红苹果幼儿园西南侧)

  • 约546m

    1.天津市松江乡村俱乐部-动物观赏园

    天津市津南区科技大道天津市松江乡村俱乐部

  • 约1.1km

    2.壮小树儿童游乐中心

    碧桂园蓝岸庭院180-4

  • 约1.1km

    3.朗庭国际KTV

    八里台镇碧桂园酒店内附属一楼

  • 约1.3km

    4.蓝月湾KTV

    天津市津南区八里台镇龙郡家园6-36号

  • 约1.5km

    5.鑫荣水族馆

    天津市津南区泰丰路与胜利道交叉路口东侧(金角批发综合市场)

  • 约1.8km

    6.金柜音乐会馆

    天津市津南区泰和路与二八线交叉路口往西南约100米(八里台第一小学西北侧)

  • 约1.8km

    7.云鼎ktv

    天津市津南区永兴里别墅31号

  • 约1.9km

    8.木林森ktv

    天津市津南区建设路与胜利道交叉路口往南约100米(永安里小区西南侧)

  • 约2.1km

    9.鑫源水族(建设路店)

    天津市津南区建设路与津港公路交叉口东南100米

  • 约2.2km

    10.雅特阑蒂斯俱乐部KTV

    建设路1号

  • 约3.8km

    1.大韩庄杨大夫骨科

    天津市津南区317省道南

  • 约1.1km

    1.百春大药房

    碧桂园180-12

  • 约1.5km

    2.桐康医药

    八里台镇碧桂园北门

  • 约1.6km

    3.万寿大药房

    天津市津南区泰丰路与胜利道交叉路口东侧(金角批发综合市场)

  • 约1.6km

    4.文成大药房

    天津市津南区北闸口镇津港公路天北里西北200米

  • 约1.6km

    5.双马大药房健康超市

    天津市津南区建设四支路与振奋道交叉口西南150米

  • 约1.7km

    6.百家乐药店

    天津市津南区北闸口镇津港公路天北里西50米

  • 约1.8km

    7.领鑫大药房

    建设路旺德利超市旁

  • 约2km

    8.福宝堂大药房

    天津市津南区建设路与胜利道交叉路口往南约50米(永安里小区)

  • 约2km

    9.美强药店

    天津市津南区永安里小区4号楼

  • 约2.1km

    10.毓林森大药房(大件路店)

    天津市津南区永安里7号楼

周边分析

南园位于津南区八里台镇,近津港公路,北部有泰达科技园区,周边2公里有商场;周边三公里有天津津南新华医院,社区门诊部等;学校有八里台一小,八里台一中等,可以满足教育需求。整体上有基本的生活配套可以满足,公共交通资源少,自驾较便利。

专家点评

王飞

市场分析行家 最佳点评 2020-11-16
南园项目位于天津市津南区行政中心八里台镇,靠近津南区政府及津南行政许可中心。隶属于天津城市发展主轴的南部生态宜居板块,被天嘉湖、鸭淀水库、官港湿地水库,三大城市级风景区环抱,环境及生态景观丰富。项目驱车行驶津港公路至外环线15公里,沿津港高速行驶16公里即可到达洞庭路,交通十分便利。 项目优势:1、天津市的发展是“一条扁担两头挑(市区与滨海新区)”,八里台板块位于天津城市发展的主轴线上。 2、公共交通公交688、186、659路在津南区政府站下车可到达小区,津港公路直通市区。 3、项目临近八里台示范镇有相较成熟的医疗配套,交通配套,教育配套,商业配套。 4、居住环境较优,被天嘉湖、鸭淀水库、官港湿地水库,三大城市级风景区环抱。 项目劣势:1、开发商品牌较小,没有房地产开发经验,项目内没有规划的相关配套,主要依赖八里台的配套。 2、主要依靠自驾。 总体而言,适合预算低的刚需客群。
点赞(7)
南园项目位于天津市津南区行政中心八里台镇,靠近津南区政府及津南行政许可中心。隶属于天津城市发展主轴的南部生态宜居板块,被天嘉湖、鸭淀水库、官港湿地水库,三大城市级风景区环抱,环境及生态景观丰富。项目驱车行驶津港公路至外环线15公里,沿津港高速行驶16公里即可到达洞庭路,交通十分便利。
项目优势:1、天津市的发展是“一条扁担两头挑(市区与滨海新区)”,八里台板块位于天津城市发展的主轴线上。
2、公共交通公交688、186、659路在津南区政府站下车可到达小区,津港公路直通市区。
3、项目临近八里台示范镇有相较成熟的医疗配套,交通配套,教育配套,商业配套。
4、居住环境较优,被天嘉湖、鸭淀水库、官港湿地水库,三大城市级风景区环抱。
项目劣势:1、开发商品牌较小,没有房地产开发经验,项目内没有规划的相关配套,主要依赖八里台的配套。
2、主要依靠自驾。
总体而言,适合预算低的刚需客群。

