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商品房认购书的意义

  • 发布时间:2017-01-16 17:40:01
  • 阅读量:201
  • 来源:居理新房

商品房认购书的内容一般包括以下几点。一:买卖双方当事人的基本情况,二:房屋的基本情况,(面积,位置,楼层,高度,等)三:房屋定金,房屋价款计算。 四:签署正式合同的期限,以及交付方式和缴款方式的简单计划。商品房认购书在商品房的交易中是经常见到的,但是由此引起的纠纷也不在少数《最高人民法院关于审理商品房买卖的合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条,第五条第一次以滚翻的形式对认购书进行了规定,想了解的可以自己看看。

商品房认购书的意义


商品房认购书也称之为购房意向书,是房地产开发商在房屋正式销售前,与有房屋购买意向的购房者签订的书面协议,是目前大部分房地产开发商公司在房屋买卖中的习惯做法,房屋认购书不是正式的房屋买卖合同,是在双方自愿平等的基础上的真实意思表达,是双方交易前的一种对双方行为和义务进行一定法律约束的文本。是双方对交易的一种自我保护和真诚表达方式。

商品房认购书的意义,就是要规范房屋市场的交易方式方法,营造一个合理的交易环境,出发点是好的,虽然每年都会有很多因为商品房认购书而产生的纠纷,但那只是很少很少的一部分,为了避免不必要的麻烦,我们在签订商品房认购书的时候要认真仔细的阅读每一个条款,特别是对涉及交房时间和资金的条款,一定要多看几遍,如有必要,找一个专业人士或是律师帮我们来签这个认购书,这点也是很有必要的,只要我们不存侥幸心理,商品房的位置和环境,与市场价格差距不大,开发商的资质没有问题,那就可以签了。

更多有关商品房认购书的内容,请关注居理新房买房知识。居理新房咨询师为你解读新房购买涉及的方方面面的内容,用心祝你买好房。

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