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富力又一城

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富力又一城

在售

十年大盘,津南老城区畅销项目

别名:合畅园,合力园,合安园,合居园,合茂园,合祥园,津南新城,合盈园,天津津南新城

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效果图(3)

样板间(6)

环境规划(1)

楼盘实景(7)

配套实景(7)

  • 参考单价
    12,000元/m²起 获取实时房源信息
  • 参考总价
    127-190万元
    价格更新时间:2019-10-12

    价格说明:该项目展示的单价为底价,具体一房一价

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周边配套

  • 此楼盘5km范围内没有地铁

  • 约23m

    1.合安园

    226路外环

  • 约264m

    2.东沽路津南新城

    228路

  • 约313m

    3.尚德路

    226路内环;226路外环;228路

  • 约316m

    4.津南新城合安园

    223路

  • 约499m

    5.咸水沽四中

    212路咸水沽线;228路

  • 约597m

    6.合畅园

    228路

  • 约650m

    7.合畅园南门

    226路内环

  • 约655m

    8.和畅园北门

    223路

  • 约789m

    9.仁恒滨河湾

    224路;228路

  • 约913m

    10.融创知香园

    223路;224路;228路

  • 约293m

    1.合安园小区-停车场

    纬五路附近

  • 约380m

    2.合安园-停车场

    东沽路与纬四路交叉口西北150米

  • 约532m

    3.停车场(东沽路)

    天津市津南区东沽路与秦庄子村路交叉口东50米

  • 约549m

    4.仁恒滨河湾景新花园-停车场

    达文路48附近

  • 约668m

    5.融创中央学府-停车场

    天津市津南区新慧路66号附近

  • 约774m

    6.停车场(增产里小区北)

    天津市津南区建国大街212号附近

  • 约774m

    7.仁恒滨河湾-停车场

    博远路与百川南路交叉口南150米

  • 约799m

    8.停车场(仁恒滨河湾西)

    百川东路与百川南路交叉口西南150米

  • 约908m

    9.知香园-地下停车库

    新慧路48号

  • 约942m

    10.停车场(增产里小区东)

    天津市津南区咸水沽建国大街沽上江南

  • 约134m

    1.童馨幼儿园

    咸水沽镇合安园2号楼104

  • 约211m

    2.乐新幼儿园

    天津市津南区津南新城南100

  • 约349m

    3.三之三幼儿园

    天津市津南区达文路

  • 约430m

    4.津南区第一幼儿园新城园

    天津市津南区界河路与坤元路交口处

  • 约570m

    5.春晓幼儿园(咸水沽镇建国大街以北旧区改建项目办公室北)

    咸水沽米兰阳光h2区5号楼

  • 约666m

    6.才儿坊幼儿园

    天津市津南区达文路一号

  • 约696m

    7.阳光幼儿园天津

    天津市津南区市咸水沽镇建国大街米兰阳光小区内华夏未来米兰阳光幼儿园天津

  • 约700m

    8.华夏未来幼儿园

    天津市津南区近郊建国大街159号

  • 约785m

    9.英才幼儿园

    天津市津南区融创中央学府

  • 约935m

    10.华夏之星幼儿园

    天津市津南区咸水沽镇米兰阳光c2区10-5

  • 约244m

    1.天津市津南区实验小学(新城校区)

    咸水沽镇津南新城合力园21号

  • 约773m

    2.咸水沽第三小学

    津南区团结路

  • 约1.3km

    3.天津咸水沽第四小学

    津沽公路268号

  • 约1.8km

    4.津南区北洋小学

    天津市津南区东沽路

  • 约1.9km

    5.咸水沽第五小学

    天津市津南区咸水沽第五小学(雅润路东)

  • 约2km

    6.天津市津南区实验小学

    咸水沽南华路与丰收路交口处

  • 约2.2km

    7.南洋小学

    津沽公路附近

  • 约2.5km

    8.津南区咸水沽第七小学

    天津市津南区南环路咸水沽第七小学

  • 约2.7km

    9.咸水沽第六小学

    天津市津南区同声路

  • 约3.4km

    10.三道沟小学

    天津市津南区北闸口镇北闸口第三小学三道沟小学

  • 约434m

    1.天津市咸水沽第一中学(初中部)

    天津市津南区新城合安园4号楼咸水沽第四中学

  • 约501m

    2.天津市咸水沽第四中学

    天津市津南区雅泽路天津市咸水沽第一中学初中部

  • 约1.1km

    3.天津市南洋工业学校

    津沽路700号

  • 约1.2km

    4.天津工程师范学院师范教育实验学校

    天津市津南区津沽路700号

  • 约1.8km

    5.咸水沽第二中学

    天津市津南区津沽路215号

  • 约2km

    6.天津市仪表无线电工业学校

    咸水沽镇海河教育园区雅深路6号

  • 约2.3km

    7.天津市咸水沽第五中学

    天津市津南区雅润路天津市咸水沽第五中学东北门

  • 约2.3km

    8.天津市咸水沽第一中学

    咸水沽镇津歧路全红桥旁

  • 约2.8km

    9.第三中学新校区

    丰收路16号

  • 约3.1km

    10.南华中学

    天津市津南区富源别墅105

  • 约1.2km

    1.新华城市广场

    天津市津南区建国大街与体育场路交口

  • 约1.6km

    2.月坛商厦(体育场路店)

