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天津目前的限购政策是怎么样的呢?

匿名用户 关注全天津
2018-04-08 19:19 来源于电话咨询

您好,我是居理新房的咨询师李聪慧,很高兴为您服务。

天津自2017年4月1日开始施行限购限贷政策,对购房资质界定如下:

(1)天津本市(含天津集体户口)以家庭为单位可以拥有两套住宅,以个人为单位可以拥有一套住宅。

(2)在天津工作的外地人需要提供自购房之日起倒推三年内连续两年的社保或完税证明,其中社保补缴不超过三个月。无论家庭或个人都只能拥有一套住宅。

以上条件,满足其一即可。

比较特殊的是,目前天津市滨海新区在拥有购房资质的情况下,不限制购房套数。


外地户口在天津购房有什么要求?

陈先生 关注东丽、西青
2019-06-25 18:20 来源于电话咨询

陈先生,您好.我是居理新房的咨询师凤陈,很高兴为您服务.

天津自2017年3月31日开始实施限购限贷政策,对购房资质界定如下:天津本市(含天津集体户口)以家庭为单位可以在市区拥有2套住宅,以个人为单位可以在市区拥有1套住宅,外地户口在津购房自购房之日起倒推,36个月内连续缴纳24个月及以上社会保险或个人所得税,且断缴补缴不多余3个月,则可以拥有一套住宅(无论以家庭或个人为单位),滨海新区不限购买套数,但必须拥有购房资质.

限购区域:河东区、河东区、河北区、和平区、南开区、红桥区,同时包括环城四区(北辰区、东丽区、津南区、西青区),及五个远郊区(武清区、宝坻区、静海区、宁河区、蓟州区)。
非限购区域:滨海新区。

希望能够帮助到您。



天津市目前的转学政策是如何的呢?

匿名用户
2019-07-07 18:03 来源于电话咨询

很多父母选择落户天津的主要原因是孩子上学问题,但是在落户天津后,父母该如何办理小孩的转学问题呢?需要注意哪些问题呢?在此和大家系统的讲解下。


天津市学校办理转学的时间一般为每个学期前、后一周,所以父母在办理孩子转学问题需要特别留意。


小学转学阶段


一般是户口所在地片区范围内的学校,如果不招人的话,就是由教委指派,指派到哪里就必须去哪里,不能变。


初中转学阶段


如果是在初一上学期转学,则不会有耽搁,初一下学期至初二下学期转学,会影响孩子的体育平时成绩。


天津考生中考体育成绩满分30分,分为:七年级上半年至九年级上半年成绩为,每学期1.5分,总共7.5分;七年级上半年至九年级上半年每天锻炼一钟头出勤情况和表现,每学期0.5分,共2.5分;七年级至八年级体质达标成绩,共8分;初中毕业生升学统一体育测试成绩,共12分。需要注意的是初三不能转学。


高中阶段转学


高一上学期和高三全年不能转学,其他每学期开学一周内办理,需要及时联系所在去的学校;转私立学校时要问清楚是否能办理学籍;没有学籍则不能参加高考;高三可以转学,但是要以社会考生参加高考,就是说报考学校有一定影响。


另外,父母转学要根据孩子上学的时间阶段,尽量在初二上学期前办理,因为下学期公立学校已经不受理转学了。


初中学生还需要天津市户口、转学证明,并到户口所在地教育局进行登记,教育局会就近安排同年级转入就读,倘若是集体户口必须转为个人户口才能转学,且不一定在所属片区就读。


高三需要转学的学生,可以考虑私立学校,但是要以社会考生参加高考,主要区别在于:社会考生不能提前录取批次,类似军校类;还不能报考本硕连读专业,其他方面没任何区别。


特别提醒:办理转学之前一定要先拨打所属区县教育局的电话咨询清楚再办,以免没有学校接收、无法办理转学,耽误孩子教育


天津的公积金贷款可以贷多少钱?可以用北京的公积金来贷款吗?

