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鲁能泰山7号

  • 在售
  • 小高层
  • 改善宜居
  • 高品质
  • 品牌地产
  • 低密社区
别名:文德花园

鲁能泰山7号

开发商报价:22,000元/m²

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户型分析

  • 总价
    306万左右
  • 首付
    92万左右
  • 报价更新时间:2018-03-15
  • 朝向:
  • 类型:
    平层
户型分析:
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客厅:南向客厅搭配宽敞阳台设计,休息空间更加宽敞;餐厅:阳光明厨,用餐便利,通风效果佳;卫生间:卫生间干湿分离,使用方便。

  • 总价
    220万左右
  • 首付
    66万左右
  • 报价更新时间:2018-03-15
  • 朝向:
  • 类型:
    平层
户型分析:
查看全文

客厅:南向客厅搭配宽敞阳台设计,休息空间更加宽敞;餐厅:阳光明厨,用餐便利,通风效果佳;卫生间:卫生间干湿分离,使用方便。

周边配套

  • 1

    天津海河教育园二号公交站

    184米
  • 2

    咸水沽五中

    460米
  • 3

    咸水沽五小

    641米
  • 4

    天津开放大学

    780米
  • 5

    左岸名邸

    843米
  • 6

    天津科技工作者之家

    950米
  • 1

    津南二幼

    489米
  • 2

    天津市咸水沽五中

    517米
  • 3

    蓝月亮幼儿园

    520米
  • 4

    咸水沽第五小学

    592米
  • 5

    天津市津南区第五幼儿园

    842米
  • 6

    靓点幼儿园

    860米
  • 7

    育蒙幼儿园

    918米
  • 8

    天津工程师范学院师范教育实验学校

    1158米
  • 9

    天津市津南卫生学校

    1173米
  • 10

    华夏之星幼儿园

    1399米
  • 1

    供销商厦(体育场路)

    1824米
  • 2

    鑫华商厦购物中心

    1855米
  • 3

    耀华新壹街商业广场

    1909米
  • 4

    大龙广场

    1909米
  • 5

    天津吾悦广场

    1932米
  • 6

    小萍百货

    2147米
  • 7

    日用百货

    2765米
  • 8

    新濠广场-3号楼

    3990米
  • 9

    新濠广场-2号楼

    4058米
  • 10

    永旺梦乐城天津津南

    4267米
  • 1

    正大骨科医院

    1194米
  • 2

    电脑医院

    1228米
  • 3

    怡嘉宜美健康方式生活馆

    1230米
  • 4

    天津市津南区中医医院(天津市社会保险基金管理中心津南分中心北)

    1235米
  • 5

    中科诺德健康服务中心

    1273米
  • 6

    张师傅艾灸馆

    1348米
  • 7

    中国农业银行ATM(咸水沽镇医院门诊大厅)

    1479米
  • 8

    咸水沽医院-门诊楼

    1484米
  • 9

    天津市津南区咸水沽医院

    1488米
  • 10

    咸水沽医院-住院楼

    1533米
独家分析

鲁能泰山7号位于津南区中心城区南开大学津南校区旁,近津晋高速和津港高速交汇处,周边学校有南华中学,咸水沽第一中学,咸水沽第五小学,咸水沽第六小学等,医院有咸水沽医院,社区门...

鲁能泰山7号位于津南区中心城区南开大学津南校区旁,近津晋高速和津港高速交汇处,周边学校有南华中学,咸水沽第一中学,咸水沽第五小学,咸水沽第六小学等,医院有咸水沽医院,社区门诊部等,周边2公里内有体育场,商场;总体上处于津南城区教育医疗资源较为丰富的地段,交通情况一般

听说该楼盘还有些即将建成的配套信息?!

楼盘问问new

鲁能泰山7号周边有哪些配套?