    天津市津南区津沽大街174号

  • 约223m

    3.京东便利店(合力园店)

    咸水沽镇东沽路与界河路交口合力园12号楼-1-101

  • 约325m

    4.亿水超市

    新城合安园11栋104号

  • 约540m

    5.好宜多超市

    天津市津南区达文路48号附近

  • 约598m

    6.旺福乐超市(达文路店)

    天津市津南区达文路46号

  • 约653m

    7.达达超市

    海河教育园区知香园底商达文路28-32号

  • 约700m

    8.宇涛商行

    米兰阳光花园2号楼底商

  • 约702m

    9.58优品(新慧综合超市)

    天津市津南区海河教育园区中央学府知香园23号楼底商新慧超市

  • 约719m

    10.欧可便利店(新慧路店)

    咸水沽镇海河教育园区新慧路60号

  • 约36m

    1.清真兰州牛肉面

    天津市津南区尚德路

  • 约73m

    2.黄焖鸡米饭(尚德路店)

    津南区合力园尚德路5号底商

  • 约73m

    3.串串门

    天津市津南区尚德路5号附近

  • 约743m

    4.起士林(新慧店)

    海河教育园区海河教育园区新慧路54号知香园24号楼底商2

  • 约759m

    5.回家涮火锅超市(米兰店)

    咸水沽镇东沽路米兰阳光花园B区2号楼

  • 约768m

    6.辣不渴言九宫格火锅

    天津市津南区海河教育园区融创中央学府雅润路88号底商

  • 约788m

    7.中国化隆牛肉面大王

    海河教育园区新慧路48号底商

  • 约796m

    8.兰州面坊

    新慧路48号

  • 约816m

    9.驴肉火烧(海河教育园店)

    海河教育园区新慧路21号底商

  • 约836m

    10.聚旺饭店(雅润路店)

    海河教育园区雅润路130号

  • 约767m

    1.中国工商银行24小时自助银行

    雅润路64号

  • 约924m

    2.中国邮政储蓄银行(团结路营业所)

    咸水沽镇建国大街北侧沽上江南城4号楼底商2号~3号

  • 约925m

    3.中国邮政储蓄银行ATM(团结路营业所)

    沽上江南城4号楼底商2

  • 约997m

    4.中国农业银行ATM(天津津南新城分理处)

    咸水沽镇沽上江南5号楼1号底商

  • 约1km

    5.天津市农村商业银行

    沽上江南城13号楼底商2

  • 约1km

    6.中国光大银行24小时自助银行(建国大街)

    沽上江南城8号楼底商4室

  • 约1.1km

    7.天津农商银行24小时自助银行(津南沽上江南分理处)

    沽上江南城13号楼底商3室

  • 约1.1km

    8.大连银行(天津沽上江南社区支行)

    天津市津南区沽上江南城13号楼底商4

  • 约1.1km

    9.中信银行24小时自助银行(天津津南支行)

    咸水沽镇津沽大街景明大厦

  • 约1.1km

    10.中信银行(津南支行)

    咸水沽镇津沽路39号景明大厦

  • 约922m

    1.米兰阳光俱乐部

    建国大街米兰阳光小区(近咸水沽医院)

  • 约923m

    2.津空道场

    咸水沽镇建国大街(米兰阳光俱乐部)

  • 约1.1km

    3.华睿跆拳道(咸水沽馆)

    天津市津南区咸水沽镇津沽路39号景明大厦附近

  • 约1.1km

    4.天津中德应用技术大学篮球场

    天津市津南区雅深路2号

  • 约1.1km

    5.天津市南洋工业学校体育场

    津沽路700号附近

  • 约1.2km

    6.智博健身馆

    天津市津南区咸水沽滨河雅园一号楼底商智博健身馆

  • 约1.3km

    7.天津中德职业技术学院-体育中心

    天津市津南区涵德路与雅馨路交叉口东南50米

  • 约1.3km

    8.可乐8台球

    惠安花园3号楼底商11

  • 约1.4km

    9.泰加禄台球厅

    惠安花园4号楼底商21

  • 约1.4km

    10.日月星游泳馆

    天津市津南区日月星温泉洗浴宾馆(同泽园西北)

