天津
咨询热线: 400-661-9716
咨询热线:400-661-9716

北大资源阅公馆(公寓)

别名:北大资源阅城,北大资源·阅城,北大资源新八大里项目

北大资源阅公馆(公寓)

参考单价:25,000元/m²

咨询热线:400-661-9716

免费咨询
  • 北大资源阅公馆(公寓)效果图
  • 北大资源阅公馆(公寓)效果图
  • 北大资源阅公馆(公寓)效果图
  • 北大资源阅公馆(公寓)效果图
  • 北大资源阅公馆(公寓)效果图
  • 北大资源阅公馆(公寓)效果图
  • 北大资源阅公馆(公寓)效果图
  • 北大资源阅公馆(公寓)效果图
  • 北大资源阅公馆(公寓)效果图
  • 北大资源阅公馆(公寓)效果图
  • 北大资源阅公馆(公寓)环境规划图
  • 北大资源阅公馆(公寓)楼盘实景图
  • 北大资源阅公馆(公寓)楼盘实景图
  • 北大资源阅公馆(公寓)楼盘实景图
  • 北大资源阅公馆(公寓)楼盘实景图
  • 北大资源阅公馆(公寓)楼盘实景图
  • 北大资源阅公馆(公寓)楼盘实景图
  • 北大资源阅公馆(公寓)楼盘实景图
  • 北大资源阅公馆(公寓)楼盘实景图
  • 北大资源阅公馆(公寓)楼盘实景图
  • 北大资源阅公馆(公寓)楼盘实景图
  • 北大资源阅公馆(公寓)配套实景图
  • 北大资源阅公馆(公寓)配套实景图
  • 北大资源阅公馆(公寓)配套实景图
  • 北大资源阅公馆(公寓)配套实景图
  • 北大资源阅公馆(公寓)配套实景图
  • 北大资源阅公馆(公寓)配套实景图
  • 北大资源阅公馆(公寓)配套实景图
  • 效果图

  • 环境规划图

  • 楼盘实景图

  • 配套实景图

免费专车

全城免费专车接送看房,人均节省827元路费

22人已抢 抢专车券

买房行家 - 行家指路,买房无忧

杜艳

杜艳

踩盘小能手

实地勘察楼盘161处

1645位用户解决问题

张颖

张颖

暖心购房帮手

实地勘察楼盘144处

1087位用户解决问题

满意度:100%

王曦

王曦

楼盘匹配行家

实地勘察楼盘183处

1408位用户解决问题

张博

张博

楼市分析行家

实地勘察楼盘262处

1960位用户解决问题

户型分析

  • 总价
    130万左右
  • 首付
    65万左右
  • 报价更新时间:2018-03-01
  • 朝向:
    暂无
  • 类型:
    高层底复
户型分析:

户型方正,紧凑实用

  • 总价
    125万左右
  • 首付
    63万左右
  • 报价更新时间:2018-03-01
  • 朝向:
    暂无
  • 类型:
    高层底复
户型分析:

户型方正,紧凑实用

周边配套

  • 1

    洪泽路

    263米
  • 2

    通达尚城

    581米
  • 3

    太湖路

    613米
  • 4

    洞庭路

    701米
  • 5

    洪泽花园

    724米
  • 6

    文才公寓

    800米
  • 7

    棉四宿舍

    805米
  • 8

    洞庭一号桥

    849米
  • 1

    陈塘庄

    843米
  • 2

    土城

    1516米
  • 3

    黑牛城道

    1558米
  • 4

    复兴门

    1616米
  • 5

    梅江道

    1727米
  • 6

    尖山路

    1865米
  • 7

    华山里

    2214米
  • 8

    南楼

    2526米
  • 9

    乐园道

    2559米
  • 10

    东兴路

    2864米
  • 1

    天津小学

    891米
  • 2

    阳光少年学前班

    926米
  • 3

    河西六幼分园

    1072米
  • 4

    天津市第四中学

    1085米
  • 5

    河西区第六幼儿园

    1097米
  • 6

    天津市河西区土城小学

    1271米
  • 7

    培杰中学

    1278米
  • 8

    新爱婴早教中心(天津湾园)

    1319米
  • 9

    七彩虹双语学前班

    1322米
  • 10

    天津师大第二附属小学南院

    1426米
  • 1

    曙光新时代市场

    966米
  • 2

    凯德MALL

    2092米
  • 3

    新业广场(友谊路店)

    2348米
  • 4

    乐鑫华联购物中心NO.2089

    2348米
  • 5

    彩悦城阳光乐园国际购物中心

    2469米
  • 6

    田园商业广场

    2673米
  • 7

    梅江新海湾

    2746米
  • 8

    韩国城(韩江道)

    2756米
  • 9

    常春藤(银河国际购物中心)

    2765米
  • 10

    en chante(银河国际购物中心)

