侯尚辰

侯尚辰

河北农业大学

市场分析行家 专业 乐观

“我是居理新房咨询师侯尚辰,毕业于河北农业大学。希望在居理新房用专业和真诚为您选到最合适的家。”

“我是居理新房咨询师侯尚辰,毕业于河北农业大学。希望在居理新房用专业和真诚为您选到最合适的家。”
侯尚辰
Julive
咨询热线:400-661-9716
侯尚辰

韩女士的服务案例

韩女士

已有购房资质,想在北辰、津南找一个80㎡的二居,有哪些楼盘比较适合我呢?

侯尚辰

好的,根据您的需求为您匹配出如下楼盘:

推荐楼盘1新城悦隽风华

推荐理由

户型、面积、楼盘位置均符合购房需求

参考单价

12,000元/m²

参考总价

94-114万元

户型面积

二居、三居

78-95m²
楼盘地址

北辰 - 永兴道与永康道交口

楼盘解读:

新城悦隽风华事由全国排名第八的新城控股集团开发,项目位于北辰区大张庄镇北部新区板,块项目有自持的上市公司物业新城悦物业。项目由11栋15层的小高层和8栋18层到顶的小高层构成。绿化率40%,容积率1.6项目优势:1,交通配套:轨道交通为规划中的地铁10号线,目前10号线南段工程已经动工,由梨园头至屿东城地铁站,北段工程由屿东城地铁站到大张庄地铁站。公交配套为下殷庄公交站671、728、730、731、745、765;也可接驳地铁3号线华北集团站.2,教育配套:大张庄镇中心幼儿园、南王平镇幼儿园,大张庄中心小学、辰风小学以及大张庄中学,项目西侧有规划天津外国语学校附属学校(12年制)3,商业配套:北侧有绿地规划的绿地缤纷城大型商业综合体。4,环境配套:南湖北海公园、北辰郊野公园、南湖风景区、规划中的银河风景区。项目劣势:1、目前项目周边暂无地铁,主要依靠自驾。2、周边医疗配套比较缺乏,目前项目处于环外。
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新城悦隽风华事由全国排名第八的新城控股集团开发,项目位于北辰区大张庄镇北部新区板,块项目有自持的上市公司物业新城悦物业。项目由11栋15层的小高层和8栋18层到顶的小高层构成。绿化率40%,容积率1.6
项目优势:
1,交通配套:轨道交通为规划中的地铁10号线,目前10号线南段工程已经动工, 由梨园头至屿东城地铁站,北段工程由屿东城地铁站到大张庄地铁站。公交配套为下殷庄公交站671、728、730、731、745、765 ;也可接驳地铁3号线华北集团站.
2,教育配套:大张庄镇中心幼儿园、南王平镇幼儿园,大张庄中心小学、辰风小学以及大张庄中学,项目西侧有规划天津外国语学校附属学校(12年制)
3,商业配套:北侧有绿地规划的绿地缤纷城大型商业综合体。
4,环境配套:南湖北海公园、北辰郊野公园、南湖风景区、规划中的银河风景区。
项目劣势:1、目前项目周边暂无地铁,主要依靠自驾。2、周边医疗配套比较缺乏,目前项目处于环外。
在陪同该客户看房途中,居理免费专车共帮客户节省经费:23元。 以上分析均来源于咨询师侯尚辰

崔先生的服务案例

崔先生

已有购房资质,想在北辰找一个100㎡的三居,有哪些楼盘比较适合我呢?

侯尚辰

好的,根据您的需求为您匹配出如下楼盘:

推荐楼盘1绿地新里栖湖公馆

推荐理由

户型、面积、楼盘位置均符合购房需求

参考单价

12,000元/m²

参考总价

144-156万元

户型面积

三居、四居

95-130m²
楼盘地址

北辰 - 民安路与永进道交叉口

楼盘解读:

绿地新里栖湖公馆位于北辰经济开发区永进路与津围线交口,是由天津绿地兴耀房地产开发商打造的低密社区,其中包括洋房和小高层两种建筑业态,项目内部规划六千平米的水上乐园和八千平米的电影院,集居住商业环境为一体的社区。项目优势:1、物业自持,后期有保障,项目容积率低,只有1.5,集中供暖,民水民电有燃气。2、自持十万平商业综合体,坐拥成熟配套:影院、温泉水世界、进口超市、美食街和银行。3、低密度,中式园林设计宜居社区。紧邻五大自然景观资源,享受天然氧吧:东临南湖北海公园、西侧临北辰郊野公园、南湖风景区、东南临规划中的银行风景区。4、距离最近的公交站民安路只有34米,周边公交站较多。周边学校有实验二幼,辰风小学和12年一站式的天津外国语附属学校。项目劣势:1、目前项目周边暂无地铁,距离市区距离较远。2、周边医疗配套比较缺乏,还有待发展。
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绿地新里栖湖公馆位于北辰经济开发区永进路与津围线交口,是由天津绿地兴耀房地产开发商打造的低密社区,其中包括洋房和小高层两种建筑业态,项目内部规划六千平米的水上乐园和八千平米的电影院,集居住商业环境为一体的社区。