  • 约828m

    1.蜜柚影咖主题影吧

    天津市津南区海河教育园区新慧路融创中央学府知香园26-1603

  • 约1.2km

    2.盛宏元KTV音乐汇

    咸水沽镇津沽新街惠安花园六号楼底商

  • 约1.3km

    3.炫彩KTV

    天津市津南区惠安花园6号楼底商

  • 约1.3km

    4.海河故道公园水上嘉年华

    天津市津南区海河故道公园东侧广场月坛海鲜城向东北500米

  • 约1.3km

    5.粮园快捷宾馆-KTV

    咸水沽镇津沽路85号(近咸水沽医院)附近

  • 约1.3km

    6.星干线KTV

    惠安花园10号楼底商

  • 约1.3km

    7.海河故道公园

    天津市津南区津沽线下郭庄附近

  • 约1.4km

    8.良缘歌厅KTV

    天津市津南区咸水沽大件路同泽园附近(咸水沽医院西)

  • 约1.4km

    9.金泽源温泉大浴场

    咸水沽镇红旗北路同泽园小区

  • 约1.4km

    10.醉浪漫KTV

    天津市津南区咸水沽镇惠安花园4-32号

  • 约1.2km

    1.天津市津南医院

    天津市津南区咸水沽津沽路120号

  • 约1.3km

    2.正大骨科医院

    天津市津南区南洋镇津沽大街

  • 约1.8km

    3.天津津南滨河医院

    天津津南咸水沽东张庄站东行300米(清真寺斜对面轩福居大酒店旁)

  • 约2.1km

    4.津南精诚医院

    天津市津南区紫江馨苑3号楼底商

  • 约3.9km

    5.天津津南安新精神病医院

    辛庄镇津沽公路19号

  • 约4.5km

    6.南开大学医院

    天津市津南区砚路38号

  • 约55m

    1.安泰药店

    咸水沽镇津南新城合力园

  • 约750m

    2.同润堂大药房(第五十九店)

    新慧路54号知香园24-底商1号

  • 约895m

    3.惠安康医药

    新慧路14号

  • 约966m

    4.维一堂大药房(三十一店)

    天津市津南区咸水沽镇景明花园22号楼底商维一堂大药房

  • 约993m

    5.惠丽堂大药房

    建国大街惠裕里10号楼2号底商

  • 约1km

    6.同仁堂药店(米兰阳光店)

    津沽大街米兰阳光花园A区

  • 约1km

    7.丰利大药房

    天津市津南区咸水沽镇惠裕里三号楼15门丰利大药房

  • 约1.1km

    8.健安大药房(建国大街)

    惠苑里1号楼底商

  • 约1.1km

    9.龙康昊达大药房(昊达津南店)

    天津市津南区建国大街沽上江南城13号楼底商

  • 约1.1km

    10.春宇和大药房

    咸水沽镇建国大街惠苑里11-商3

周边分析

富力又一城位于津南区中心城区,近东沽路、天津大道,距离在建地铁站约1.5公里;周边学校有咸水沽一中,咸水沽第三小学,咸水沽第四中学等;医院有咸水沽医院,就医方便;北侧为海河教育园区,周边1.6公里左右有一个月坛商厦。总体上有基本的生活教育医疗公共交通配套,但整体的质量有待提高。

专家点评

王德高

居理咨询师 最佳点评 2019-10-09
富力又一城位于津南区咸水沽,天津大道与东沽路的交口。开发商为上市公司富力地产,以高层为主、洋房、别墅多种业态为一体的大型综合社区。项目自建配套完善,可以满足日常生活购物、业主孩子上学以及医疗交通。满足刚需及改善人群的需求。 项目优势: 1、交通:项目与天津大道的直线距离在1公里以内,且临近津沽公路、津港高速等多条主干道快速路。距离地铁1号线东延长线的东沽路站,2公里左右。可以保证出行的便利性。 2、配套:项目自建商业街,距离月坛商厦直线1.5公里左右,生活购物等基本需求可以得到满足;项目内部建有咸水沽第四中学和津南区实验小学,孩子上学比较便利;项目距离咸水沽医院直线距离为1.5公里左右,医疗配套也相对比较完善。 3、开发商:项目由全国房地产排名前10的上市公司——富力地产打造。物业自持,后续生活品质有保障。 项目劣势:1.楼群密度较大,涉及到一定的光照遮挡问题。2.物业公司成立时间较短,缺乏物业管理经验。总体来说适合刚需落户及地缘性客户。
点赞(43)
富力又一城位于津南区咸水沽,天津大道与东沽路的交口。开发商为上市公司富力地产,以高层为主、洋房、别墅多种业态为一体的大型综合社区。项目自建配套完善,可以满足日常生活购物、业主孩子上学以及医疗交通。满足刚需及改善人群的需求。 项目优势: 1、交通:项目与天津大道的直线距离在1公里以内,且临近津沽公路、津港高速等多条主干道快速路。距离地铁1号线东延长线的东沽路站,2公里左右。可以保证出行的便利性。 2、配套:项目自建商业街,距离月坛商厦直线1.5公里左右,生活购物等基本需求可以得到满足;项目内部建有咸水沽第四中学和津南区实验小学,孩子上学比较便利;项目距离咸水沽医院直线距离为1.5公里左右,医疗配套也相对比较完善。 3、开发商:项目由全国房地产排名前10的上市公司——富力地产打造。物业自持,后续生活品质有保障。 项目劣势:1.楼群密度较大,涉及到一定的光照遮挡问题。2.物业公司成立时间较短,缺乏物业管理经验。总体来说适合刚需落户及地缘性客户。

