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天津目前的限购政策是怎么样的呢?

匿名用户 关注全天津
2018-04-08 19:19 来源于电话咨询

您好,我是居理新房的咨询师李聪慧,很高兴为您服务。

天津自2017年4月1日开始施行限购限贷政策,对购房资质界定如下:

(1)天津本市(含天津集体户口)以家庭为单位可以拥有两套住宅,以个人为单位可以拥有一套住宅。

(2)在天津工作的外地人需要提供自购房之日起倒推三年内连续两年的社保或完税证明,其中社保补缴不超过三个月。无论家庭或个人都只能拥有一套住宅。

以上条件,满足其一即可。

比较特殊的是,目前天津市滨海新区在拥有购房资质的情况下,不限制购房套数。


积分落户的话对年龄有要求吗?

武女士 总价预算:100万 买房目的:自住+投资 关注东丽、西青
2019-04-20 18:00 来源于电话咨询

武女士您好,我是居理新房的的咨询师程文静,很高兴为您服务,积分落户对于不同年龄段所积的分数是不一样的:35周岁以下(含35周岁,20分)36至45周岁(10分),希望对您有所帮助。


如果我是本市户口,我爱人可以落户天津吗?

李先生 总价预算:200万 买房目的:刚需 关注津南、北辰
8小时前 来源于电话咨询

您好,我是居理新房的咨询师阎宣宇,很高兴为您提供咨询服务。

(一)自2017年1月1日起,投靠配偶来津落户政策调整为:本市户籍居民与外省市户籍居民结婚满3年,在本市具有合法稳定住所的,可以申请将外省市配偶户籍迁入我市落户。

(二)审批程序:

申请人须持书面申请及有关证明、证件(原件及复印件)到被投靠人户口所在地派出所申请。被投靠人户口所在地分局已设立户政大厅的,须到户政大厅申请。经分局审核上报市局,市局审批后办理户口迁移手续。

(三)申请人须提供的有关材料:

1、申请书(申请人与被投靠人同时签字);

2、申请人及随迁人的《户口簿、》《居民身份证》;

3、被投靠人的《户口簿、》《居民身份证》、《结婚证》;

4、离婚人员须提供《离婚证》和离婚协议书或离婚调解书;

5、住房证明(是指属于申请人、被投靠人本人或者直系亲属的合法住房);

6、单位或村(居)委会证明(投配偶落户的。不需提交被投靠人单位证明)、暂住或寄宿人口登记表;

7、随迁人如系独生子女的,须提供《独生子女证》,二胎以上(包括二胎)的子女须出具准生证,超计划生育的须出具征收社会抚养费原始依据;

8、其它必须的证明材料。


目前在天津未婚可以买几套房子呢?

刘女士 总价预算:100万 买房目的:刚需 关注津南
昨天10:34 来源于实际看房途中

刘女士您好,我是居理新房的咨询师王德高,抱歉打扰您啦。

在17年4月之后,天津购买住宅项目是限购的,对购房资质界定如下:天津本市(含天津集体户口)以家庭为单位可以在市区拥有两套住宅,以个人为单位可以在市区拥有一套住宅,滨海新区不限购套数。外地人在天津工作的需要提供近三年内联系两年的社保或完税证明,其中社保补缴不超过三个月。而且以家庭为单位可以拥有2套住宅。如果未婚的话,目前可以购买一套住宅。

我家孩子天津户口,未成年,我没有天津户口可以买房吗?能不能贷款?

吴先生 总价预算:190万 买房目的:刚需 关注西青
2019-04-21 20:28 来源于电话咨询

您好,以家庭(未成年子女和夫妻双方同属一个家庭)为单位,有一人为津藉,即可认定为津藉家庭,根据2017年3月31日天津市人民政府办公厅发布的《天津市人民政府办公厅关于进一步深化我市房地产市场调控工作的实施意见》来说,对在本市拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的成年单身(包括未婚和离异)人士,暂停在本市(滨海新区除外)再次购买新建商品住房和二手住房。

您可以参照上述政策,并结合自身情况查看自己是否具备购房资质。

贷款方面,如您征信良好且具备一定的还款能力,且家庭名下未结清贷款不超过一笔,即可贷款


二手房有什么税费啊?

刘先生 关注津南
2019-04-21 20:28 来源于电话咨询

二手房税费

1、所有的二手房基本以2000年为界,2000年之前的房子都要缴纳1% 的土地出纳税,关键在于房本上土地出让那一栏,如果是“划拨”,需要缴纳1% 的土地出纳税,如果是“出让”可以免除土地出纳税

2、不满两年的房子,要缴纳5.65%的增值税。具体是5%的增值税+增值税的13%(建设费、规划费等)

3、1%个人所得税(满五维一不用交)

契税      90平米以下    1%

          90平米以上   首套 1%    1.5%

                        二套        2%

4、中介费 2.5%


外地户口在津购房有什么要求?

夏女士
2019-04-21 18:27 来源于电话咨询

夏女士,您好.我是居理新房的咨询师凤陈,很高兴为您服务.

天津自2017年3月31日开始实施限购限贷政策,对购房资质界定如下:天津本市(含天津集体户口)以家庭为单位可以在市区拥有2套住宅,以个人为单位可以在市区拥有1套住宅,外地户口在津购房自购房之日起倒推,36个月内连续缴纳24个月及以上社会保险或个人所得税,且断缴补缴不多余3个月,则可以拥有一套住宅(无论以家庭或个人为单位),滨海新区不限购买套数,但必须拥有购房资质.

限购区域:河东区、河东区、河北区、和平区、南开区、红桥区,同时包括环城四区(北辰区、东丽区、津南区、西青区),及五个远郊区(武清区、宝坻区、静海区、宁河区、蓟州区)。
非限购区域:滨海新区。

希望能够帮助到您。


津南咸水沽医院周边小区拆迁吗?

赵先生 关注滨海新区
2019-04-21 20:27 来源于电话咨询

您好,该区域目前并未出台相关的拆迁整顿规划。

天津限购政策不清楚?

匿名用户 关注河西
2019-04-21 20:25 来源于电话咨询

您好,我是居理新房咨询师马骏,很高兴为您服务。
天津从17年4月1号开始进行了限购政策,对购房资质要求如下:天津本市(含天津集体户口)以家庭为单位,也就是已婚状态,夫妻双方名下可以在市区拥有两套住宅,以个人为单位,也就是未婚状态,个人名下在市区拥有一套住宅,滨海新区不限套数。外省市人员需要在天津工作,提供近三年内连续两年的社保或者完税证明,其中社保补缴、断缴不能多于三个月。


退休后能不能跟随孩子的户口来天津?

吴先生 总价预算:120-220万 买房目的:自住+投资 关注红桥、西青
2019-04-21 19:27 来源于电话咨询

天津市政府办法了《关于制定和实施老年人照顾服务项目的实施方案》,明确了外地户籍老年人投靠本市户籍子女,实行落户的具体条件。外省市户籍人员,男性年满60周岁、女性年满55周岁,已办理退休手续,投靠子女在本市连续居住满5年,子女均为本市居民户口(申请落户人员子女中有符合国家规定家属随军条件的现役军人或已出国定居注销户口的,不受子女户口均在本市的限制),在本市具有本人或配偶、父母、子女名下合法稳定住所,可以申请在本市落户,依法依规享受迁入地基本公共服务。

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