赵女士 总价预算:200-250万 买房目的:刚需 关注津南
2018-03-30 19:36 来源于实际看房途中

        鲁能泰山7号位于天津海河教育园区同心路与雅润路交口。鲁能集团打造,是国家电网公司全资子公司,拥有26年城市开发经验,布局全国23个城市,中国房地产百强企业前20。


        津南海河教育园鲁能泰山7号作为“鲁能泰山7号”系列之一,其别墅系列在北京已售价1500万/套。津南区鲁能泰山7号入选2017年中国房地产高端产品系T0P50,也是天津市唯一上榜项目。


        海河教育园区是国家级高等职业教育改革试验区、教育部直属高等教育示范区、天津市科技研发创新示范区。按规划功能不同,教育院分为高职园、高教园、高研园三大部分。


        鲁能泰山7号A区位于天津市海河教育园区同心路与雅润路交口西南侧;鲁能泰山7号B区位于天津市海河教育园区和惠南路与同声路交口东南侧。项目紧邻南开大学,北侧紧邻海运学院,骑行仅需5分钟,地理位置在园区中非常优越。


        周边有海河教育园南开学校,是由海河教育园区管委会与天津南开中学合作共建的九年一贯制学校,拥有南开中学派出的管理团队和优秀教师,包括教学楼、风雨操场、实验行政楼、食堂、宿舍等建筑。实行小学、初衷九年一贯制,规划6轨54个教学班,能容纳学生1980人。2017年9月正式开学,迎来首批356名新生,骑行24分钟即可到达。


       板块临近地铁八号线,在建阶段,预计2020年至2022年建成通车,途径津南海河教育园天津大学和南开大学,河西解放南路,和平五大道风景区,南开天拖板块等主要区域,也是老天大南大连接新天大南大的重要线路。项目距离地铁仅百米距离。距离待通车的地铁一号线直线距离4公里左右,双地铁出行,十分方便。


        周边咸水沽医院已经迁址扩建,打造三甲医院。现有三甲海河医院,距鲁能泰山7号驾车13分钟,有呼吸科、胸外科、脑系科、结核科、心血管内科、骨科、皮肤科、急救医学等科室组成,就医方便。另外海河教育园内规划一所三甲医院。


       商业配套骑行15分钟月坛商厦,咸水沽老城区,购物吃饭失分方便。距离已经开业的津南永旺梦乐城驾车10分钟,也是全天津最大的永旺购物中心。另外在建的吾悦广场,恒大商业体距项目车程6分钟,形成了三大商业中心紧邻项目的情况,其中地铁可达吾悦广场。

鲁能泰山7号作为鲁能集团在海河教育园的高端项目,社区引入极限运动场、夜光跑道、室内足球场、健身俱乐部、攀岩等全年龄段的体育运动元素。项目会成为业主提高生活品质,感受名校氛围,远瞻未来发展的不二选择。


海教园鲁能泰山7号项目品质如何?均价多少?

李女士 总价预算:300万 买房目的:改善 关注津南
2018-03-27 16:43 来源于电话咨询

鲁能泰山7号项目位于天津海河教育园区同心路与雅润路交口,产品业态包含叠拼别墅和洋房,是改善型低密居住型社区。位于海河教育园区,是重点打造的高等教育示范区。周边环境比较好,绿化率比较高,距离南开大学较近,社区中引入极限运动场、夜光跑道、室内足球场、健身俱乐部、水上/山地中心、户外自行车、攀岩等全年龄段的体育运动元素。周边有天津大道,津港快速,津沽公路连接市区,自驾非常便利。小区绿化率达到40%,自持物业,24小时物业管理处处体现人性化。目前B地块洋房2、3、4号楼在售,7层到顶,1梯2户,户型125平米3居,均价22700元/平米,预计2019年年底交房。A地块叠拼在售,4层到顶,面积为148、158平米,上叠均价22000-24000元/平米,下叠均价24000-26000元/平米,预计2019年交房。鲁能泰山7号预计近期4月底会加推小高层与洋房产品。

李双阳

居理咨询师 李双阳

毕业于天津理工大学

咨询人数:121人

实地勘察本楼盘:1次

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专家点评

最佳点评

白超超

已为2466人提供帮助

2017-01-18

鲁能泰山七号是由鲁能集团开发的70年住宅项目,具体地址位于津南海河教育园区同心路与雅润路交口西南侧,项目由花园洋房,叠拼和联排项目组成,小区绿化率达到40%。所有的楼栋都是正南正北,户型格局都是南北通透,这一点在天津市场上比较稀有。小区内部有自己配建健身房,游泳馆,瑜伽室,超市,夜间荧光跑道,生活配套较为齐全,完全的人...

