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房产过户需要什么手续,都有哪些规定?

  • 发布时间:2017-01-16 18:06:24
  • 阅读量:220
  • 来源:居理新房
房产过户的问题是房屋买卖市场中经常遇到的问题,掌握房产过户手续,能够帮助双方在房屋产权过户的时候少走一些弯路。再者从一开始就按照程序要求,做好每一个房产过户要求的手续流程,就能有效的避免过户后遇到的纠纷和矛盾。那么,房产过户需要什么手续呢?

房产过户需要什么手续,都有哪些规定?


不管是买房的一方还是卖房的一方都是需要知道房产过户需要什么手续的,因为这样一来可以很好的避免有人在过户的过程中弄虚作假,谋夺对方的利益,也能让房产过户交易变得符合相关律法要求,做到真正的严格、正规、可靠,避免了房产纠纷的出现。

现在的房产过户需要什么手续呢?从法律的角度来看,必须要按照相关法律要求来操作房产过户相关事宜,这其中必须要重视和了解的法律包括了《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部《城市房地产转让管理规定》,还有各省、市地区与房产过户相关的法律法规条例。按照这些规定,房产过户首先一点就是要签订合适的房屋买卖合同或购房合同,并且确保合同内容合法、完善,保证合同有效,像购买双方的身份信息、产权证明书、房产位置、面积等等内容都是房产过户时必须在合同中详细标明的内容。

从过户流程来看,房产过户需要什么手续?第一道手续就是提交相关证书等证明材料给房地产管理部门,并申报成交价格。第二到程序是由房地产管理部门完成,主要是对文件进行审查并且核实报价。第三道程序是针对转让的房屋进行勘察和评估。第四道程序是由买卖双方的当事人按照要求交纳相关税费。完成以上流程程序以后就可以从房地产管理部门向当事人发放过户单了。

更多有关房产过户需要什么手续的内容,请关注居理新房买房知识。居理新房咨询师为您解读新房购买涉及的方方面面的内容,用心祝您买好房。

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