李锋

买房咨询师 2018-01-15
南园位于津南区行政中心八里台镇,津港公路与科技大道交口西南侧,项目业态有小高层、花园洋房和别墅。总占地面积20.8万㎡,总建筑面积24.1万㎡,容积率1.2。项目整体上被天嘉湖、鸭淀水库、官港湿地水库,三大风景区环抱,环境及生态景观丰富。 项目优势: 1.价格低,津南区八里台板块目前属于一块价值洼地,去年别墅在售均价12000左右,购买成本低; 2.密度低,整个项目由低密业态构成,容积率1.2,绿化率40%,整体上被天嘉湖、鸭淀水库、官港湿地水库,三大风景区环抱,居住舒适度高; 3.周边配套比较齐全,八里台小学、中学,八里台镇卫生院、咸水沽医院,八里台商业街,满足日常生活所需。 4.临近津港公路和二八线 自驾出行方便 项目劣势: 1.出行依赖自驾,周边地铁规划时间较长; 2.医疗和商业配套还需要继续完善。 总体来讲,项目属于刚需楼盘,适合大部分落户天津人群,性价比较高。
点赞(0)
南园位于津南区行政中心八里台镇,津港公路与科技大道交口西南侧,项目业态有小高层、花园洋房和别墅。总占地面积20.8万㎡,总建筑面积24.1万㎡,容积率1.2。项目整体上被天嘉湖、鸭淀水库、官港湿地水库,三大风景区环抱,环境及生态景观丰富。
项目优势:
1.价格低,津南区八里台板块目前属于一块价值洼地,去年别墅在售均价12000左右,购买成本低;
2.密度低,整个项目由低密业态构成,容积率1.2,绿化率40%,整体上被天嘉湖、鸭淀水库、官港湿地水库,三大风景区环抱,居住舒适度高;
3.周边配套比较齐全,八里台小学、中学,八里台镇卫生院、咸水沽医院,八里台商业街,满足日常生活所需。
4.临近津港公路和二八线 自驾出行方便
项目劣势:
1.出行依赖自驾,周边地铁规划时间较长;
2.医疗和商业配套还需要继续完善。
总体来讲,项目属于刚需楼盘,适合大部分落户天津人群,性价比较高。

用户点评

写点评

居理网友85962308

2019年02月27日
环境不错,就是有点偏,以后有发展吗会有地铁吗
点赞(14)
环境不错,就是有点偏,以后有发展吗会有地铁吗

党女士0074

2019年10月31日
在八里台区域位置还不错,而且单价也合适。距离咸水沽新城吾悦广场大概五公里。
点赞(6)
在八里台区域位置还不错,而且单价也合适。距离咸水沽新城吾悦广场大概五公里。

居理网友19430722

2019年08月15日
感觉性价比还是很高的,有时间去看看
点赞(5)
感觉性价比还是很高的,有时间去看看

楼盘问问

  • 姚先生
  • 总价预算:

    100-130万

  • 买房目的:

    刚需

  • 关注:

    津南

  • 时间:

    2020-12-26 20:56

南园项目位于津港公路与科技大道交口西南侧,属于天津市津南区。

南园项目位于津港公路与科技大道交口西南侧,属于天津市津南区。

  • 张先生
  • 总价预算:

    300万

  • 买房目的:

    改善

  • 关注:

    津南

  • 时间:

    2020-09-19 19:27

南园项目位于天津市津南区行政中心八里台镇,靠近津南区政府及津南行政许可中心。

南园项目位于天津市津南区行政中心八里台镇,靠近津南区政府及津南行政许可中心。

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  • 2021-03-04
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