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你知道天津买房政策有哪些吗?

  • 发布时间:2017-01-12 14:27:16
  • 阅读量:598
  • 来源:居理新房
作为环渤海经济中心的天津,又因其紧邻首都北京的特有性质,一直是备受关注的城市。经济发展不断的带动着天津房产市场的发展,越来越多的购房者开始关注天津房产市场。同样,过热的需求也伴随着政策的严苛,那么想要在天津买房需要满足什么条件呢?天津买房政策有哪些呢?本期居理新房就为您介绍一下相关内容。
非本地居民在天津贷款购房(即外地人在天津买房),如不能提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明,可按二套房贷款处理,也就是首付五成,贷款利率上浮10%。但16年底新政要求各商业银行暂停对不能提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民发放购房贷款,对一些主要面向外地购房者的新盘,造成了不小压力。

你知道天津买房政策有哪些吗?


很多市民也反映新政策出台对于外地人在天津买房的限制减少了,据天津市人民政府办公厅2016年2月18日印发的《关于贯彻国务院办公厅文件精神进一步做好我市房地产市场调控工作的实施意见》,天津出台“十条”房地产市场调控细则,强调在加大保障性住房建设力度的同时,落实国家住房限购政策,限购范围进一步扩大,3月底前向社会公布年度新建住房价格控制目标。
根据外地人在天津买房实施细则,天津将从税收、信贷、住房用地供应、住房限购政策、新建成商品住房销售管理、对新建成商品住房交易价格进行监控、加强舆论引导等方面加强对天津房地产市场的调控:税收方面严格加强征管:对个人购买住房不足5年转手交易的,统一按其销售收入全额征收营业税;对不满足转让自用5年以上且为家庭唯一生活用房条件的,一律征收个人所得税。加强对土地增值税征收管理,依照住宅不同销售价格,分别按照2%、3%和5%的比例预征土地增值税,并严格土地增值税的清算和检查,重点对定价明显超过周边房价水平的房地产开发项目,进行土地增值税清算和检查。
外地人在津买房,能够提供在天津市累计1年缴纳个人所得税证明或社会保险缴纳证明的非天津市户籍居民家庭,即符合外地人在天津买房条件,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。拥有1套及以上住房的非天津市户籍居民家庭、无法提供在天津市累计1年缴纳个人所得税证明或社会保险缴纳证明的天津本市户籍居民家庭,要暂停向其售房。违反规定购房的,不予办理房地产登记。
以上就是天津买房政策的相关内容,天津的不断发展引来了很多投资企业进驻天津,随之而来房价的上涨、政策缩紧都在一定程度上限制了部分购房者的买房需求,在了解天津买房政策后您看自己是否符合要求呢?
更多有关天津买房政策的内容,请关注居理新房买房知识。居理新房咨询师为您解读新房购买涉及的方方面面的内容,用心祝您买好房。

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