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融创臻园

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地铁旁永旺边,融创品牌开发

别名:兰禾嘉苑,兰禾商业中心,兰禾雅苑,兰禾家苑

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周边配套

  • 约390m

    1.北辰道

    地铁5号线

  • 约991m

    2.职业大学

    地铁5号线

  • 约1.9km

    3.丹河北道

    地铁5号线

  • 约2.6km

    4.淮河道

    地铁5号线

  • 约3.8km

    5.辽河北道

    地铁5号线

  • 约4km

    6.北辰科技园北

    地铁5号线

  • 约4.5km

    7.华北集团

    地铁3号线

  • 约4.6km

    8.宜兴埠北

    地铁5号线

  • 约4.9km

    9.天士力

    地铁3号线

  • 约5km

    10.丰产河

    地铁3号线

  • 约463m

    1.浩物北辰汽车园

    764路

  • 约475m

    2.蓝玺冷链物流

    850路

  • 约577m

    3.交管北辰支队

    764路;850路;909路

  • 约1.2km

    4.铁东路地道

    850路;909路

  • 约1.4km

    5.天津公交新能源基地

    通勤快车22路

  • 约1.4km

    6.新能源公交基地

    850路;909路

  • 约1.6km

    7.天津职业大学

    733路;812路;813路

  • 约1.8km

    8.刘安庄

    764路

  • 约2.1km

    9.天士力集团

    733路;812路;813路

  • 约2.3km

    10.华北农机仓库

    764路;850路;909路;通勤快车22路

  • 约569m

    1.天津市公安局北辰分局-北停车场

    天津市北辰区北辰道

  • 约614m

    2.停车场

    天津市北辰区北辰道7号

  • 约621m

    3.浩鹏汽车园-停车场

    天津市北辰区浩物北辰汽车园北100米(北辰道北)

  • 约637m

    4.天津浩涵雷克萨斯汽车销售服务有限公司-停车场

    北辰道北150米

  • 约751m

    5.客户停车区

    天津市北辰区中国工商银行国际水产城支行西北

  • 约818m

    6.事故车停车位

    天津市北辰区浩涵雷克萨斯北(外环北路南)

  • 约842m

    7.天津市尊泰汽车销售服务有限公司-停车场

    北辰道2号浩物北辰汽车园附近

  • 约1.1km

    8.天津职业大学-停车场

    天津市北辰区

  • 约1.2km

    9.天津市远德汽车贸易有限公司-停车场

    北辰道2号附近

  • 约1.3km

    10.天津市骏迈汽车销售服务有限公司-停车场

    天津市北辰区小淀镇津武线浩鹏汽车园东门附近

  • 约1.5km

    1.华艺特色幼儿园

    天津市北辰区天穆镇都市产业园(天通路南)

  • 约1.6km

    2.小淀镇第二中心幼儿园

    天津市北辰区北仓延长路

  • 约1.8km

    3.艺畅幼儿园

    小淀镇刘安庄村机电公司路114号

  • 约1.9km

    4.艺畅分园

    近郊北仓延长线

  • 约1.9km

    5.天真幼儿园

    刘安庄路与王朝南道交叉口西北100米

  • 约2.1km

    6.成才双语幼儿园

    天津市北辰区天盈南道1号

  • 约2.3km

    7.大风车幼儿园

    王朝南道61号附近

  • 约2.4km

    8.喜羊羊幼儿园

    天津市北辰区王朝南道附近

  • 约2.9km

    9.大张庄镇中心园

    天津市北辰区大张庄镇南麻疙瘩津榆线南麻疸小学

  • 约2.9km

    10.新起点幼儿园

    姚江东路

  • 约1.5km

    1.刘安庄小学

    天津市北辰区北仓延长线刘安庄村委东

  • 约2.9km

    2.南麻疸小学

    天津市北辰区G112(山深线)

