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认购协议书一定有效吗,受法律保护吗

  • 发布时间:2017-01-25 11:43:41
  • 阅读量:232
  • 来源:居理新房
认购协议书一定有效吗?首先我们要了解什么是认购协议,这个协议的意义和目的是什么,为什么要签一份这样的协议。认购协议就是甲乙双方(卖方,买方)签订的房屋购买意向书,就是乙方选中了甲方的房屋,因为某些原因双方不能及时签订买卖合同,而乙方又非常喜欢这套房子,那这个时候双方就会签订认购协议,认购协议的目的是为了有效的保护购买者的权益。协议签订后,这套房子是不能卖给除了签订协议的乙方外的任何人和单位。
认购协议里面规定了双方需要承担的义务和法律责任,以及正式的房屋买卖合同签署时间,付款方式,付款金额,余款结清时间,房屋的位置,房屋面积,这些在协议里都有明确规定。那吗认购协议书一定有效吗?也会出现意外情况,如,卖方感觉自己卖亏了,房屋的升值空间或是市场价格在自己的预判之上,这个时候,有的房地产开发商就会爽约,按照双方协议的规定赔给乙方一定的金额补偿,反之,购买方感觉自己买亏了,价格有点高,也可以自行毁约,当然也要付出一定的经济补偿,只要在正是合同签署前,双方都是可以违约的,而违约的代价就是赔偿对方的损失,这个赔赏标准,认购协议里面是有写的。

认购协议书一定有效吗,受法律保护吗


那认购协议书一定有效吗,受法律保护吗?认购协议是受法律保护的,而且是强制保护,为了就是减少房屋购买者的损失,因为法律法规明确规定,过错一方要支付另一方一定的违约补偿。
更多有关认购协议书一定有效吗的内容,请关注居理新房买房知识。居理新房咨询师为你解读新房购买涉及的方方面面的内容,用心祝你买好房。

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