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  • 报价更新时间:2018-06-28
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    南北
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    平层
户型分析:
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客厅:客厅朝南,增加室内采光;餐厅:餐厨相邻 家务动线合理;厨房:明厨设计,通风效果好,方便排除油烟。

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客厅:客厅朝南,增加室内采光;餐厅:餐厨相邻 家务动线合理;卫生间:明卫设计,避免细菌滋生。

周边配套

  • 1

    浩物北辰汽车园

    460米
  • 2

    蓝玺冷链物流

    469米
  • 3

    交管北辰支队

    615米
  • 4

    铁东路地道

    1237米
  • 5

    天津公交新能源基地

    1424米
  • 6

    新能源公交基地

    1427米
  • 7

    天津职业大学

    1636米
  • 1

    华北集团

    4460米
  • 2

    天士力

    4876米
  • 3

    丰产河

    4988米
  • 1

    华艺特色幼儿园

    1499米
  • 2

    刘安庄小学

    1547米
  • 3

    小淀镇第二中心幼儿园

    1599米
  • 4

    乐乐幼儿园(刘安庄村)

    1799米
  • 5

    艺畅幼儿园

    1836米
  • 6

    天真幼儿园

    1878米
  • 7

    成才双语幼儿园

    2143米
  • 8

    喜羊羊幼儿园

    2382米
  • 9

    星星双语幼儿园

    2504米
  • 10

    大张庄镇中心园

    2840米
  • 1

    宝鑫隆购物中心(铁东路店)

    1772米
  • 2

    果园小卖店

    3831米
  • 3

    土产百货

    3952米
  • 4

    五福生活购物广场

    3977米
  • 5

    天昊汇川商贸城-A座

    4168米
  • 6

    天昊汇川商贸城-B座

    4202米
  • 7

    天昊水族广场

    4202米
  • 8

    盈源商贸

    4246米
  • 9

    金福隆商厦

    4300米
  • 10

    大通商贸广场

    4336米
  • 1

    秋怡牙科

    2676米
  • 2

    现代和谐医院分院

    3043米
  • 3

    普东街社区卫生服务中心淮洋园社区卫生服务站

    3229米
  • 4

    普东街社区卫生服务中心

    3251米
  • 5

    天津市新型农村合作医院定点医院

    3787米
  • 6

    天津安捷医院

    3789米
  • 7

    天重医院

    3870米
  • 8

    北辰医院太平间

    4099米
  • 9

    集贤里街社区卫生服务中心康复室

    4099米
  • 10

    北辰区集贤里街社区卫生服务中心(安达路)

    4101米
  • 新城樾风华 在售 查看楼盘详情

    参考单价:15,500元/平米

    参考总价:160万

    楼盘地址:北辰 - 津围公路地铁3号线丰产河站北行1.6公里

    最新开盘时间:2018-06-26

  • 恒大御景湾 在售 查看楼盘详情

    参考单价:20,500元/平米

    参考总价:218-403万

    楼盘地址:北辰 - 铁东北路与淮河道交口东北侧

    最新开盘时间:2017-09-09

  • 东岸名郡 待售 查看楼盘详情

    参考单价:11,000元/平米

    参考总价:130万

    楼盘地址:北辰 - 京津快速路与小街新苑路交口

    最新开盘时间:待定

  • 正荣府 在售 查看楼盘详情

    参考单价:23,000元/平米

    参考总价:242-345万

    楼盘地址:北辰 - 淮东路与潞江东路交口(现北辰车管所南侧)

    最新开盘时间:2017-10-01

  • 天房璟悦府 在售 查看楼盘详情

    参考单价:22,500元/平米

    参考总价:191-295万

    楼盘地址:北辰 - 北辰道北侧(儿童医院斜对过)

    最新开盘时间:2018-05-06

独家分析

融创臻园周边教育和医疗资源相对一般,需要去到双街和政府附近。商业配套可以满足日常生活需求,但附近在建设大型商业综合体-永旺购物中心。交通相对便利,距离北辰道和外环路较近,自...

融创臻园周边教育和医疗资源相对一般,需要去到双街和政府附近。商业配套可以满足日常生活需求,但附近在建设大型商业综合体-永旺购物中心。交通相对便利,距离北辰道和外环路较近,自驾便利,公共交通也很便捷,附近有地铁规划。总体来说,周边交通配套便捷,生活配套有待提高。

听说该楼盘还有些即将建成的配套信息?!