  • 约2.9km

    3.天津市北辰区秋怡小学

    汾河北道20号

  • 约3.4km

    4.北辰区实验小学

    果园新村街霞光里居委会

  • 约3.7km

    5.苍园小学

    天津市北辰区东升里27号6门

  • 约3.8km

    6.集贤里小学

    天津市北辰区讷河道6号

  • 约3.9km

    7.天津市北辰区北仓小学

    天津市北辰区延吉道11号

  • 约4.4km

    8.普育小学(北校区)

    天津市北辰区建设路与普济河东道交叉口西北200米

  • 约4.5km

    9.天津市北辰区朱唐庄小学

    大张庄镇朱唐庄村朱唐庄路

  • 约4.8km

    10.小淀小学

    天津市北辰区小淀镇小淀村小淀路小淀小学

  • 约3.1km

    1.秋怡中学

    天津市北辰区汾河北道20号

  • 约3.7km

    2.北辰实验中学

    果园北道21号

  • 约3.9km

    3.天津市北仓第二中学

    北医道11号

  • 约4.2km

    4.集贤里中学

    天津市北辰区虎林路11号

  • 约4.5km

    5.天津市小淀中学

    天津市北辰区津围公路29号

  • 约4.6km

    6.南仓中学

    天津市北辰区天穆老道102号

  • 约4.6km

    7.天津市朱唐庄中学

    天津市北辰区朱唐庄路

  • 约4.6km

    8.天津市第四十七中学

    天津市北辰区京津路466号

  • 约4.7km

    9.北辰区中等职业技术学校

    天津市北辰区富锦道5号(北辰区第四十七中学北侧)

  • 约377m

    1.永旺梦乐城

    天津市北辰区北辰道南100米

  • 约4.3km

    2.大通商贸广场

    天津市北辰区京津公路320号

  • 约4.7km

    3.长瀛·新都汇商业广场

    北辰道与京津路交汇处

  • 约5km

    4.宜兴埠商业广场

    外环北路与宜兴埠桥交叉口西南150米

  • 约1.3km

    5.劝宝超市(天津职业大学店)

    小淀镇洛河道20号天津职业大学内

  • 约1.5km

    6.中联钢铁超市

    铁东北路与北辰道交口北50米路东

  • 约1.7km

    7.永德恒批发超市

    刘安庄路与474县道交叉口西南200米

  • 约1.7km

    8.物尔购超市

    天津市北辰区天盈道

  • 约1.8km

    9.2元超市

    天津市北辰区天穆镇都市产业园宝鑫隆购物中心

  • 约1.8km

    10.顺发平价超市(刘安庄路店)

    小淀镇刘安庄村西新村十字路口

  • 约524m

    1.中国兰州拉面

    天津市北辰区北辰道

  • 约527m

    2.安徽正宗牛肉板面(老板娘水产食品城店)

    天津市北辰区小淀镇北辰道老板娘水产食品城

  • 约1.5km

    3.一分利饭店

    洛河道7号(职业大学商业街丛林网吧左侧5米)

  • 约1.6km

    4.老地方火锅鸡麻辣香锅

    近郊汀江西路

  • 约1.6km

    5.朝鲜小菜

    天津市北辰区汀江西路

  • 约1.6km

    6.宾悦楼饭庄(刘安庄店)

    天津市北辰区刘安庄路与474县道交叉口西南200米

  • 约1.7km

    7.鸿福来饭店

    天津市北辰区刘安庄小学东80米(北仓延长路南)

  • 约1.7km

    8.农民之家快餐

    天津市北辰区天盈道68号附近

  • 约1.7km

    9.大众快餐饺子馆

    天盈道64号附近

  • 约1.8km

    10.好再来饭馆(刘安庄路)

    天津市北辰区小淀镇北仓延长路天津农商银行西南

  • 约580m

    1.中国工商银行ATM(天津国际水产城支行)

    天津市北辰区小淀镇北仓道老板娘水产物流集团D1楼底商

  • 约1.2km

    2.中国农业银行ATM(天津职业大学)

    天津市北辰区洛河道2号天津职业大学主校区内

  • 约1.3km

    3.中国建设银行24小时自助银行

    天津市北辰区洛河路天津职业大学主校区

  • 约1.9km

    4.天津农商银行(刘安庄分理处)

