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奕聪花园(别墅)

开发商报价:35,000元/m²

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全城免费专车接送看房,人均节省827元路费

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户型分析

  • 总价
    1,404万左右
  • 首付
    422万左右
  • 报价更新时间:2018-03-01
  • 朝向:
    南北
  • 类型:
    联排
户型分析:

动静分区,私密性强,采光较好

  • 总价
    1,698万左右
  • 首付
    510万左右
  • 报价更新时间:2018-03-01
  • 朝向:
    南北
  • 类型:
    联排
户型分析:
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户型方正,带地下室,储物便捷,南北通透

周边配套

  • 1

    彩虹花园

    200米
  • 2

    体育中心公交站

    583米
  • 3

    时代奥城

    621米
  • 4

    宾水西道

    651米
  • 5

    水上西路金谷园

    658米
  • 6

    金合园

    671米
  • 7

    水乡花园

    715米
  • 1

    水上公园东路

    820米
  • 2

    南翠屏

    924米
  • 3

    肿瘤医院

    1632米
  • 4

    迎风道

    1998米
  • 5

    周邓纪念馆

    2069米
  • 6

    红旗南路

    2574米
  • 7

    天塔

    2592米
  • 8

    天津宾馆

    3075米
  • 9

    王顶堤

    3119米
  • 10

    吴家窑

    3366米
  • 1

    天津市第九中学(新校区)

    340米
  • 2

    金宝贝早教中心(奥城中心分部)

    539米
  • 3

    南开区时代奥城幼儿园

    585米
  • 4

    老年日间照料中心

    632米
  • 5

    红缨宝贝幼儿园

    823米
  • 6

    扬帆双语艺术教育中心

    930米
  • 7

    星瀚幼稚园

    1085米
  • 8

    天津市南开区阳光小学

    1155米
  • 9

    天津市第九中学(明川路)

    1201米
  • 10

    卓美阳光100幼儿园

    1346米
  • 1

    奥城商业广场A

    399米
  • 2

    彩柒汇生活广场

    477米
  • 3

    奥城商业广场-B区

    495米
  • 4

    A4综合馆

    565米
  • 5

    奥城商业广场

    571米
  • 6

    若谷草堂(时代奥城易买得店)

    606米
  • 7

    楼上楼商业中心

    1207米
  • 8

    阳光100商业中心

    1217米
  • 9

    凌奥生活广场

    1240米
  • 10

    体验中心B区

    1604米
  • 1

    天津中联医院

    212米
  • 2

    美联致美医学美容医院

    419米
  • 3

    时代奥城社区卫生服务站

    632米
  • 4

    体育中心街钻石山社区卫生服务站

    1074米
  • 5

    凌奥社区卫生服务站

    1268米
  • 6

    景泰医院

    1283米
  • 7

    体育中心医院

    1329米
  • 8

    体育中心街社区卫生服务中心

    1343米
  • 9

    艾斯美尔齿科(阳光100店)

    1377米
  • 10

    中国人民解放军第二七一医院

    1471米
独家分析

奕聪花园位于南开区水上公园南侧,离水上公园约600米,西边600米有南翠屏公园,东边400米有奥林匹克中心体育场,东南配套生活广场,可覆盖餐饮购物及其他娱乐需求,南部500...

奕聪花园位于南开区水上公园南侧,离水上公园约600米,西边600米有南翠屏公园,东边400米有奥林匹克中心体育场,东南配套生活广场,可覆盖餐饮购物及其他娱乐需求,南部500米有高尔夫球俱乐部,及美食休闲街,西南地区为大学城,北部有南开大学,学校有天津市第九中学,南开大学附属中学,距离天津市第一中心医院3.5公里;整体上看,周边生活配套较完善,交通便利,临快速路,周边公交站点多,离地铁站约700米,学校医疗资源较高端

听说该楼盘还有些即将建成的配套信息?!

楼盘问问new

河西,南开的别墅新房项目?