赵蒙元

行业分析能手 2019-10-14
一、富力又一城 富力又一城又名津南新城,由广州富力集团开发,位于津南区咸水沽镇天津大道与东沽公路交口。项目整体规划完整,有洋房、高层、小高层、别墅等多种业态。周边生活配套发展成熟,包括大型商业、教育、公共交通、银行邮政网点学校等方面,生活便利度高。 优势: 1、从位置上看,位于规划的津南新城,北侧连接海河教育园区,南侧是海河故道公园环绕,人文环境与生态环境良好。 2、从交通上看,有天津大道、津沽公路、津港高速等多条城市主干道快速路,自驾便利;1号线东延线的东沽公路站在该项目北侧约2公里处; 3、从配套商看,大型商业配套如月坛商厦,教育配套如津南实验小学、咸水沽四中、咸水沽一中等,景观配套如海河故道公园等。 4、从项目规划看,各个板块规划清晰,功能齐全,中心位置有一条商业街;项目北侧临近国家会展中心,会受到一定的区域发展带动作用。 劣势: 1、社区体量大,居住密度高,影响居住舒适度; 2、目前轨道交通1号线东延线距离2公里,其他尚处于规划建设阶段。 总体来说,该项目适合关注生活便利度与教育配套的刚需客群与本地的初级改善客群。
点赞(11)
一、富力又一城
富力又一城又名津南新城,由广州富力集团开发,位于津南区咸水沽镇天津大道与东沽公路交口。项目整体规划完整,有洋房、高层、小高层、别墅等多种业态。周边生活配套发展成熟,包括大型商业、教育、公共交通、银行邮政网点学校等方面,生活便利度高。
优势:
1、从位置上看,位于规划的津南新城,北侧连接海河教育园区,南侧是海河故道公园环绕,人文环境与生态环境良好。
2、从交通上看,有天津大道、津沽公路、津港高速等多条城市主干道快速路,自驾便利;1号线东延线的东沽公路站在该项目北侧约2公里处;
3、从配套商看,大型商业配套如月坛商厦,教育配套如津南实验小学、咸水沽四中、咸水沽一中等,景观配套如海河故道公园等。
4、从项目规划看,各个板块规划清晰,功能齐全,中心位置有一条商业街;项目北侧临近国家会展中心,会受到一定的区域发展带动作用。
劣势:
1、社区体量大,居住密度高,影响居住舒适度;
2、目前轨道交通1号线东延线距离2公里,其他尚处于规划建设阶段。
总体来说,该项目适合关注生活便利度与教育配套的刚需客群与本地的初级改善客群。

用户点评

写点评

居理网友82024623

2019年04月23日
项目在咸水沽镇,购物方便,离海河教育园区很近,孩子上学有好学校,环境也好
点赞(99)
项目在咸水沽镇,购物方便,离海河教育园区很近,孩子上学有好学校,环境也好

居理网友60624492

2019年06月20日
小区环境不错,被海河故道环绕,周围楼群林立,居住氛围浓厚,娱乐交通购物休闲也还方便,后期可以期待的还有很多。
点赞(97)
小区环境不错,被海河故道环绕,周围楼群林立,居住氛围浓厚,娱乐交通购物休闲也还方便,后期可以期待的还有很多。

居理网友93696456

2019年06月04日
已经购买,赌赌运气吧,希望早一点把交通等配套做好吧。房子本身还是不错的。
点赞(90)
已经购买,赌赌运气吧,希望早一点把交通等配套做好吧。房子本身还是不错的。

楼盘问问

  • 唐女士
  • 总价预算:

    100万

  • 买房目的:

    刚需

  • 关注:

    滨海新区、河东

  • 时间:

    2019-10-13 20:19

富力又一城,目前在售均价11,000元/平方米

富力又一城,目前在售均价11,000元/平方米

  • 贾先生
  • 总价预算:

    100万

  • 买房目的:

    刚需

  • 关注:

    蓟州、静海

  • 时间:

    2019-10-13 20:15

富力又一城,现在在售均价12,000元/平方米

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  • 2019-10-16
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