    天津市北辰区北仓延长路

  • 约1.9km

    5.天津市农村商业银行ATM(北辰刘安庄分理处)

    天津市北辰区小淀镇刘安庄村北仓道延长线新街2条48号

  • 约2.6km

    6.浦发银行24小时自助银行服务(中捷火炬大厦)

    天津市北辰区北辰科技园区淮河路5号中捷火炬大厦1楼

  • 约2.8km

    7.中国邮政储蓄银行ATM(淮河道支行)

    天津市北辰区铁东北路东侧荔丰花园姚江东路32号/34号

  • 约2.8km

    8.中国邮政储蓄银行(淮河道支行)

    姚江东路32-34号

  • 约3.2km

    9.天津农商银行24小时自助银行服务(天穆支行)

    姚江东路3号附近

  • 约3.2km

    10.天津农商银行(北辰天穆支行)

    天津市北辰区姚江东路1号

  • 约1.1km

    1.天津职业大学篮球场

    天津市北辰区洛河道2号

  • 约1.5km

    2.卓越跆拳道(三馆)

    天津市北辰区云鼎道刘安庄小学内

  • 约1.7km

    3.炫武跆拳道馆

    天津市北辰区北仓延长路小淀镇第二中心幼儿园附近

  • 约1.9km

    4.天津市北辰区小淀镇刘安庄街毅恒武道店

    天津市北辰区中赵庄路与刘安庄路交叉口东150米

  • 约1.9km

    5.英格台球俱乐部

    中赵庄路与刘安庄路交叉口东150米

  • 约2km

    6.毅恒武道(尚武堂旗舰店)

    天津市北辰区X474(北仓延长路)

  • 约2.2km

    7.442足球公园

    天津市北辰区泾河道

  • 约2.2km

    8.天津精英赛鸽保健中心

    天盈南道16号附近

  • 约2.2km

    9.隆华俱乐部

    天津市北辰区北辰道

  • 约2.5km

    10.星牌台球俱乐部(红旗路)

    红旗路北50米

  • 约1.8km

    1.星期六儿童成长主题乐园

    天津市北辰区红旗路

  • 约2.1km

    2.爱尚ktv

    天津市北辰区北仓延长线圣贤堂大药房旁

  • 约2.3km

    3.艺荟影吧

    淮河道与淮河道出口交叉口西150米

  • 约2.9km

    4.豪特KTV单间

    天津市北辰区北辰道291号附近

  • 约3km

    5.怡仁宪法主题公园

    天津市北辰区汾河北道

  • 约3.6km

    6.苍峰中园

    高峰路与果园北道交口

  • 约3.6km

    7.杨连弟公园

    天津市北辰区朝阳里75门501

  • 约3.7km

    8.朝阳公园

    果园新村街道朝阳里

  • 约3.7km

    9.美美娱乐广场

    高峰路西侧附近

  • 约3.8km

    10.韵之缘KTV娱乐超市

    天津市北辰区高峰路与天重道交口天重厂旁

  • 约3km

    1.现代和谐医院分院

    天津市北辰区姚江东路

  • 约3.8km

    2.天津安捷医院

    北辰区辽河北道16号

  • 约4.2km

    3.北辰医院-急救中心

    北医道7号天津市北辰医院内

  • 约4.2km

    4.蔡司视觉中心

    天津市北辰区商业局东路与果园北道交叉口东50米

  • 约4.2km

    5.创伤急救中心

    天津市北辰区

  • 约4.3km

    6.天津市北辰医院

    天津市北辰区北医道7号

  • 约4.5km

    7.天津市北辰区中医医院

    天津市北辰区京津公路436号

  • 约4.5km

    8.天津市120急救指挥中心站点医院

    天津市北辰区天津中医药大学附属北辰中医医院

  • 约4.8km

    9.保民医院

    天津市北辰区天阳公寓1

  • 约4.8km

    10.现代和谐医院

    天津市北辰区普东街普济河东道万达新城旁

  • 约1.8km

    1.民康堂大药房

    小淀镇刘安庄村机电公司路88号

  • 约1.9km

    2.辰安药店

    天津市北辰区小淀镇刘安庄北仓延长路艺畅幼儿园

  • 约1.9km

    3.鲁抗大药房

    天津市北辰区刘安庄路与王朝南道交叉口东北50米

  • 约2km

    4.福康大药房(刘安庄店)