    2778米
  • 1

    天津河西诺康医院

    924米
  • 2

    天津河西仁济医院

    1208米
  • 3

    挂甲寺街社区卫生服务中心

    1305米
  • 4

    天津河西荣皖中医医院

    1489米
  • 5

    汇仁中医医院

    1557米
  • 6

    尖山街瑞江花园-社区卫生服务站

    1581米
  • 7

    瑞江门诊部-口腔科

    1623米
  • 8

    富民医院-社区卫生服务站

    1717米
  • 9

    天津医科大学第二医院-综合楼

    1773米
  • 10

    久安中医院

    1812米
  • 新城樾风华 在售 查看楼盘详情

    参考单价:14,950元/平米

    参考总价:150-211万

    楼盘地址:北辰 - 津围公路地铁3号线丰产河站北行1.6公里

    最新开盘时间:待定

  • 融创星耀五洲 在售 查看楼盘详情

    参考单价:9,600元/平米

    参考总价:90-130万

    楼盘地址:津南 - 天嘉湖大道西侧

    最新开盘时间:待定

  • 绿地新里栖湖公馆 待售 查看楼盘详情

    参考单价:12,500元/平米

    参考总价:119-144万

    楼盘地址:北辰 - 民安路与永进道交叉口

    最新开盘时间:待定

  • 富力新城 在售 查看楼盘详情

    参考单价:8,400元/平米

    参考总价:70-147万

    楼盘地址:静海 - 团泊新城东区仁爱西道与泽水北路交口

    最新开盘时间:待定

  • 融创臻园 在售 查看楼盘详情

    参考单价:20,000元/平米

    参考总价:222-620万

    楼盘地址:北辰 - 淮东路和沁河北道交口

    最新开盘时间:待定

独家分析

北大资源悦公馆位于河西区的中心位置,周边配套较为成熟。临近地铁一号线和快速路,自驾及地铁出行都非常便捷;红星美凯龙、居然之家、环渤海建筑大厦、新业广场和华润万家均在3公里范...

北大资源悦公馆位于河西区的中心位置,周边配套较为成熟。临近地铁一号线和快速路,自驾及地铁出行都非常便捷;红星美凯龙、居然之家、环渤海建筑大厦、新业广场和华润万家均在3公里范围内;项目划分为台湾路小学、师大二附小重点小学片区,业主子女入学便利;周边医疗设施也相对较多,如天津河东光华医院、百信医院、天津医院(三级)等;距离地铁1号线陈塘庄站不足1公里,临近快速路,自驾和轨道交通都很便捷。总体而言,周边配套较为成熟,生活便捷性有保证。

听说该楼盘还有些即将建成的配套信息?!

楼盘问问new

北大资源阅公馆和普通住宅有什么区别?

韩先生 关注河西
2018-07-13 15:36 来源于电话咨询

您好,北大资源阅公馆是北大资源开发的公寓类项目。从这点来看,公寓和住宅的区别还是非常大的。

主要有以下几个方面。

1 产权年限:住宅70年,公寓40年

2 首付比例:住宅首套30%,二套60%;公寓统一50%

3 还款年限:住宅最多25年;公寓最多10年

4 生活成本:住宅民水民电;公寓一般为商水商电,也有民水民电

5 落户:住宅可落户:公寓大部分不能落户。

6 转手费用:

公寓产品转手费用:

1)增值税

2)土地增值税 差价30%

3)契税 3%

4)个人所得税 买卖差价的20%

5)土地契税 当地地价*建面*30%

6)增值税附加 增值税*0.65%

7)产权登记费 550

8)资产评估费 2000

9)转让费 18元/平

10)图纸费 20元

住宅产品转手费用:

1)增值税

2)土地出让金 房价的1%

3)契税 1%-3%

4)个人所得税 差价20%

5)转手手续费 建面*4元

6)产权登记费 80

7)图纸费 20

8)增值税附加(增值税的13%)——城市维护费+教育附加收入+地方教育附加收入+防洪工程维护

拿房本满两年,住宅增值税附加免除,满五年名下唯一住房的话免除个税


李艾

居理咨询师 李艾

毕业于天津财经大学

咨询人数:1141人

向她咨询

专家点评

最佳点评

白超超

已为2457人提供帮助

2017-04-13

北大资源阅公馆是由北大资源开发的40年公寓项目,具体位置位于河西区新八大里黑牛城道与洪泽南路交口东侧,目前均价2万9左右,目前主力面积52平、77平米户型(建筑面积),毛坯交房。 “新八大里”地块分为东触洞庭路(海河边际)、南至黑牛城道、西临解放南路、北到大沽南路,分别毗邻天津四个比较重要的生活圈,即复兴门生活圈、梅江...