楼盘问问new

北辰区恒大御景湾附近的土地拍卖情况是什么样子的呢?

侯女士 总价预算:150万 买房目的:刚需 关注北辰
2018-04-14 16:53 来源于电话咨询

 龙门东道地块:北辰核心区再添购物中心 

  上述今日成交的另一宗北辰区环内宅地编号为津北辰龙(挂)2018-005号宗地,位于北辰区龙门东道与淮东路交口(以下简称龙门东道005号地)。宗地地处北辰核心区板块,项目旁已经有正荣,融创臻园,金地艺城华府。

龙门东道地块卫星图

  龙门东道005号地挂牌起始总价34亿元,商住部分起始楼板价约合12277元/平方米。该宗地最高限价51亿元,约合最高溢价率不得超过50%。在最高限价基础上,宗地最高楼板价约18416元/平方米。

到该宗地块挂牌截止时间下午14时50分为止,龙门东道005号地共收获1轮报价,最高报价为34亿元。经工作人员三次宣读价格后,现场无其他房企表示参与价格竞买。龙门东道005号地遂以该价格成交,竞得人为星河,成交楼板价约合12277元/平方米。

报价

  星河地产在天津耕耘多年,开发有北辰星河时代、滨海星河荣御、西青星河荣御,目前在津在售有融创星河和平印、静海星河领御等盘。

  星河旗下拥有商业购物中心品牌“COCO Park”,目前在深圳建成开业两座该品牌购物中心。此次星河会否将“COCO Park”品牌引进北辰核心区,值得期待。

  挂牌公告显示,龙门东道005号地内含住宅、商服、科教、绿地等多种用途,总出让土地面积约14.68万㎡。项目总体量约合27.69万㎡。其中,规划住宅总体量约17.34万㎡。商服体量约合9.93万㎡。

  值得注意的是,公告要求地块竞买人需对项目内集中式商业购物中心进行自持,自持建筑面积不小于5.5万㎡(包括地上面积4.5万㎡、地下1万㎡),十年内不得销售或转让,且自持商业部分须与住宅部分及其它非自持部分同期建设开发。

  而本项目与正在建设中的北辰永旺梦乐城购物中心相去不远。永旺项目规划总体量约25.7万㎡,预计于今年年底前营业。介时,北辰核心区板块将出现两大购物中心联动场面。


融创臻园这个楼盘怎么样?周边配套是什么情况的?

陶先生 总价预算:140-180万 买房目的:刚需 关注北辰
2018-02-05 17:27 来源于电话咨询

融创臻园项目位于北辰区东纵快速(铁东路)与西北半环快速(淮河道)交口东北侧。项目采用法式新古典主义风格,立面庄重大气。低密度的宜居洋房社区组团,拥有较大的中心景观花园,分三期开发。
项目优势:1、品牌开发商,融创集团打造,融创是天津起家的专做中高端和商业的一家全国房地产开发商排名第四的公司,自持物业,后期小区环境和品质有保障;
2、交通便利,规划中.地铁5号线已经动工,将来在项目周边有一站,可方便业主的公共轨道交通出行;
3、配套齐全,项目周边规划有永旺大型综合超市在建,还有华润超市等,教育配套有华辰小学、实验小学和四十七中学。
项目劣势: 目前周围的配套还不是特别完善,有待于进一步的完善。 
总的来说,比较适合在附近上班的改善型客户和投资型客户。

王尧

居理咨询师 王尧

毕业于天津师范大学

咨询人数:906人

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专家点评

最佳点评

方国玮

已为1009人提供帮助

2018-07-03

融创臻园项目位于北辰区东纵快速(铁东路)与西北半环快速(淮河道)交口东北侧。项目采用法式新古典主义风格,立面庄重大气。低密度的宜居洋房社区组团,拥有较大的中心景观花园,分三期开发。 项目优势:1、品牌开发商,融创集团打造,融创是天津起家的专做中高端和商业的一家全国房地产开发商排名第四的公司,自持物业,后期小区环境和品...