    中赵庄路与刘安庄路交叉口东北200米

  • 约2.1km

    5.万仁堂药店

    天津市北辰区天盈道3号

  • 约2.1km

    6.圣浩堂大药房

    小淀镇刘安庄村中心街南四条23号

  • 约2.1km

    7.敬顺药店

    天津市北辰区王朝南道59-73号

  • 约2.1km

    8.圣贤堂大药房

    天津市北辰区爱尚KTV(474县道北)

  • 约2.3km

    9.健益惠众大药房

    小淀镇刘安庄村村北中心街北三条35号

  • 约2.5km

    10.誉泽大药房

    天津市北辰区小淀镇赵庄

周边分析

融创臻园周边教育和医疗资源相对一般,需要去到双街和政府附近,商业配套可以满足日常生活需求,但附近在建设大型商业综合体-永旺购物中心,项目距离北辰道和外环路较近,自驾便利,公共交通也很便捷,距离地铁较近,不到400米。总体来说,周边交通配套便捷,生活配套有待提高。

专家点评

张丽圆

政策解读达人 最佳点评 2019-09-29
融创臻园项目位于北辰区淮东路和沁河北道交口,属于北辰区环内项目,业态主要以小高层和花园洋房为主,是融创集团打造的高端住宅项目,项目风格为低密法式新古典主义,后期融创自持物业,业主居住品质有保障。 项目优势: 1、融创集团开发,社区品质有保障。 2、业态主要有高层、小高层、洋房三种业态,偏向改善型,社区的定位为中高端。 3、项目附近的永旺梦乐城是一个大型商业综合体,作为华北区域的旗舰店,可以辐射整个北辰区,满足居住人群的消费需求。 4、项目周边集中了正荣、恒大、金地、星河等大开发商,开发商集聚效应很强,后期可共享配套。 5、项目周边有北辰道、铁东北路、淮河道路、新快速路四条主路围合,自驾便利,并且地铁5号线已经开通运营,距离北辰道站不到200米,距离职业大学站直线不到800米,公共交通便利。 项目劣势: 1、项目距离墓地直线距离3公里左右,后期建设堆山公园有两座假山遮挡,部分客户会介意。 2、周边距离2000年废弃的农药厂1.3公里左右,但中间有正荣府作为遮挡。 综合来看,该项目适合北辰区的改善客户。
点赞(38)
融创臻园项目位于北辰区淮东路和沁河北道交口,属于北辰区环内项目,业态主要以小高层和花园洋房为主,是融创集团打造的高端住宅项目,项目风格为低密法式新古典主义,后期融创自持物业,业主居住品质有保障。
项目优势:
1、融创集团开发,社区品质有保障。
2、业态主要有高层、小高层、洋房三种业态,偏向改善型,社区的定位为中高端。
3、项目附近的永旺梦乐城是一个大型商业综合体,作为华北区域的旗舰店,可以辐射整个北辰区,满足居住人群的消费需求。
4、项目周边集中了正荣、恒大、金地、星河等大开发商,开发商集聚效应很强,后期可共享配套。
5、项目周边有北辰道、铁东北路、淮河道路、新快速路四条主路围合,自驾便利,并且地铁5号线已经开通运营,距离北辰道站不到200米,距离职业大学站直线不到800米,公共交通便利。
项目劣势:
1、项目距离墓地直线距离3公里左右,后期建设堆山公园有两座假山遮挡,部分客户会介意。
2、周边距离2000年废弃的农药厂1.3公里左右,但中间有正荣府作为遮挡。
综合来看,该项目适合北辰区的改善客户。