王先生 总价预算:1000万 买房目的:改善 关注南开、河西
2017-11-26 18:40 来源于电话咨询

王先生您好!我是居理新房咨询师方国玮。

目前河西区没有在售的新房别墅项目,南开区目前在售的新房别墅项目有一个,是位于南开区红旗南路快速路北侧的奕聪花园项目,奕聪花园目前在售联排别墅建筑面积约400—480平米,均价35000元/平米左右,50年产权;公寓5号楼均价25000元/平米左右,32层到顶,4梯11户,主力户型95、150平米两种户型房源;6号楼余房在售,均价21000元/平米左右,建筑面积100、190平米2-3居,38层到顶,5梯12户,公寓均为非毛坯交房,物业费4.50元/㎡·月,民水商电无天然气,40年产权。奕聪花园高层目前仅有2、3、7、10号楼的顶层跃层大户型在售,建筑面积区间为268-325平米,房源量不多,均价32000元/平米左右,50年产权。


方国玮

居理咨询师 方国玮

毕业于燕山大学

咨询人数:1009人

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专家点评

最佳点评

胡佳旭

已为1212人提供帮助

2017-03-30

奕聪花园位于南开区红旗南路快速路北侧。分两期进行开发,地上建筑面积:15万平米。一期为别墅,二期为高层。项目特点:1.交通方便,自驾可走宾水道、快速路。公交出行科选择951、878等多条公交线路,不论是环城还是去往市中心都比较方便。此外该项目紧邻临近地铁6号线体育中心站,本身天津市目前的地铁线路就不是特别发达,临近一条...

奕聪花园位于南开区红旗南路快速路北侧。分两期进行开发,地上建筑面积:15万平米。一期为别墅,二期为高层。项目特点:1.交通方便,自驾可走宾水道、快速路。公交出行科选择951、878等多条公交线路,不论是环城还是去往市中心都比较方便。此外该项目紧邻临近地铁6号线体育中心站,本身天津市目前的地铁线路就不是特别发达,临近一条已是比较大的优势。2.地处奥城商圈,周边配套齐全。相应的学校有滨湖中学、水上小学、南开实验学校小学部、中学部,教育资源丰富,科满足业主子女就近上学。周边医疗配套有环湖医院、464医院等,就医不是问题。此外的商业配套可前往友谊商厦、奥城商业广场,就近满足业主的日常生活所需。3.该项目的一大特点就是人文配套齐全,项目周边有两大公园:水上公园及南翠屏公园,此外还有周邓纪念馆、奥林匹克运动中心,使得该区域居住的舒适度较高。总的来说,该项目地理位置优越,交通方便,配套齐全,适合投资兼自住。

刘依涵

已为654人提供帮助

2017-02-04

奕聪花园 项目位于南开区红旗南路快速路北侧,彩虹花园东侧。由香港建设(控股)有限公司投资,天津市金港置业投资有限公司开发,包含别墅、高层、公寓。 优势: 1、紧邻快速路,周围有地铁6号线南翠屏站,出行便利。 2、附近有两大公园,南翠屏公园和天津水上公园。 3、在奥城商圈内,周围商业配套较为完善。 劣势: 1、物业...

奕聪花园
项目位于南开区红旗南路快速路北侧,彩虹花园东侧。由香港建设(控股)有限公司投资,天津市金港置业投资有限公司开发,包含别墅、高层、公寓。
优势: 1、紧邻快速路,周围有地铁6号线南翠屏站,出行便利。 2、附近有两大公园,南翠屏公园和天津水上公园。 3、在奥城商圈内,周围商业配套较为完善。
劣势: 1、物业费较高 2、楼高为32层,属于超高层。
项目位于奥城商圈,周围商业配套较为完善,生活也较为便利。且项目周围有两大公园,环境较好。住宅面积较大,偏向改善型人群,周围配套较为完善,居住生活方便。

用户点评

就觉得位置不错,就是好多年了,没卖完。不知道为什么,我也不敢选择了。

2017年01月01日
赞 0

房子在奥城后身,面向红旗南路,前排的担心会不会有噪音。中间万平的花园,小区环境挺好的,有小门能去到奥城,买东西很方便,别墅和高层在一个小区里,没有遮挡问题,就是价格很贵啊

2016年11月29日
赞 0

直观感受不太好,小产权的别墅不知道有什么意义,价格倒还行,看以后发展吧!

2016年11月20日
赞 0

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