于洋

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天津师范大学

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“我是居理新房咨询师于洋,毕业于天津师范大学。我会用专业知识和热情服务为客户选择最合适的房子。”

“我是居理新房咨询师于洋,毕业于天津师范大学。我会用专业知识和热情服务为客户选择最合适的房子。”
于洋
Julive
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于洋

陈女士的服务案例

陈女士

已有购房资质,想在武清找一个80㎡的二居,有哪些楼盘比较适合我呢?

于洋

好的,根据您的需求为您匹配出如下楼盘:

推荐楼盘1新城悦隽央著

推荐理由

价格区间、户型、楼盘位置均符合购房需求

参考单价

16,500元/m²起

参考总价

155-263万元

户型面积

二居、三居、四居

87-140m²
楼盘地址

武清 - 雍和道与新安路交口西南侧

楼盘解读:

项目位于武清佛罗伦萨小镇雍和道与新安路交口西南侧是一个以小高洋房为主要产品类型的低密改善社区。并且内部配套有幼儿园,超市,商业街,健身设施,儿童游乐场等。由新城控股开发,强劲的开发商实力对于产品本身的设计以后后期的兑现力都是有比较好的保障。交通在项目东侧已经有的是562路公交车,可以直达凯旋王国,佛罗伦萨小镇,武清人民医院等生活配套。除此以外,560路西到豆张庄,东到老城区的商圈,可以满足业主的日常出行需求。邻进省道和高速路,自驾出行也比较便利。教育配套在小区周边已经比较成熟了,项目东北角有武清八幼,杨村13小和11中,满足业主孩子的教育需求商业配套在项目周边包含了佛罗伦萨小镇,凯旋王国,沃尔玛超市等休闲配套医疗方面有三级综合性医院武清人民医院,东侧是三甲天津中医院学院武清分院,为业主的健康提供保障。
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项目位于武清佛罗伦萨小镇雍和道与新安路交口西南侧

是一个以小高洋房为主要产品类型的低密改善社区。并且内部配套有幼儿园,超市,商业街,健身设施,儿童游乐场等。由新城控股开发,强劲的开发商实力对于产品本身的设计以后后期的兑现力都是有比较好的保障。

交通在项目东侧已经有的是562路公交车,可以直达凯旋王国,佛罗伦萨小镇,武清人民医院等生活配套。除此以外,560路西到豆张庄,东到老城区的商圈,可以满足业主的日常出行需求。邻进省道和高速路,自驾出行也比较便利。

教育配套在小区周边已经比较成熟了,项目东北角有武清八幼,杨村13小和11中,满足业主孩子的教育需求

商业配套在项目周边包含了佛罗伦萨小镇,凯旋王国,沃尔玛超市等休闲配套

医疗方面有三级综合性医院武清人民医院,东侧是三甲天津中医院学院武清分院,为业主的健康提供保障。

以上分析均来源于咨询师于洋

张女士的服务案例

张女士

无购房资质,想在武清找一个100㎡的三居,有哪些楼盘比较适合我呢?

于洋

好的,根据您的需求为您匹配出如下楼盘:

推荐楼盘1碧桂园忆西湖

推荐理由

价格区间、户型、面积、楼盘位置均符合购房需求

参考单价

6,800元/m²起

参考总价

67-76万元

户型面积

二居、三居

89-112m²
楼盘地址

武清 - 东马圈镇大东路北侧

楼盘解读:

碧桂园忆西湖位于天津市武清区大东路北侧,坐拥23万平原生大湖,呈现“U”字型湖岸,静可垂钓漫步,动可游湖赛艇。是由碧桂园打造的瞰湖美宅,低密近湖的优品。地处京津综合发展轴上,素有“京津走廊”、“京津明珠”美誉,西侧中国政治中心,东属环渤海地区的经济中心,是京津冀三省市的交汇点,同时也是中部核心功能区、京津发展带、京津冀协同发展示范区、国家金融中心。项目优点:1. 名企开发商开发,后期自持物业,保障业主居住品质。2. 低密度社区,项目共规划880户的低密度产品,绿化率40%左右,项目坐拥23万方水系景观资源,是生态宜居低密社区。3. 项目周边交通路网丰富,周边有京津高速,京沪高速等,自驾十分便捷。项目劣势:项目距武清城区较远,生活配套不是很齐全,公共交通资源不丰富。
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碧桂园忆西湖位于天津市武清区大东路北侧,坐拥23万平原生大湖,呈现“U”字型湖岸,静可垂钓漫步,动可游湖赛艇。是由碧桂园打造的瞰湖美宅,低密近湖的优品。地处京津综合发展轴上,素有“京津走廊”、“京津明珠”美誉,西侧中国政治中心,东属环渤海地区的经济中心,是京津冀三省市的交汇点,同时也是中部核心功能区、京津发展带、京津冀协同发展示范区、国家金融中心。

项目优点:

1. 名企开发商开发,后期自持物业,保障业主居住品质。

2. 低密度社区,项目共规划880户的低密度产品,绿化率40%左右,项目坐拥23万方水系景观资源,是生态宜居低密社区。

3. 项目周边交通路网丰富,周边有京津高速,京沪高速等,自驾十分便捷。

项目劣势:

项目距武清城区较远,生活配套不是很齐全,公共交通资源不丰富。

以上分析均来源于咨询师于洋

刘先生的服务案例

刘先生

已有购房资质,想在北辰找一个100㎡的二居,有哪些楼盘比较适合我呢?