赵蒙元

行业分析能手 2019-02-18
融创臻园,由融创集团开发的低密度宜居社区,位于北辰区东纵快速(铁东路)与西北半环快速(淮河道)交口东北侧。项目整体规划完整,有洋房、高层两种业态。融创在全国房地产开发商排名第四,自持物业,后期小区环境和品质有保障优势: 1、从位置上看,位于北辰区外环内,南侧连接河北区,东侧临近北部新区。该区域有多家开发商如恒大、正荣、金地等进行项目开发 2、从交通上看,有京津公路、京津唐高速、外环东路等多条城市主干道快速路,自驾便利;5号线北辰道站在项目西侧。 3、从配套商看,大型商业配套北辰永旺正在建设,主体建筑已经封顶;教育配套如华辰小学、实验小学和四十七中学。景观配套在项目北侧规划在建的堆山公园。 4、从项目规划看,淮河道附近有多家大开发商进行项目开发建设,是新规划的的大型居民聚居区。 劣势: 1、项目东侧有农药厂旧址; 2、项目北侧有第一殡仪馆,项目北侧在建的堆山公园可以隔开。 总体来说,该项目适合关注通勤便利度与生活舒适度的改善客群。
点赞(0)
融创臻园,由融创集团开发的低密度宜居社区,位于北辰区东纵快速(铁东路)与西北半环快速(淮河道)交口东北侧。项目整体规划完整,有洋房、高层两种业态。融创在全国房地产开发商排名第四,自持物业,后期小区环境和品质有保障优势:
1、从位置上看,位于北辰区外环内,南侧连接河北区,东侧临近北部新区。该区域有多家开发商如恒大、正荣、金地等进行项目开发
2、从交通上看,有京津公路、京津唐高速、外环东路等多条城市主干道快速路,自驾便利;5号线北辰道站在项目西侧。
3、从配套商看,大型商业配套北辰永旺正在建设,主体建筑已经封顶;教育配套如华辰小学、实验小学和四十七中学。景观配套在项目北侧规划在建的堆山公园。
4、从项目规划看,淮河道附近有多家大开发商进行项目开发建设,是新规划的的大型居民聚居区。
劣势:
1、项目东侧有农药厂旧址;
2、项目北侧有第一殡仪馆,项目北侧在建的堆山公园可以隔开。
总体来说,该项目适合关注通勤便利度与生活舒适度的改善客群。

用户点评

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居理网友11725961

2019年04月17日
地理位置优越,交通便利,临着地铁5号线和永旺,总体评价值得购买!
点赞(11)
地理位置优越,交通便利,临着地铁5号线和永旺,总体评价值得购买!

居理网友53708535

2019年11月08日
周边有学校,孩子上学离得近,很方便。小区绿化还挺不错,空气也比较清新。
点赞(10)
周边有学校,孩子上学离得近,很方便。小区绿化还挺不错,空气也比较清新。

居理网友9898

2019年08月15日
挺喜欢户型的,有时间去实地看看去
点赞(10)
挺喜欢户型的,有时间去实地看看去

楼盘问问

  • 王先生
  • 总价预算:

    700万

  • 买房目的:

    改善

  • 关注:

    北辰

  • 时间:

    2019-09-14 18:01

您好,王先生,融创臻园项目在售建筑面积为282平米的四室两厅四卫,5层到顶的电梯洋房,一梯一户,交房时间为2020年5月份。(2019.9)

您好,王先生,融创臻园项目在售建筑面积为282平米的四室两厅四卫,5层到顶的电梯洋房,一梯一户,交房时间为2020年5月份。(2019.9)

  • 匿名用户
  • 总价预算:

    100万

  • 买房目的:

    刚需

  • 关注:

    北辰

  • 时间:

    2019-08-18 20:40

您好!融创臻园现阶段有建面约127㎡三居室高层和建面约98㎡洋房,交房时间预计为2021年6月份

您好!融创臻园现阶段有建面约127㎡三居室高层和建面约98㎡洋房,交房时间预计为2021年6月份

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  • 2019-11-18
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