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签约和认购的区别在哪里,有什么不一样

  • 发布时间:2017-01-25 11:44:58
  • 阅读量:309
  • 来源:居理新房
房子是我们中国大部分人的心病,有的人一生打拼也美誉住上自己的房子,但是有更多的人以这个目标而奋斗,很多的人经过自己的努力也有属于自己的房子,在这里我要恭喜那些买了房子和即将要买房子的人,买过房子的人就不说了,那么没买房子的人可能会问签约和认购的区别,今天我们就来聊一聊两者之间的区别。
签约和认购的区别在哪里呢?简单的来说,签约就是已经签了正式购买合同的,你选购的这套房子就是你的了,你们只需要双方各自履行自己的责任就可以了。而认购则不同,认购是一种普遍存在的双方协商协议,在你选中一套房子后,你可以和甲方签订认购协议,这套房子就不在协议的时间内卖给除了你以外的任何一个人,也就是说这套房子只能卖给你,别人是买不走的。那么是不是这套房子必须卖给你,任何一个人都卖不走呢?原则上是的,但是也有特殊情况的出现。

签约和认购的区别在哪里,有什么不一样


特殊情况是什么呢,举个例子,你选的这套房子还有另外一个人相中了,他非要买这个房子,经过和甲方(卖房子的)协商,愿意赔付你和甲方签订的协议违约金,在这种情况下,你选的房子就会被别人买走,而你会获得甲方付给你的违约金(你们签订协议是的条款规定的违约金或是其它法律法规范围内的赔赏)。而签约就不会出现这种情况,因为那是正式的房屋买卖合同,是受法律保护的,你只需要在合同的规定时间内付款就可以了,这就是签约和认购的区别。
更多有关签约和认购的区别的内容,请关注居理新房买房知识。居理新房咨询师为你解读新房购买涉及的方方面面的内容,用心祝你买好房。

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