北大资源阅公馆是由北大资源开发的40年公寓项目,具体位置位于河西区新八大里黑牛城道与洪泽南路交口东侧,目前均价2万9左右,目前主力面积52平、77平米户型(建筑面积),毛坯交房。 “新八大里”地块分为东触洞庭路(海河边际)、南至黑牛城道、西临解放南路、北到大沽南路,分别毗邻天津四个比较重要的生活圈,即复兴门生活圈、梅江生活圈、尖山生活圈、天津湾生活圈。 未来新八大里区域内将涵盖总建筑面积达78.2万平米的城市住宅;111.06万平米的商业;1.65万平城市广场;1万平城市绿地;以及6600平米的文化建筑。此外还包括地铁11号线内江路站以及地铁12号线的部分站点地下工程。 从区位上来说,这里将成为向西承接文化中心,向南连接新梅江,向东接轨天钢柳林的城市副中心的建设规划核心区域。 项目优势: 1 地理位置优越,项目位于河西区新八大里版块,周围的配套完善,本身所处的黑牛城道商圈就是一个比较成熟的商业圈,有天津博物馆、天津科技馆、天津大剧院、水上公园等自然配套。 2 开发商品牌效应,北大资源是知名的国企开发商,具有非常好的市场口碑,业主能享受到高品质的楼盘品质和物业服务, 3 生活便利,居住氛围浓郁。作为公寓项目带有民水民电和生活燃气,同时可以平迁落户,这一点是非常适合自住型客户的。 4 交通发达,自驾客户可以走黑牛城道,同时项目1000米左右就是1号线陈塘庄站,无论是自驾还是公共交通出行,都非常的方便。 项目劣势 小区业态比较丰富,所以居住的人会比较多。 总的来说,适合在市里上班的客户和部分投资的客户。

刘依涵

已为654人提供帮助

2017-04-07

项目位于河西区黑牛城道与洪泽南路交口东南侧,由天津市北大资源置业有限公司投资,天津博雅置业有限公司开发的公寓。 优势: 1、项目位于河西新八大里板块,地理位置优越。 2、项目周围有洪泽路公交站和1号线陈塘庄站,出行便利。 3、周围在建台湾路小学,师大二附小,项目自带底商,基础设施配套完善,满足生活需求。 劣势...

项目位于河西区黑牛城道与洪泽南路交口东南侧,由天津市北大资源置业有限公司投资,天津博雅置业有限公司开发的公寓。
优势:
1、项目位于河西新八大里板块,地理位置优越。
2、项目周围有洪泽路公交站和1号线陈塘庄站,出行便利。
3、周围在建台湾路小学,师大二附小,项目自带底商,基础设施配套完善,满足生活需求。
劣势:
1、社区为开放式社区,对社区内部私密性有影响。
2、楼栋下方为底商,对业主居住舒适度有影响。
项目位于市内六区的河西区,区位优越,房源稀缺。作为核心区少有的小面积40年产权的公寓项目,性价比非常高,适合年轻客群和想在河西落户的刚需客群。周围名企项目环绕,也非常适合投资的客群。

用户点评

二手卖的时候就只能贷款10年了吧?而且利率上浮

2016年12月01日
赞 1

想在市中心买房预算不是很高的可以考虑北大资源阅公馆,户型多样可选择性大,可以落户,民水民电价格比同区域住宅便宜不少,就是靠近快速路会比较吵。

2017年04月03日
赞 0

民水民电民燃气我觉这个位置价位值得拥有

2017年03月29日
赞 0

带看点评

他们去过北大资源阅公馆(公寓)

  • 张女士
  • 实际看盘时间:2017年06月27日
  • 服务评价:非常满意

服务非常非常好!!!超级赞!!!全程陪同,而且很细心,业务也很精湛,全天津的楼盘都非常熟悉,从文件政策、法律法规、建筑格局到房屋质量等等的各种各样问题没有解答不了的。给予的意见也很中肯,充分站在客户的角度考虑。非常开心能够遇到这么好的咨询师!也愿意把她推荐给亲戚朋友!

看盘历程: 于2017-9-2看过: 中海学府公馆(公寓) 于2017-8-27看过: 首创悦山郡 于2017-8-23看过: 首创悦山郡 于2017-8-5看过: 中海寰宇天下 于2017-6-27看过: 首创悦山郡 中海学府公馆(公寓) 北大资源阅公馆
刘依涵

服务咨询师:刘依涵

已带86人实地看房

服务满意度:98.35%

  • 白先生
  • 实际看盘时间:2017年04月27日
  • 服务评价:非常满意

工作认真、,服务质量高,感谢!

胡佳旭

服务咨询师:胡佳旭

已带145人实地看房

服务满意度:100%

  • 陈先生
  • 实际看盘时间:2017年04月16日
  • 服务评价:非常满意

耐心细致,我这儿有事儿耽误了还等候了我很长时间,非常感谢,并且给不懂天津的我普及了不少信息

白超超

服务咨询师:白超超

已带352人实地看房

服务满意度:99.74%

专车看房

已有 6070人 预约专车看房
  • 您的称呼:
    • 先生
    • 女士
  • 预约看房时间:
  • 您的联系方式:

或者免费咨询我们:400-661-9716

头像

免费咨询热线:400-661-9716

居理新房全程服务您看房

咨询
报名咨询
倾听你的买房需求
咨询
专车看房
一对一免费专车全程接送
咨询
楼盘解析
市场、区域、政策、楼盘全面解析
咨询
签约把关
合同解读免你后顾之忧

您还没有登录

登录一下 就能为您记录每天的足迹哟~

我的足迹

没有您的足迹~

去看看房吧