于洋

好的,根据您的需求为您匹配出如下楼盘:

路劲隽澜湾,项目位于天津市北辰区津永公路西侧,是由香港上市公司路劲开发的,项目由高层、洋房和商业组成,他作为路劲地产进入天津的首个项目,致力于打造北部的生态宜居社区。项目优势:1、开发商实力雄厚,拥有一级物业资源,居住品质有保障。2、距离北辰的成熟板块-瑞景居住区较近,周边有数十条公交线路,公交出行比较方便。3、从周边来讲项目临近北运河,周围有北运河生态公园、北辰郊野公园以及刘园苗圃三大市政公园,周边环境优美;项目劣势:1、项目周边配套不是很完善,周边暂时没有地铁,出行主要依靠公交和自驾为主。2、周围商业配套暂时比较缺乏,仅能满足日常生活。没有大型商业。整体来说,适合周围刚需人群和长期投资人群。
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路劲隽澜湾,项目位于天津市北辰区津永公路西侧,是由香港上市公司路劲开发的,项目由高层、洋房和商业组成,他作为路劲地产进入天津的首个项目,致力于打造北部的生态宜居社区。项目优势:1、开发商实力雄厚,拥有一级物业资源,居住品质有保障。2、距离北辰的成熟板块-瑞景居住区较近,周边有数十条公交线路,公交出行比较方便。3、从周边来讲项目临近北运河,周围有北运河生态公园、北辰郊野公园以及刘园苗圃三大市政公园,周边环境优美;项目劣势:1、项目周边配套不是很完善,周边暂时没有地铁,出行主要依靠公交和自驾为主。2、周围商业配套暂时比较缺乏,仅能满足日常生活。没有大型商业。整体来说,适合周围刚需人群和长期投资人群。

推荐楼盘2新城樾风华

推荐理由

价格区间、户型、面积、楼盘位置均符合购房需求

参考单价

15,000元/m²起

参考总价

130万元起

户型面积

二居、三居、四居

82-150m²
楼盘地址

北辰 - 津围公路地铁3号线丰产河站北行1.6公里

楼盘解读:

新城樾风华位于北辰区小淀板块,北辰区北部新区,是城市发展的北部增长极,项目由南方品牌开发商新城控股打造的集高层、洋房、别墅等多种业态于一体的低密度社区。项目优势:1、项目由全国十强地产公司新城控股开发,新城自持物业,后期房屋质量以及物业品质都有保障;2、目前天津的“外环补园”工程预计今年年底到明年初完工,完工后本项目将被划入内环范围,相当于环外的价格买了环内的房子;3、北部新区现有地铁3号线,项目距离3号线丰产河站大概1.6公里,未来地铁7号线、10号线也途径本区域,形成交错的地铁交通网络,未来区域出行交通便捷。4、北辰区目前规划天津第五家永旺梦乐城,也是天津最大的永旺,距离项目大概5公里,目前正在施工建设,预计2018年底竣工,2019年底投入使用。5.教育上有小淀小学和小学中学,能基本满足业主的教育需求。医疗上,周边毗邻小淀医院,距离北辰医院、天津儿童医院以及二五四医院都在10公里左右项目劣势:1、项目周围工厂比较多,目前生活环境相对比较嘈杂,发展周期比较长;2、目前周边配套相对不足,更多需要依靠5公里以外的北辰淮河道和宜白路版块。总体来讲,适合市区外溢的刚需客户。
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新城樾风华位于北辰区小淀板块,北辰区北部新区,是城市发展的北部增长极,项目由南方品牌开发商新城控股打造的集高层、洋房、别墅等多种业态于一体的低密度社区。

项目优势:

1、项目由全国十强地产公司新城控股开发,新城自持物业,后期房屋质量以及物业品质都有保障;

2、目前天津的“外环补园”工程预计今年年底到明年初完工,完工后本项目将被划入内环范围,相当于环外的价格买了环内的房子;

3、北部新区现有地铁3号线,项目距离3号线丰产河站大概1.6公里,未来地铁7号线、10号线也途径本区域,形成交错的地铁交通网络,未来区域出行交通便捷。

4、北辰区目前规划天津第五家永旺梦乐城,也是天津最大的永旺,距离项目大概5公里,目前正在施工建设,预计2018年底竣工,2019年底投入使用。

5.教育上有小淀小学和小学中学,能基本满足业主的教育需求。医疗上,周边毗邻小淀医院,距离北辰医院、天津儿童医院以及二五四医院都在10公里左右

项目劣势:

1、项目周围工厂比较多,目前生活环境相对比较嘈杂,发展周期比较长;

2、目前周边配套相对不足,更多需要依靠5公里以外的北辰淮河道和宜白路版块。

总体来讲,适合市区外溢的刚需客户。

以上分析均来源于咨询师于洋

个人成就

  • 99.89 %

    满意度

  • 90

    回答问题

  • 1017

    服务客户

  • 145

    勘察楼盘

获得徽章

  • 楼盘导游

    楼盘导游

  • 好评如潮

    好评如潮

  • 无限接单

    无限接单

  • 电聊能手

    电聊能手

  • 我的销冠

    我的销冠

  • 熟能生巧

    熟能生巧

  • 最佳队友

    最佳队友

  • 成长之路

    成长之路

  • 小程序
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