项目优势:1、物业自持,后期有保障,项目容积率低,只有1.5,集中供暖,民水民电有燃气。

2、自持十万平商业综合体,坐拥成熟配套:影院、温泉水世界、进口超市、美食街和银行。3、低密度,中式园林设计宜居社区。紧邻五大自然景观资源,享受天然氧吧:东临南湖北海公园、西侧临北辰郊野公园、南湖风景区、东南临规划中的银行风景区。

4、距离最近的公交站民安路只有34米,周边公交站较多。周边学校有实验二幼,辰风小学和12年一站式的天津外国语附属学校。

项目劣势:1、目前项目周边暂无地铁,距离市区距离较远。

2、周边医疗配套比较缺乏,还有待发展。

推荐楼盘2新城樾风华

推荐理由

价格区间、户型、面积、楼盘位置均符合购房需求

参考单价

15,000元/m²起

参考总价

130万元起

户型面积

二居、三居、四居

82-150m²
楼盘地址

北辰 - 津围公路地铁3号线丰产河站北行1.6公里

楼盘解读:

新城樾风华位于北辰区小淀板块,北辰区北部新区,是城市发展的北部增长极,项目由南方品牌开发商新城控股打造的集高层、洋房、别墅等多种业态于一体的低密度社区。项目优势:1、项目由全国十强地产公司新城控股开发,新城自持物业,后期房屋质量以及物业品质都有保障;2、目前天津的“外环补园”工程预计今年年底到明年初完工,完工后本项目将被划入内环范围,相当于环外的价格买了环内的房子;3、北部新区现有地铁3号线,项目距离3号线丰产河站大概1.6公里,未来地铁7号线、10号线也途径本区域,形成交错的地铁交通网络,未来区域出行交通便捷。4、北辰区目前规划天津第五家永旺梦乐城,也是天津最大的永旺,距离项目大概5公里,目前正在施工建设,预计2018年底竣工,2019年底投入使用。5.教育上有小淀小学和小学中学,能基本满足业主的教育需求。医疗上,周边毗邻小淀医院,距离北辰医院、天津儿童医院以及二五四医院都在10公里左右项目劣势:1、项目周围工厂比较多,目前生活环境相对比较嘈杂,发展周期比较长;2、目前周边配套相对不足,更多需要依靠5公里以外的北辰淮河道和宜白路版块。总体来讲,适合市区外溢的刚需客户。
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新城樾风华位于北辰区小淀板块,北辰区北部新区,是城市发展的北部增长极,项目由南方品牌开发商新城控股打造的集高层、洋房、别墅等多种业态于一体的低密度社区。

项目优势:

1、项目由全国十强地产公司新城控股开发,新城自持物业,后期房屋质量以及物业品质都有保障;

2、目前天津的“外环补园”工程预计今年年底到明年初完工,完工后本项目将被划入内环范围,相当于环外的价格买了环内的房子;

3、北部新区现有地铁3号线,项目距离3号线丰产河站大概1.6公里,未来地铁7号线、10号线也途径本区域,形成交错的地铁交通网络,未来区域出行交通便捷。

4、北辰区目前规划天津第五家永旺梦乐城,也是天津最大的永旺,距离项目大概5公里,目前正在施工建设,预计2018年底竣工,2019年底投入使用。

5.教育上有小淀小学和小学中学,能基本满足业主的教育需求。医疗上,周边毗邻小淀医院,距离北辰医院、天津儿童医院以及二五四医院都在10公里左右

项目劣势:

1、项目周围工厂比较多,目前生活环境相对比较嘈杂,发展周期比较长;

2、目前周边配套相对不足,更多需要依靠5公里以外的北辰淮河道和宜白路版块。

总体来讲,适合市区外溢的刚需客户。

在陪同该客户看房途中,居理免费专车共帮客户节省经费:45元。 以上分析均来源于咨询师侯尚辰

邵先生的服务案例

邵先生

无购房资质,想在静海找一个89-91㎡的一居、二居,有哪些楼盘比较适合我呢?

侯尚辰

好的,根据您的需求为您匹配出如下楼盘:

在陪同该客户看房途中,居理免费专车共帮客户节省经费:82元。 以上分析均来源于咨询师侯尚辰

个人成就

  • 100 %

    满意度

  • 54

    回答问题

  • 440

    服务客户

  • 102

    勘察楼盘

获得徽章

  • 电聊能手

    电聊能手

  • 我的销冠

    我的销冠

  • 楼盘导游

    楼盘导游

  • 好评如潮

    好评如潮

  • 无限接单

    无限接单

  • 熟能生巧

    熟能生巧

  • 完美成交

    完美成交

  • 最佳队友

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