王先生 总价预算:100-120万 买房目的:自住+投资 关注全天津
2019-07-14 18:41 来源于电话咨询

1、天津的公积金贷款申请需要在天津连续缴存满一年之后,才具备申请资格,网上预约排号;

2、以家庭为单位,首套房可以使用公积金贷款并且首付比例不得低于30%,二套房不得低于60%,三套及以上不予发放公积金贷款;

3、以家庭为单位,首套房公积金贷款额度上限为公积金账户余额的20倍且不超过60万,二套房为账户余额的10倍且不超过40万。

4、在外地缴存住房公积金的职工,被所在单位派驻到本市工作一年以上,在本市购买自有住房且为职工家庭首套住房的,可按本市有关规定申请个人住房公积金贷款;支付不低于购房全部价款60%的首付款,贷款额度不高于其申请贷款时住房公积金账户余额的10倍,贷款限额40万元。

婚前贷款买房,婚后房子卖掉再买房还算是首套房吗?

刘先生 总价预算:200万 买房目的:刚需 关注东丽
2019-07-14 15:32 来源于电话咨询

您好,根据2017年3月31日天津银监局和中国人民银行天津分行联合发布的《关于完善差别化住房信贷政策的通知》来说,在天津市已有一套住房或在本市无住房但有购房贷款记录(含住房公积金贷款)的居民家庭,申请商业性个人住房贷款执行二套房信贷政策,首付比例调整为不低于60%。

请问目前在天津购买住宅需要什么条件吗?

隋先生 关注北辰
2019-07-14 22:30 来源于电话咨询

隋先生您好,我是居理新房的咨询师范家琪。

天津市从2017年4月1日起住宅项目开始限购,购房必须满足以下两点中其中一点:

1.天津市本地户口或天津市集体户口,单身个人可购买一套,以家庭为单位可购买两套。

2.在津工作的外地户口自购房之日起36个月内连续24个月缴纳社保或公积金的缴纳记录,且断缴不得多过3个月,无论单身已婚都可以购买一套。

另外,滨海新区是不限套数的。


外地户口在天津购房有什么要求?

匿名用户 关注西青
2019-07-14 19:48 来源于电话咨询

先生,您好.我是居理新房的咨询师凤陈,很高兴为您服务.

天津自2017年3月31日开始实施限购限贷政策,对购房资质界定如下:天津本市(含天津集体户口)以家庭为单位可以在市区拥有2套住宅,以个人为单位可以在市区拥有1套住宅,外地户口在津购房自购房之日起倒推,36个月内连续缴纳24个月及以上社会保险或个人所得税,且断缴补缴不多余3个月,则可以拥有一套住宅(无论以家庭或个人为单位),滨海新区不限购买套数,但必须拥有购房资质.

限购区域:河东区、河东区、河北区、和平区、南开区、红桥区,同时包括环城四区(北辰区、东丽区、津南区、西青区),及五个远郊区(武清区、宝坻区、静海区、宁河区、蓟州区)。
非限购区域:滨海新区。

希望能够帮助到您。


在天津,华侨没有身份证,能不能接受赠与?

崔先生 买房目的:刚需 关注北辰
2019-07-14 15:31 来源于电话咨询

您好,目前天津处于限购阶段,赠与也需要具备购房资格,才可以接受赠与。

如果我在天津这边补交两年的社保可以买房吗?

薛先生 总价预算:80万 买房目的:刚需 关注津南、静海
2019-07-05 17:23 来源于电话咨询

您好,我是居理新房的咨询师阎宣宇,很高兴为您提供咨询服务。

您补缴两年的社办是没有办法购买天津70年产权住宅的,社保顺缴才可以。补缴或者伪造均有可能存在被房管局查出来的风险。

请问目前在天津买房需要什么购房的条件吗?

匿名用户 关注静海
2019-07-07 20:03 来源于电话咨询

先生您好,我是居理新房的咨询师范家琪。

天津市从2017年4月1日起住宅项目开始限购,购房必须满足以下两点中其中一点。

1.天津市本地户口或天津市集体户口,单身个人可购买一套,以家庭为单位可购买两套。

2.外地户口自购房之日起36个月内连续24个月缴纳社保或公积金的缴纳记录,且断缴不得多过3个月,无论单身已婚都可以购买一套。

另外,滨海新区是不限套数限资质的。

如果您暂时没有购房资质,可以考虑一下公寓项目。


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