鲁能泰山七号是由鲁能集团开发的70年住宅项目,具体地址位于津南海河教育园区同心路与雅润路交口西南侧,项目由花园洋房,叠拼和联排项目组成,小区绿化率达到40%。所有的楼栋都是正南正北,户型格局都是南北通透,这一点在天津市场上比较稀有。小区内部有自己配建健身房,游泳馆,瑜伽室,超市,夜间荧光跑道,生活配套较为齐全,完全的人车分流保障小区业主步行的安全。鲁能自持物业,24小时物业管理处处体现人性化。
项目优势:
1 鲁能集团开发,鲁能集团的七号系列是人文住宅,注重业主的整体舒适性,所以小区内部的配建完整,细节设计处处体现人性化。
2 区位优势明显,海河教育园区作为津南区一个重要的组成部分,集中了天津大学新校区,南开大学新校区和部分职业院校新校区,形成了一个小型的大学城,在此地居住的话人文环境非常好,自住舒适度高,对于孩子的成长也有一定的好处。
3 户型方正,南北通透,而且都是低密度的花园洋房,不会影响彼此的采光。
4 临近海河,同时周边没有工厂,环境宜居。
项目劣势:
距离市区较远,目前没有地铁,出行主要依靠自驾和公交。同时大型的配套有待进一步完善。
总的来说,适合对品质要求比较高的改善型和部分投资型客户。

冯小凡

已为708人提供帮助

2018-03-26

项目位于天津海河教育园区同心路与雅润路交口。 项目优势: 1、大品牌开发商开发,鲁能集团,中国房地产百强企业前20。建筑品质有保证。 2、区位优势明显,海河教育园区是国家级高等职业教育改革试验区、教育部直属高等教育示范区、天津市科技研发创新示范区。项目紧邻南开大学,教育氛围浓厚。周边有由海河教育园区管委会与天津南...

项目位于天津海河教育园区同心路与雅润路交口。
项目优势:
1、大品牌开发商开发,鲁能集团,中国房地产百强企业前20。建筑品质有保证。
2、区位优势明显,海河教育园区是国家级高等职业教育改革试验区、教育部直属高等教育示范区、天津市科技研发创新示范区。项目紧邻南开大学,教育氛围浓厚。周边有由海河教育园区管委会与天津南开中学合作共建的海教园南开九年一贯制学校,具有学区优势
3、交通方便,距离天津大道直线距离3公里,津港高速2.5公里,自驾进入河西或滨海新区比较方便,项目临近规划中的地铁八号线,预计2020年至2022年建成通车,后期轨道交通出行便利
4、项目临近咸水沽老城区,可依托咸水沽商业配套,已有商业配套月坛商厦,在建的新城吾悦广场和恒大悦府,开车十分钟可到达永旺梦乐城。
项目劣势:
1、整个片区还在发展阶段,商业医疗交通等都有待发展

用户点评

买这的房主要还是奔着南开9年一贯制来的,如果明年政策有变,为这个连影还没见着的消息花两万多买这的房真是醉了。后期商业配套也没有,地铁离太远,守着一堆大学有啥用,再看看户型,洋房能做出来比高层还差的户型,真是佩服!不要被精装忽悠了

2017年01月06日
赞 1

位置偏,配套不完差,100平的方型不合理。价格偏高,要是有90平的更好

2016年12月31日
赞 0

100平的户型设计不好,厨房开放不适合我国饮食习惯,而且价格过高

2016年12月23日
赞 0

带看点评

他们去过鲁能泰山7号

  • 巴特先生
  • 看盘时间:2018年04月23日
  • 服务评价:非常满意

李双阳的咨询服务非常到位、专业、得体,从下午两点一直陪同到晚上八点共看了三个楼盘,帮助我针对性分析和对比优缺点,让我有能力非常清晰的了解购房需求,非常感谢!

李双阳

已带20人实地看房

  • 何女士
  • 看盘时间:2018年04月05日
  • 服务评价:非常满意

非常好,继续保持

王尧

已带73人实地看房

  • 田女士
  • 看盘时间:2018年02月28日
  • 服务评价:非常满意

非常好的服务,也很热情,介绍的很详细。

赵越

已带17人实地看房

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