融创臻园项目位于北辰区东纵快速(铁东路)与西北半环快速(淮河道)交口东北侧。项目采用法式新古典主义风格,立面庄重大气。低密度的宜居洋房社区组团,拥有较大的中心景观花园,分三期开发。
项目优势:1、品牌开发商,融创集团打造,融创是天津起家的专做中高端和商业的一家全国房地产开发商排名第四的公司,自持物业,后期小区环境和品质有保障;
2、交通便利,规划中.地铁5号线已经动工,将来在项目周边有一站,可方便业主的公共轨道交通出行;
3、配套齐全,项目周边规划有永旺大型综合超市在建,还有华润超市等,教育配套有华辰小学、实验小学和四十七中学。
项目劣势: 目前周围的配套还不是特别完善,有待于进一步的完善。
总的来说,比较适合在附近上班的改善型客户和投资型客户。

李双阳

已为628人提供帮助

2018-07-02

融创臻园位于北辰区铁东路与西淮河道交口东北侧,业态主要以小高层和花园洋房为主,是由融创集团打造的高端住宅项目,项目主打低密法式新古典主义风格,品质有所保障。 项目优势: 1、融创集团开发,且臻园系列作为融创高端产品系列,后期为融创自持物业,保障后期业主的居住舒适度。 2、距离在建的地铁5号线北辰道地铁站直线距离不...

融创臻园位于北辰区铁东路与西淮河道交口东北侧,业态主要以小高层和花园洋房为主,是由融创集团打造的高端住宅项目,项目主打低密法式新古典主义风格,品质有所保障。
项目优势:
1、融创集团开发,且臻园系列作为融创高端产品系列,后期为融创自持物业,保障后期业主的居住舒适度。
2、距离在建的地铁5号线北辰道地铁站直线距离不到500米,周边北辰道-铁东北路-淮河道-新快速路四条主路围合,交通便利。
3、临近在建的永旺梦乐城,直线距离300米,满足业主后期购物娱乐需求。
4、周边大开发商云集,恒大、金地、正荣、星河均集中在此地块,后期升值空间大。
项目劣势:
1、距离天津第一殡仪馆直线距离不到2公里,部分客群会比较介意。
总的来看,该项目比较适合附近注重品质的改善型客群。

用户点评

听说这以前是化工厂 还是农药厂来的?有人知道吗

2017年01月25日
赞 2

臻园有地铁有永旺这是优势,但是农药厂和火葬场是硬伤啊,即使以后拆除或者迁走,但毕竟地还是“不干净”的吧。另外就是北辰工业太多了,再往东边走好像还是工厂

2018年05月06日
赞 1

户型设计挺独特,方便的

2017年12月26日
赞 1

带看点评

自2016-6-5至今,居理已为他们节省146元专车费用

他们去过融创臻园

  • 唐女士
  • 实际看盘时间:2018年05月08日
  • 节省专车费:51元
  • 服务评价:非常满意

我们对咨询师李连军的服务非常满意。通过他的介绍使我们了解了居里新房这个机构平台很好,为购房者提供了丰富的买房信息和购房知识。这个咨询师年轻有为稳重干练思维睿智语言清晰业务娴熟。他不怕吃苦陪着我们客户多处看房的敬业精神,我们很感动。我们很感谢他!必须评优点赞!!

看盘历程: 于2018-5-8看过: 正荣府 恒大御景湾 融创臻园
李连军

服务咨询师:李连军

已带53人实地看房

服务满意度:100.00%

  • 先先生
  • 实际看盘时间:2018年05月07日
  • 服务评价:非常满意

这个平台很好,应该加大宣传力度,服务更大范围,拓展业务,看好未来发展势头!

看盘历程: 于2018-5-7看过: 恒大御景湾 金侨宸公馆 融创臻园
方国玮

服务咨询师:方国玮

已带117人实地看房

服务满意度:100.00%

  • 金先生
  • 实际看盘时间:2017年12月16日
  • 节省专车费:38元
  • 服务评价:非常满意

很舒服的一次看房,两个小时看了两个盘,期间李锋也对一些针对性问题做了补充,很感谢

看盘历程: 于2017-12-19看过: 金地艺城华府 恒大御景湾 财富绿道丹庭 于2017-12-16看过: 恒大御景湾 融创臻园
李锋

服务咨询师:李锋

已带138人实地看房

服务满意度:99.79%

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